Стороны вправе установить в договоре ряд ограничений на использование арендованного имущества
ФАС признал, что установление в договоре ограничений на использование арендованного имущества не свидетельствует о создании арендодателем препятствий в пользовании спорными арендуемыми помещениями.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-6767/2012 от 26.03.2013
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А74-3280/2012 от 29.03.2013
Арендная плата подлежит начислению за все время использования имущества
ФАС отклонил довод о том, что прекращение договора аренды само является достаточным основанием для прекращения обязательств по внесению арендной платы.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А39-2482/2011 от 19.03.2013
Обязанность по внесению арендной платы прекращается с момента возврата арендованных объектов
ФАС подтвердил, что обязанность по внесению арендной платы не может быть прекращена до составления акта возврата арендованных объектов.
Москва разрешит малому бизнесу выкупать арендуемую недвижимость площадью до 1000 кв. метров
Мосгордума приняла в первом чтении поправки в закон о приватизации госимущества.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-17660/2012 от 25.03.2013
Между покупателем здания и собственником земельного участка может отсутствовать договор аренды
ФАС подтвердил, что поскольку общество приобрело в собственность автозаправочную станцию, расположенную на земельном участке, используемом предыдущим собственником на праве аренды, у общества возникло обязательство по внесению арендных платежей.
Право на выкуп арендованного имущества не зависит от момента регистрации договора аренды
ФАС подтвердил, что возникновение права на бесконкурсное приобретение арендованного имущества не связано с моментом государственной регистрации договора аренды недвижимости.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А29-4626/2012 от 14.03.2013
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-15999/2012 от 15.03.2013
Москва предоставит дополнительные гарантии малому бизнесу
Мосгордума намерена принять законопроект, призванный поддержать развитие малого и среднего предпринимательства столицы.
Возобновленный договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке
ФАС подтвердил, что в связи с уведомлением арендодателем арендатора о прекращении договора аренды суд обоснованно посчитал договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, прекратившим свое действие.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-56354/12-155-517 от 19.03.2013
Перерыв в использовании арендованного имущества влечет невозможность его выкупа
ФАС подтвердил, что перерыв в использовании арендованного имущества влечет невозможность реализации преимущественного права на его приобретение в собственность.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-5789/2012 от 06.03.2013
Величина арендной платы по договору аренды лесных участков является регулируемой
ФАС подтвердил, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков является регулируемым и не может быть ниже установленного законодательством минимального размера.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-3786/2012 от 26.02.2013
Арендодатель не может быть понужден к перезаключению договора на новый срок
ФАС пояснил, что возможность реализации преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок возникает только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу.
