ГК РФ
Гражданское право — отрасль права, объединяющая правовые нормы, регулирующие имущественные, а также связанные и несвязанные с ними личные неимущественные отношения, возникающие между разными организациями и гражданами, а также между отдельными гражданами.
Иск об изменении договора может быть рассмотрен только после досудебного урегулирования спора
ФАС подтвердил, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком.
Использование чужого имущества не влечет возникновение договорных отношений
ФАС подтвердил, что фактическое использование земельных участков не является действием по исполнению обязанностей арендатора и, как следствие, не может быть расценено как действие по выполнению условий договора аренды.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-12833/2011 от 02.05.2012
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-13744/2011 от 04.05.2012
Неустойка по недействительному договору не взыскивается
ФАС подтвердил, что поскольку незаключенный договор не влечет правовых последствий и не порождает для сторон возникновение прав и обязанностей, судом обоснованно отказано во взыскании с ответчика договорной неустойки.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А81-92/2009 от 14.05.2012
Лица, финансирующие строительство недвижимости, не наделяются правом собственности на возводимое имущество
ФАС пояснил, что положения законодательства об инвестициях не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое недвижимое имущество.
Суд вправе снизить законную неустойку
ФАС пояснил, что право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Подрядчик гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права препятствовать выполнению работ
ФАС подтвердил, что подрядчик должен гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком документации.
Сведения о проведении следственных действий не могут считаться порочащими
ФАС подтвердил, что информация о проведении следственной проверки по делу о нецелевом использовании средств государственной поддержки не нарушает деловую репутацию истцов.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-4543/2011 от 12.05.2012
ФАС Московского округа: Постановление № А40-95613/11-7-813 от 11.05.2012
ФАС Московского округа: Постановление № А40-7576/11-12-60 от 11.05.2012
ФАС Московского округа: Постановление № А40-76418/11-12-643 от 12.05.2012
За нарушение одного и того же обязательства не применяется двойная ответственность
ФАС подтвердил обоснованность довода о недопустимости применения двух видов гражданско-правовой ответственности за нарушение одного и того же обязательства.
Заказчик должен извещать подрядчика о выявленных недостатках выполненной работы
ФАС пояснил, что не известив подрядчика о выявленных недостатках, и самостоятельно устранив эти недостатки, заказчик утратил возможность доказывания того, что недостатки являются следствием некачественного выполнения работ по договору подряда.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-9322/2011 от 12.05.2012
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-12293/2011 от 12.05.2012
Заявитель обязан предпринимать меры по легализации возведенной постройки
ФАС пояснил, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство, к получению которого лицо предпринимало меры.
