ГК РФ
Гражданское право — отрасль права, объединяющая правовые нормы, регулирующие имущественные, а также связанные и несвязанные с ними личные неимущественные отношения, возникающие между разными организациями и гражданами, а также между отдельными гражданами.
Пользование помещением в строящемся торговом центре
В деловой практике весьма важен и актуален вопрос передачи в платное пользование помещений в строящемся здании. Заключение подобного договора до ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности чревато проблемами. Суд вполне может признать, что подобный договор не может быть заключен и не порождает для сторон никаких обязательств. Проблема в том, что в договоре аренды арендодатель должен быть собственником передаваемого в аренду помещения.
Отсутствие товара на рынке не освобождает поставщика от ответственности за неисполнение обязательств
ФАС отклонил довод о том, что поскольку товар не был поставлен вследствие его фактического отсутствия на автомобильном рынке, то есть по причине, независящей от поставщика, основания для взыскания с поставщика неустойки по контракту отсутствуют.
Медленное выполнение работ может повлечь расторжение контракта
ФАС подтвердил, что медленное выполнение подрядчиком порученных работ является достаточным основанием для расторжения заключенного контракта.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-6858/2012 от 16.04.2013
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-5381/2012 от 17.04.2013
Наличие препятствий для выполнения работ само по себе не освобождает от соблюдения договорных сроков
ФАС подтвердил, что поскольку подрядчик, заключив контракт, не уведомил заказчика о наличии препятствий для выполнения работ в установленный срок, он несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ.
Заказчик вправе требовать возмещения разницы в стоимости товара, приобретенного у другого поставщика
ФАС подтвердил, что поскольку поставщик не исполнил обязательство по поставке оборудования в срок, предусмотренный договором, заказчик правомерно потребовал возмещения разницы в ценах на товар, приобретенный у другого поставщика.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-19777/2012 от 12.04.2013
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-14971/2012 от 17.04.2013
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-22865/2012 от 17.04.2013
Признание основного долга не прерывает срок давности по требованию о взыскании неустойки
ФАС пояснил, что признание должником основного долга не прерывает срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки.
Отсутствие подписанного акта выполненных работ не освобождает от их оплаты
ФАС отклонил довод о том, что акт выполненных работ, не подписанный заказчиком, не может являться надлежащим доказательством оказания услуг.
Расходы на проведение экспертизы выполненных работ могут быть возложены на заказчика
ФАС Уральского округа отклонил довод о том, что расходы на экспертизу выполненных по договору работ в любом случае должен нести подрядчик.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2525/13 от 11.04.2013
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-639/13 от 11.04.2013
Несоблюдение сроков выполнения работ дает заказчику право отказаться от договора
ФАС подтвердил, что поскольку факт нарушения срока исполнения работ подтверждается материалами дела, суды пришли к правомерному выводу об обоснованности одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта.
Оспаривание требований препятствует их зачету
ФАС подтвердил, что поскольку общество оспаривает размер неустойки, у ответчика отсутствовали основания заявлять о прекращении обязательства по оплате выполненных и принятых работ зачетом встречных однородных требований.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-16409/2012 от 10.04.2013
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-13355/2012 от 10.04.2013
Кассационный суд может довзыскать уменьшенную неустойку лишь в исключительных случаях
ФАС пояснил, что суд кассационной инстанции по жалобе истца может довзыскать уменьшенную нижестоящими судебными инстанциями неустойку лишь в исключительных случаях.
