Имущественный вычет
При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база по налогу.
Имущественные вычеты предоставляются при приобретении (строительстве) жилья и земельного участка, а также при продаже имущества.
Если вы получали имущественный вычет до 2014 года, второй раз его не дадут
Получить имущественный вычет по НДФЛ на покупку квартиры можно только один раз. Сейчас имеет значение сумма вычета (2 млн. рублей), а количество объектов роли не играет. Но это правило применяется только с 2014 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/11845 от 18.02.2022
Жена не может получить имущественный вычет, указав в форме 3-НДФЛ доходы мужа
Муж и жена – это разные налогоплательщики, каждый сам по себе. Поэтому один из не может получить вычет за другого.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/6801 от 02.02.2022
Супруги делят между собой имущественный вычет только один раз
Если супруги купили дом и каждый из них начал получать имущественный вычет в размере ½ доли, то потом уже нельзя поменять эту пропорцию.
Если вы купили недостроенный дом, можно получить вычет по НДФЛ на стройматериалы
Расходы на строительные услуги, стройматериалы и т.д. можно включить в состав имущественного вычета по покупке жилого дома. Но только если дом был в незавершенном состоянии.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/3103 от 20.01.2022
Родитель может получить вычет при покупке квартиры в новостройке на имя ребенка
Если вы покупаете квартиру в строящемся доме на имя ребенка, то после сдачи дома можно оформить вычет на свое имя.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/3340 от 21.01.2022
Можно получить вычет на покупку одной квартиры, и на проценты по ипотеке на другую квартиру
Если до 2014 года вы получили вычет на покупку квартиры, право на вычет по ипотечным процентам у вас осталось. Его можно использовать при покупке другой квартиры.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/2702 от 19.01.2022
Утвердили бланки для упрощенного вычета по НДФЛ
Имущественный и инвестиционный налоговые вычеты теперь можно получить в ИФНС без декларации 3-НДФЛ. Вместо декларации – заявление, которое налоговики частично сами заполнят за вас.
Остаток имущественного вычета можно получить в упрощенном порядке без 3-НДФЛ
Остаток имущественного вычета можно получить в упрощенном порядке без 3-НДФЛ
Повторный налоговый вычет при покупке жилья на детей: возможно или нет?
Родитель не может второй раз подать на получение вычета по НДФЛ при покупке жилья. Даже в том случае, если второй налоговый вычет получает за несовершеннолетнего ребенка.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/105733 от 24.12.2021
Имущественный вычет дают один раз в жизни на 2 млн рублей
Если вы получили вычет на покупку квартиры, которая стоила менее 2 млн. рублей, можно получить вычет еще и по другой квартире. Главное, чтобы общая сумма вычета была 2 млн. рублей. Это правило действует с 2014 года.
При покупке недостроенного дома можно получить имущественный вычет на стройматериалы
Если вы потратились на отделку своей новой квартиры или дома, можно включить эти расходы в имущественный вычет можно. Но только если купленное жилье – незавершенка.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/105255 от 23.12.2021
При покупке квартиры на имя ребенка можно получить вычет по НДФЛ
Если человек тратил свои деньги на покупку квартиры, но сам собственником этой квартиры не стал, то имущественный вычет ему не положен. Но есть исключение – если квартира куплена на имя ребенка.