Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Ипотеку с господдержкой могут получить семьи, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет
Ипотечный кредит с господдержкой на покупку жилья могут получить семьи, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет или семья воспитывает ребенка с инвалидностью, а также при наличии двух и более несовершеннолетних детей.
Семейную ипотеку можно оформить на покупку жилья по реновации
По льготной программе можно приобрести жилье, которое введет в эксплуатацию Московский фонд реновации жилой застройки.
Семейную ипотеку продлили до 2030 года
Семьи с детьми могут оформить льготный кредит на покупку жилья по ставке 6%. Размер первоначального взноса составляет 20%.
Средняя ставка по ипотеке достигла 19,5% годовых
За последнюю неделю крупные банки ужесточили условия по ипотечным кредитам.
Госдума изучает ростовский опыт выдачи льготной ипотеки молодым учителям и врачам
Член комитета ГД по просвещению Лариса Тутова (фракция «Единая Россия») заявила, что депутаты изучат опыт Ростовской области по выдаче льготной ипотеки молодым учителям и врачам.
Кабмин хочет в два раза снизить размер кредита по IT-ипотеке
Сейчас 40% льготных кредитов IT-специалисты получают на покупку жилья именно в Москве. Чтобы не было перекосов, правительство начнет регулировать условия такой ипотеки.
Минфин РФ: Письмо № 05-05-05/42597 от 08.05.2024
Центральный банк РФ: Письмо № 44-8-2-1/2105 от 14.06.2024
Как льготная ипотека раздула цены на жилье
Клиенты банков резко обратились за ипотекой по льготным программам перед отменой госпрограммы на новостройки под 8% годовых.
Минфин РФ: Письмо № 05-05-05/126485 от 27.12.2023
Минфин ждет нормализации ипотеки в 2024-2025 годах
Власти планируют сокращать льготные программы по ипотеке, поскольку это привело к дисбалансу рынка.
Сбер сохранит ставку 8% по ипотеке на новостройки
Банк за счет субсидий сохранит ставку 8% годовых на первые 5 лет пользования кредитом на покупку жилья в новостройке.
IT-ипотеку хотят приостановить для покупки квартир в Москве и Санкт-Петербурге
Кабмин пересмотрит условия выдачи IT-ипотеки. Планируют из программы исключить возможность покупки квартиры на льготных условиях в Москве и Санкт-Петербурге.
ВТБ с 17 июня приостановит выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита
В пресс-службе ВТБ подтвердили эту информацию. Банк продолжит принимать и рассматривать заявки на программу во всех каналах. Кредитные договоры, заключенные до 17 июня, остаются в силе, клиенты смогут провести сделки по ним на ранее утвержденных условиях.
Принят закон о продаже физлицом ипотечного имущества на выгодных условиях
Владимир Путин подписал федеральный закон с изменениями в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Путин подписал закон о 450 000 рублей на погашение ипотеки
До конца 2030 года продлена мера господдержки многодетных семей в части погашения ипотечного жилищного кредита.
Первоначальный взнос по льготой ипотеке вырос до 60%
ВТБ в два раза увеличил размер первоначального взноса для клиентов, которые планируют оформить льготную ипотеку.
Минцифры увеличит финансирование IT-ипотеки до 1 трлн рублей
Сейчас льготной программой IT-ипотеки воспользовались 65 тысяч человек, им выдали кредиты на покупку жилья на общую сумму 580 млрд рублей.
ВТБ выдал первую ипотеку в Крыму
Оформить документы на получение ипотеки можно дистанционно из любого региона РФ.