Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Найден способ снизить ставку по ипотеке. Надо полностью убрать бумагу
Переход на электронную закладную и отказ от бумажного документооборота может снизить ставку по ипотеке примерно на 1 п.п.. Так считает Минфин.
Сбербанк на ходу меняет условия по одобренным ипотекам и называет это «индивидуальным подходом» к клиенту
Клиенты Сбера пожаловались на повышение первого взноса по уже одобренным заявкам на ипотеку с 15-20% до 35%. В банке говорят, что одобряли заявку, чтобы сохранить клиентов.
Банки обяжут давать ипотеку неблагонадежным заемщикам. Банкиры насторожились
Причины для отказа банка в выдаче льготной ипотеки власти хотят ограничить законодательно. Также пересмотрят норму об отказе в ипотеке при наличии плохой кредитной истории заемщика.
Чтобы сотрудникам дали льготную ипотеку, IT-компания должна хотя бы один раз сдать РСВ с льготным тарифом
С 5 июля вступили в силу новые правила по льготной ипотеке сотрудникам IT-компаний. Теперь четко прописано, что компания должна реально использовать свое право на льготный тариф по взносам.
Поменялись правила льготной ипотеки для айтишников
Теперь у айтишников из малых городов, расположенных в крупных регионах, стало больше шансов на ипотеку под 5%. А их работодатели должны не просто соответсвовать условиям для льготы по взносам, а реально пользоваться ей по данным РСВ.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/7940@ от 27.06.2022
Айтишникам дадут больше денег на покупку жилья. Но уже не под 5%
Изменили параметры ипотеки для IT-специалистов. Увеличили максимальный размер кредита и уточнили размер зарплаты заемщиков.
Ипотеку с господдержкой на студии и однушки отменять не будут. Минстрой против
Счетная палата предложила не давать льготную ипотеку на студии и однокомнатные квартиры. Но Минстрой не поддержал эту идею.
Центробанк ограничил с 3 июля переплату по новым ипотечным кредитам
Теперь полная стоимость кредита по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть.
Банки рефинансируют «кризисную» ипотеку в обмен на отказ от сроков старого договора
Банки опять выдают ипотечные кредиты для рефинансирования ранее взятых под большие проценты ипотек. Для этого надо отказаться от ограничения по сроку действия предыдущего договора.
Ставка по льготной ипотеке снизится до 7%. Проект уже готов
Минфин подготовил и внес правительство проект постановления, по которому ставка по льготной ипотеке снижается с 9% до 7%.
Путин предложил запустить промышленную ипотеку под 5%
Предприятиям, которые готовы построить новые производства, будут выдавать ипотечные кредиты под 5% годовых. Об этом объявил сегодня на ПМЭФ Владимир Путин.
Ставку по льготной ипотеке снизят с 9% до 7%
Об этом объявил Владимир Путин.
Сбер снизит ставки по весенним ипотечным кредитам, если они выше 13,9%
После резкого повышения ключевой ставки, в марте этого года также резко выросли ставки по новым ипотекам.
Что можно, а что нельзя делать с ипотечной квартирой
Есть мнение (и оно довольно широко распространено среди нашего населения), будто бы ипотечная квартира принадлежит банку — и до тех пор, пока кредит не будет полностью выплачен, с таким жильем ничего нельзя делать. Но на самом деле это вовсе не так: даже при том, что гражданин взял в банке кредит на покупку квартиры, именно он является ее собственником.
Выдача ипотеки рухнула почти на 80% по итогам мая. Льготы не спасают
Объемы выдачи ипотеки в мае обвалились на 72,9%, а количество заключенных договоров — на 79,0% в годовом выражении. Такого сокращения не было даже в пандемию, отмечают эксперты.
Для бизнеса разрабатывают промышленную ипотеку с госучастием
В России планируют запустить промышленную ипотеку – льготные кредиты предприятиям по ставке до 5% годовых на покупку недвижимости.
Стал известен список банков для льготной ипотеки IT-специалистам
52 кредитных организации вошли в перечень банков, участвующих в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний.
Льготную ипотеку дадут на строительство дома своими силами
Теперь получить ипотечный кредит можно, даже если вы не собираетесь пользоваться услугами профессиональных застройщиков. Банки будут одобрять кредит, даже если у заемщика нет договора подряда со строительной фирмой.
ЦБ снизил ключевую ставку до 11%: что будет с кредитами и ипотекой
Центробанк на внеочередном заседании объявил о резком снижении ключевой ставки с 27 мая 2022 года сразу на 300 базисных пунктов — с 14 до 11% годовых. Как это повлияет на ставки по кредитам и ипотеке? И по какому сценарию дальше может развиваться рынок?
