Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Проблемы валютных ипотечников обойдутся банкам в 65 млрд рублей
На решение проблемы валютных ипотечных заемщиков банкам понадобится 65 млрд рублей, которые могут стать их убытками, следует из расчетов агентства «Рус-Рейтинг».
Льготная ипотека стала дороже
Банки начали повышать ставки по ипотеке с господдержкой.
В России стало больше желающих купить жилье в ипотеку
Среди россиян, планирующих улучшать жилищные условия, значительно выросла доля желающих взять ипотеку.
Валютная ипотека: портрет заемщика
В России нет общей базы данных по валютным ипотечным заемщикам. Продолжая цикл публикаций, посвященных валютной ипотеке, я использую данные ВТБ24. При этом, как заверили друзья из АИЖК, в целом портрет ипотечного заемщика нашего банка репрезентативен для всей страны. Исходим из допущения, что это в равной степени относится и к валютным ипотечникам.
Валютным ипотечным заемщикам придется самим договариваться с банками
Государство поможет только части ипотечных заемщиков, пострадавших от девальвации рубля. Остальным придется решать проблемы в частном порядке. В этом уверен наш колумнист Арт Ян, вице-президент Ассоциации региональных банков России.
Платить нельзя помиловать – 2: чем сердце успокоится
Конфликт вокруг проблемы валютных ипотечных заемщиков стал одной из самых горячих тем последнего месяца. Доводы «pro» и «contra» приводятся в основном в моральной плоскости. При всей кажущейся масштабности дискуссии, аргументы защитников интересов валютных ипотечников сводятся к полдюжине основных постулатов.
Депутаты предложили снизить ипотечную ставку в первые три года выплат до 7%
В Госдуме рассчитывают, что в результате такой меры число потенциальных заемщиков вырастет с текущих 9,7 млн до 30 млн человек.
Объем льготной ипотеки могут увеличить до 1 трлн рублей
Минфин внес в правительство проект о продлении программы льготной ипотеки до конца 2016 года.
Россияне выплачивают ипотеку в среднем за 7 лет
Средний срок полного погашения ипотечного кредита как минимум в 2 раза меньше срока, на который брался кредит.
В Подмосковье планируют установить ипотечную ставку в 10%
Глава Московской области Андрей Воробьев поручил разработать механизм предоставления ипотечных кредитов со ставкой 10%.
За год число валютных ипотечников сократилось на 22%
По оценкам ЦБ, за 2015 год количество заемщиков по валютным ипотечным жилищным кредитам снизилось на 22% и составляет на февраль 2016 года 25 000 человек.
В России лишь 0,5% ипотечных кредитов номинированы в валюте
В АИЖК поступило порядка 330 заявок на реструктуризацию кредитов по условиям программы, из них всего 24 заявки – по кредитам в иностранной валюте.
Каждый рубль господдержки ипотеки приносит не меньше 15 рублей отдачи в виде налогов
Государственная программа поддержки ипотеки будет продлена, хотя с деталями ясности пока нет, сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Олег Бетин.
Заявки на ипотеку стали чаще подавать проблемные заемщики
Около 70% граждан, подавших в 2015 году заявки на ипотеку, относятся к категории проблемных заемщиков.
В 2016 году на поддержку ипотеки направят 16 млрд рублей
На поддержку ипотеки в России будет направлено около 16 млрд рублей, заявил министр экономического развития Алексей Улюкаев.
Сбербанк повысит ставки по ипотеке с господдержкой
Сбербанк намерен повысить ставку по кредитам, выдаваемым в рамках программы государственного субсидирования ипотечных ставок.
Валютным ипотечникам предложили арендовать жилье у банков
Валютным ипотечным заемщикам предложили новый способ расплатиться с банками.
Правительство продлило программу льготной ипотеки до конца 2016 года
Глава Минстроя Михаил Мень сообщил, что правительство приняло решение о продлении программы субсидирования ипотечной ставки.
ЦБ запросил у банков информацию о валютных ипотечниках
Центробанк запросил у кредитных организаций данные о количестве валютных заемщиков, объеме ипотечного портфеля и просрочке.
Бездомная ипотека
Все ближе срок окончания госпрограммы субсидирования ипотеки. Правительство заявило, что не продлит программу, однако собирается поддерживать жилищное строительство в рамках экстренно разрабатываемого антикризисного плана.
