Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Достиг дна и начал подъем
Пик падения на рынке ипотеки пришелся на март-апрель 2015 года, когда было выдано кредитов на 50% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. С мая рынок начал постепенно расти, и по предварительным прогнозам в 2015 году будет выдано около 1,3 трлн рублей (75% общего объема ипотечных ссуд выданных в 2014 году).
Банки выдали льготных ипотечных кредитов на 176 млрд. рублей
В августе было выдано льготной ипотеки на 40 млрд. рублей.
Минфин не станет продлевать программу льготной ипотеки
Министерство финансов не планирует продлевать программу льготной ипотеки, но может расширить ее на вторичное жилье.
Субсидирование ипотеки могут распространить на вторичный рынок жилья
Минстрой и Минфин разрабатывают механизм предоставления льготной ипотеки на покупку вторичного жилья.
Ловушка для ипотечных заемщиков
Обстоятельства, складывающиеся в российской экономике, негативным образом влияют на всех субъектов экономической деятельности.
Игра по новым правилам
Выход на жилищный рынок госкорпорации, снижение стоимости квадратного метра жилья, рост просрочки по ипотечным кредитам, падение интереса россиян к покупке квартир в долг — эти и другие тенденции первой половины 2015 года радикально изменят ипотечный сегмент банковского сектора России.
Пять крупнейших госбанков выдали почти 90% ипотечных кредитов
В январе-июне около 90% выдач жилищных займов пришлось на пять крупнейших госбанков: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Банк Москвы, Связь-банк.
АИЖК повысило прогноз выдачи ипотечных кредитов в 2015 году
Объем выдачи прогнозируется на уровне 1,2-1,3 млрд. рублей, сообщил Александр Плутник, гендиректор АИЖК.
Объем выдачи ипотеки снизился на 40%
По данным АИЖК, в январе-июле 2015 года российские банки выдали 338,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 557,5 млрд. рублей.
Средневзвешенная ставка по ипотеке выросла впервые с марта
В июле средневзвешенная ставка по ипотеке выросла до 13,44%, ранее на протяжении четырех месяцев ставка постепенно снижалась.
Оформить ипотеку под 9,9% по программе АИЖК можно до 30 ноября
Акция Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в рамках которой снижены ставки по всем ипотечным программам, действует до 30 ноября 2015 года.
АИЖК снизит ставки по всем ипотечным программам
Минимальная ставка составит 9,9% годовых, она будет действовать для кредитов на покупку недвижимости на первичном рынке.
В Госдуму внесут повторный законопроект, защищающий валютных ипотечников
В осеннюю сессию депутаты намерены повторно внести доработанный законопроект о защите валютных ипотечных заемщиков.
Ипотека: ситуация на рынке коммерции
В связи с неблагоприятной ситуацией в экономике страны спрос на коммерческую недвижимость очень упал в прошлом году. Эксперты говорят о 60% падения. По их мнению, такая тенденция будет продолжаться. Ожидать восстановления рынка недвижимости можно только с 2016 года.
Получить господдержку могут ипотечные заемщики 16 банков
В настоящее время воспользоваться государственной программой помощи ипотечным заемщикам могут клиенты 16 российских банков.
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок
В первом полугодии число ипотечных сделок снизилось на 20,6%.
Сбербанк снизит ставки по ипотеке на 0,5%
С 17 августа Сбербанк снижает ставки по большинству ипотечных продуктов в среднем на 0,5 процентного пункта.
Условия ипотечной госпрограммы не выполнили 21 из 38 банков
Более половины банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли выдержать заданную планку по выдаче кредитов.
Минстрой не будет опускать ставку по льготной ипотеке ниже 12%
Министерство строительства и ЖКХ считает нецелесообразным субсидировать ставку по ипотеке ниже 12%.
В Москве снижается спрос на ипотеку
На фоне общероссийского оживления ипотечного кредитования в Москве снижается число выданных жилищных ссуд.
