Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Рынок ипотеки прошел низшую точку падения
Низшая точка падения российского ипотечного рынка пройдена, говорится в ежемесячном обзоре Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Валютная ипотека — споры уже идут — шансы сторон?
Конец прошлого года ознаменовался ухудшением экономической ситуации в России, вызванного резким спадом мировых цен на энергоресурсы и начавшимся противостоянием России со многими ведущими западными государствами (введенные санкции и контрсанкции в связи с событиями в Крыму и на востоке Украины).
Просрочка по ипотеке выросла за полгода на 33%
Объем ипотечных кредитов, просроченных на 90 дней и более, достиг максимума и составил 96,1 млрд. рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/akjDEJWj0t4tpcdu5sZ2YfKjAZNKNuT2MX2idcBurEQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpNzEx/MF8zODk0LmpwZw.webp)
Берем ипотеку – идем в страховую!
Последнее время очень часто в описании преимуществ ипотечной программы банки указывают "отсутствие требования обязательного страхования". Действительно, ипотека сама по себе ложится бременем на семейный бюджет, и очень часто заемщики воспринимают страховые взносы, как бессмысленные дополнительные траты. Страховка же понимается, как средство снизить процентную ставку, и не более того.
Сбербанк снижает ставки по ипотечным программам на 1%
За год это самое большое снижение ипотечных ставок в Сбербанке.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Банки просят снизить лимиты выдачи субсидированной ипотеки
В мае только 9 из 40 банков, участвующих в госпрограмме по субсидированию ипотеки, смогли выдать требуемый объем кредитов
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Дмитрий Медведев назвал уровень ипотечных ставок «большой проблемой»
Премьер-министр назвал проблемой текущий размер ставок по ипотечному кредитованию, и отметил, что в 2014 году в России был поставлен рекорд по жилстроительству.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
В 2015 году рынок ипотеки упадет на 40%
Объем выдачи ипотеки в 2015 году может снизиться по сравнению с результатами 2014 года на 40%, прогнозируют в агентстве RAEX.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qtvdMJb9bE11OXtYWmGWuobGfm26zwHpUqey66BZd0Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU0Y29w/eV8zMjcyLmpwZw.webp)
Банку ВТБ 24 удалось оспорить решение суда о пересчете валютной ипотеки
Мособлсуд отменил решение Пушкинского суда и разрешил банку не пересчитывать ипотеку по курсу 24 рубля за доллар.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Vg1XBbXMkEG0L9ljrpdCPzJpk6qiR-Yo1wXuXSmMeSk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMzE2Y29w/eV83ODg0LmpwZw.webp)
Валютные ипотечники подали 904 иска против Центробанка
Валютные ипотечные заемщики массово пошли в суды и требуют обязать Центробанк вернуться к валютному коридору.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Kgj9pZp00bp16XIEGjfD8ySjk_p8g8enRd_7SmX7diE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjA1MV85/NTgzLmpwZw.webp)
Эксперты считают неминуемым падение объема выдачи ипотечных кредитов
По мнению специалистов, не стоит ждать восстановления спроса на ипотеку на уровне прошлого года.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
Субсидирование ипотеки не поможет нарастить объемы выдачи кредитов
По оценкам ЦБ РФ, даже с учетом правительственной программы субсидирования процентной ставки общий объем ипотечных кредитов может снизиться на 30-40%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
АИЖК отложило создание собственного банка
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию пока не планирует создавать в своей структуре специальный ипотечный банк.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/1atFvk6tmxsf7N6rQrkhMesnH4vhm_caeYlOsU8oO04/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMDY0XzM5/NDEuanBn.webp)
Ставка по льготной ипотеке может опуститься ниже 12%
Минстрой будет обсуждать снижение льготной ипотечной ставки, заявил Михаил Мень.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/GZ1h5GGddvL1tzrSBh8dZA4exglUk9ZsJxBvINMnKSA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzIxXzcz/MTQuanBn.webp)
АИЖК готовит новые программы более дешевой ипотеки
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разрабатывает новые программы по предоставлению более дешевой ипотеки.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
Правительство почти вдвое увеличит объем субсидируемой ипотеки
Объем ипотечных кредитов по льготной ставке, субсидируемой из федерального бюджета, будет увеличен с 400 млрд. до 700 млрд. рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UkyfvmumtbaHNAKAuSxjFRlhOBKGMi9A7lV5kneJBFs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lNR2k0NDQwY29w/eV85NjEzLmpwZw.webp)
Банки РФ за 4 месяца выдали 29 ипотечных кредитов в валюте
В России сокращается выдача валютных ипотечных кредитов, заявила Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
АИЖК снижает ставки на все ипотечные продукты с 15 июня
Ставки по ипотечным продуктам АИЖК на приобретение жилья на первичном рынке будут снижены в среднем на 0,6%
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
Сбербанк просит Минфин увеличить лимит по льготной ипотеке
Сбербанк просит Минфин увеличить лимит по ипотечной госпрограмме до 200 млрд. рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
С начала года минимальная ставка по ипотеке в РФ снизилась на 4,2%
Специалисты полагают, что ипотечные ставки будут снижаться и дальше.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/akjDEJWj0t4tpcdu5sZ2YfKjAZNKNuT2MX2idcBurEQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpNzEx/MF8zODk0LmpwZw.webp)