Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
ЦБ РФ даст рекомендации по реструктуризации валютной ипотеки
Об этом говорится в письме Банка России, опубликованном на сайте комитета Госдумы по финансовому рынку.
![Здание ЦБ РФ. Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/gNKjDDKbk8lndDchnKuiIQMuMJeaf4TJTpJsWwDgo0k/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MzU1Xzg2/NDUuanBn.webp)
С марта могут начаться массовые неплатежи по валютной ипотеке
К марту количество заемщиков, которые не смогут вносить полную сумму ежемесячных платежей, составит 45%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/akjDEJWj0t4tpcdu5sZ2YfKjAZNKNuT2MX2idcBurEQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpNzEx/MF8zODk0LmpwZw.webp)
АРБ разработала меры по сохранению доступности ипотеки
Ассоциация российских банков предложила Центробанку ряд мер по сохранению доступности ипотеки для населения в текущих условиях.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Банки получат рекомендации ЦБ по переводу валютной ипотеки в рублевую
Центральный банк РФ разрабатывает рекомендации для банков по условиям реструктуризации ипотечных кредитов, выданных в валюте.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/GZ1h5GGddvL1tzrSBh8dZA4exglUk9ZsJxBvINMnKSA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzIxXzcz/MTQuanBn.webp)
Центробанк РФ не будет заниматься проблемами валютных заемщиков
В ЦБ считают, что помогать валютным ипотечным заемщикам должен финансовый омбудсмен.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
За год объем «просрочки» по ипотеке в РФ вырос на 19%
По оценкам экспертов, ипотечный рынок потерял 10% роста из-за резкого повышения ключевой ставки ЦБ РФ.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
В Госдуме призывают ЦБ и правительство поддержать валютных заемщиков
Правительство РФ и Центробанк должны сообща принять срочные меры, которые поддержали бы должников по валютным ипотечным кредитам.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/GZ1h5GGddvL1tzrSBh8dZA4exglUk9ZsJxBvINMnKSA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzIxXzcz/MTQuanBn.webp)
ЦБ РФ рассмотрит вопрос о выдаче банковской лицензии АИЖК
Правительство рекомендовало Центробанку до 1 февраля 2015 года рассмотреть вопрос о выдаче банковской лицензии Агентству по ипотечному жилищному кредитованию.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Глава МЭР не исключил реструктуризацию долгов по валютной ипотеке
Министр экономического развития России Алексей Улюкаев считает возможным реструктуризировать долги валютных «ипотечников».
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
В обществе разгорелся спор о помощи гражданам с долларовой ипотекой
Госдума РФ после новогодних праздников рассмотрит законопроект о помощи гражданам, имеющим долларовые ипотечные кредиты, у которых в связи с падением курса рубля сумма долга выросла почти в 2 раза, превысив первоначальную стоимость квартиры.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/MuKhyZHmYkSH3-fxTVcwqK4W1QiXpdkwaTjMn33B29w/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5Nzc0Xzc4/ODQuanBn.webp)
В 2015 году рынок ипотеки в РФ может сократиться на 20%
В сибирском Сбербанке ожидают сокращения российского рынка ипотеки в 2015 году на 20%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Я против помощи «обманутым заемщикам»
Россия – это страна выносливых стариков и молодых нытиков. То ли смерти мы боимся меньше, чем жизни, то ли просто поколение такое выдалось. В любом случае потакать нытью на государственном уровне – не лучшая стратегия.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/U27pE1BY31cOvRqXDm8-nYoqnZF9OxSqh9dkeR8bEws/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5NzcyXzI3/MDEuanBn.webp)
В Госдуме предложили запретить ипотечные кредиты в валюте
Депутаты Госдумы намерены запретить валютную ипотеку и плавающую ставку по ипотечным займам.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
Сбербанк повысил ставки по уже одобренным ипотечным кредитам
Сбербанк России повысил процентные ставки по одобренным, но не выданным ипотечным кредитам.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Сбербанк поднял ставки по ипотеке до 16%
Ставки по ипотечным кредитам Сбербанка остаются ниже ключевой ставки ЦБ РФ.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/9SMhc1tkd8ZwmOH7QBO4lNtl0xsrzlmxU8LGP0OGi9k/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyOTU3aTU2/NjRfNDM3OC5qcGc.webp)
Российские банки начали повышать ипотечные ставки
Президент РФ Владимир Путин заявил о готовности принять меры для поддержки ипотечного рынка.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Повышение ключевой ставки может обвалить рынок ипотеки
Из-за повышения ключевой ставки стоимость квадратного метра жилья в 2015 году может дополнительно вырасти на 2-3%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UkyfvmumtbaHNAKAuSxjFRlhOBKGMi9A7lV5kneJBFs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lNR2k0NDQwY29w/eV85NjEzLmpwZw.webp)
Российские банки повышают ставки по ипотеке
По прогнозам экспертов, кредиты на покупку жилья продолжат дорожать и в 2015 году.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
ЦБ РФ запустит механизм рефинансирования под залог «военной ипотеки»
ЦБ начнет рефинансировать банки под залог «военной ипотеки» в первом квартале 2015 года.
![Здание ЦБ РФ. Фото ИА "Клерк.Ру"](https://i.klerk.ru/KOceiiCU-Ji720UrkP41_kZOQe_LDIMkPDV5E5xxffY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3RzYmlyZl8zODg1/LmpwZw.webp)
Где взять денег на первоначальный взнос по ипотеке?
Проблема первоначального взноса по ипотечному кредиту волнует многих, кто планирует в ближайшем будущем получить кредит на покупку жилья. Так просто всю необходимую сумму на приобретение недвижимости в кредит не получишь. Какую-то часть стоимости дома или квартиры придется внести из своих ресурсов. Обычно минимальный размер первоначального взноса составляет 15-20% от цены вашей покупки. Учитывая уровень цен на жилье, многие граждане теряются: откуда взять такую солидную сумму?