Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
ЦБ РФ не считает нужным дополнительно поддерживать развитие ипотеки
Центробанк РФ не видит необходимости оказывать поддержку ипотечному рынку, сообщил Сергей Моисеев.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Валентина Матвиенко предложила снизить ипотечную ставку до 6,5%
Председатель Совета Федерации предложила правительству стимулировать экономику через ипотеку под 6,5% годовых.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
Неплательщики по ипотеке смогут рассчитывать на альтернативную жилплощадь
Разработан законопроект, согласно которому ипотечных должников будут переселять в альтернативное муниципальное жилье по нормам соцнайма.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qtvdMJb9bE11OXtYWmGWuobGfm26zwHpUqey66BZd0Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU0Y29w/eV8zMjcyLmpwZw.webp)
По итогам года рынок ипотечного кредитования в РФ вырастет на треть
По базовому прогнозу «Эксперт РА», прирост рынка ипотечного кредитования в 2014 году сохранится на прошлогоднем уровне и составит 30-33%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Пока крышу не снесло
Кредиты на приобретение жилья в новостройках в 2014 году впервые стали основным драйвером роста рынка ипотеки. Но такая ситуация продлится недолго – рынок ипотечного кредитования ждут перемены. Из-за увеличения системных рисков многие банки будут вынуждены переориентироваться на кредитование вторичного жилья, повышать ставки по ипотеке и ужесточать требования к заемщикам.
АИЖК ожидает роста ставок по ипотеке
По итогам 2014 года средняя ставка по ипотечным кредитам составит около 12,3-12,5%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/KtjrEfNPGDuTAzvbvL62N39kIKiJBmaBmadWrqt0rXQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MTg1Y29w/eV84MjY4LmpwZw.webp)
Ипотечное кредитование доступно половине пользователей Клерк.Ру
50,8% участников опроса заявили, что в настоящее время им доступно ипотечное кредитование.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
По итогам года объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 30-40%
По прогнозам АИЖК, в 2014 году объем выданных ипотечных кредитов в РФ может составить 1,5-1,8 трлн. рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
В 2014 году ипотечная ставка может вырасти до 12,8-13% годовых
Несмотря на геополитическую ситуацию, эксперты не ожидают кардинальных изменений на рынке ипотечного кредитования до конца 2014 года.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qtvdMJb9bE11OXtYWmGWuobGfm26zwHpUqey66BZd0Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU0Y29w/eV8zMjcyLmpwZw.webp)
Ипотеку в РФ обещают сделать более доступной
Клерк.Ру приглашает своих читателей принять участие в новом опросе на тему: «Доступно ли вам сейчас ипотечное кредитование?».
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
В России стало меньше банков, предоставляющих ипотечные кредиты
Сокращение числа участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования стало одной из тенденций рынка в первом полугодии 2014 года.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
В России вскоре заработают механизмы удешевления ипотеки
Ипотечные платежи по программе «Жилье для российской семьи» могут стать на 35% ниже рыночных.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/GZ1h5GGddvL1tzrSBh8dZA4exglUk9ZsJxBvINMnKSA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzIxXzcz/MTQuanBn.webp)
Темпы роста ипотечного кредитования в РФ ускорились до 42%
По данным «Эксперт РА», российский рынок ипотечного кредитования ускорился впервые за последние 4 года.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
ЦБ не видит необходимости дополнительно контролировать ипотеку
В текущих условиях Центробанк РФ не намерен вводить дополнительный контроль ипотечного кредитования.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Госбанки РФ переключились на ипотеку
Впервые ипотечный бизнес российских госбанков по объему превысил потребительское кредитование.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/wYovyk3E_wmwA7rtyhZ8HIBGlLOJYw6me8N4WjnzODY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTczXzY3/NTQuanBn.webp)
АИЖК видит системные риски в ипотечном кредитовании
Половина ипотечных кредитов в России выдана с первоначальным взносом менее 30%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
Санкции не повлияют на развитие ипотечного рынка РФ
Эксперты ожидают, что, несмотря на западные санкции, российский ипотечный рынок будет стабилизирован уже в этом году.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Средняя ипотечная ставка в 2014 году составит около 12,5%
По оценкам АИЖК, средняя ставка по ипотечным кредитам в 2014 году составит около 12,5% и это не приведет к недостатку спроса.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dU9CaCGtuFozTwpX-pwI4R0kTmLIfEJ_GJuxe-opduQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTY3XzYy/NjcuanBn.webp)
Задолженность по ипотечным кредитам в РФ выросла до 2,9 трлн. рублей
По данным ЦБ, задолженность по рублевым ипотечным кредитам по состоянию на 1 июля 2014 года составила 2 921 482 млн. рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Российские банки выдали ипотечных кредитов на 3,5 трлн. рублей
За полгода портфель ипотеки в РФ вырос на 14,3%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)