Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Ипотечная ставка в РФ снизится до 6% после 2016 года
Ожидать снижения ипотечных ставок в России до 6% годовых можно только при снижении инфляции до 3%, то есть после 2016 года.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/wYovyk3E_wmwA7rtyhZ8HIBGlLOJYw6me8N4WjnzODY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTczXzY3/NTQuanBn.webp)
Ипотечная ставка 8% возможна при инфляции в 5%
Со снижением инфляции ставки по ипотеке должны пойти вниз.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
За полгода банки РФ выдали рублевых жилищных кредитов на 550,9 млрд. рублей
В январе-июне 2013 года российские банки выдали физлицам рублевых жилищных кредитов на 550 886 млн. рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Почти треть россиян, желающих улучшить жилищные условия, рассчитывают на ипотеку
Большинство россиян планируют улучшить свои жилищные условия, 29% рассчитывают это сделать в ближайшие 1-2 года
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
В России 45% ипотечных сделок заключают молодые семьи
Большая часть ипотечных покупателей - это молодые семьи, в возрасте от 25 до 35 лет с совокупным доходом 70-150 тысяч рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qtvdMJb9bE11OXtYWmGWuobGfm26zwHpUqey66BZd0Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU0Y29w/eV8zMjcyLmpwZw.webp)
МЭР предлагает предоставить банкам льготы для снижения стоимости ипотеки
Минэкономразвития разработало проект поправок в Налоговый кодекс РФ, которые позволили бы банкам уменьшать налог на прибыль на суммы страховки, в том числе по невозврату ипотечных кредитов.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
АИЖК готовит новую программу кредитования
В России может появиться новый инструмент межбанковского рынка - кредитование под залог ипотечных закладных.
![Фото «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/mWgxDx7SYs-5L95qOw5_nXlSLlzjWYPWNor5RSmsIB8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzM3NDI4MWk3NjA1/XzM4NjQuanBn.webp)
В Свердловской области банки выдали ипотечных кредитов на 15 млрд. рублей
Банки, работающие в Свердловской области, выдали 9,4 тысяч ипотечных кредитов на 15 млрд. рублей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UkyfvmumtbaHNAKAuSxjFRlhOBKGMi9A7lV5kneJBFs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lNR2k0NDQwY29w/eV85NjEzLmpwZw.webp)
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок в РФ
В январе-июне число ипотечных сделок с жильем в России снизилось на 1%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Россияне активно берут ипотеку за рубежом
В Европе охотнее всего ипотеку россиянам дают испанские банки.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ZHFLgUMJjirx3iSACy8GcFtEJGEzk1ytD6F0nVvMsa8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMDU2XzU5/NDYuanBn.webp)
В августе объем рынка ипотеки РФ превысит 111 млрд. рублей
DeltaCredit прогнозирует рост российского рынка ипотеки.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
Сотрудники более 1000 компаний РФ смогут получить ипотеку на спецусловиях
С 1 августа АИЖК вводит специальный вычет из процентной ставки для сотрудников социально ответственных компаний.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
При покупке недвижимости в Сочи более 68% покупателей пользуются ипотекой
Жители Москвы, Екатеринбурга и Санкт-Петербурга чаще приобретают недвижимость в Сочи для постоянного проживания.
![Железнодорожный вокзал г. Сочи. Фото Бориса Мальцева, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/OUZtTznoAlBEhO-O_EQ0MCqJl-VbTRVjxPfCAZhabUg/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0RTQ2k3Nzg0XzI3/ODAuanBn.webp)
В Тюмени ипотечные мошенники похитили свыше 500 млн. рублей
В Тюмени пресечена деятельность организованного преступного сообщества, похитившего более 500 млн. рублей бюджетных средств.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/akjDEJWj0t4tpcdu5sZ2YfKjAZNKNuT2MX2idcBurEQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpNzEx/MF8zODk0LmpwZw.webp)
Средний заработок ипотечного заемщика в Подмосковье составляет 60 тыс. рублей
На сегодняшний день ипотека доступна большинству трудоспособных жителей столицы.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dU9CaCGtuFozTwpX-pwI4R0kTmLIfEJ_GJuxe-opduQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTY3XzYy/NjcuanBn.webp)
На жилищное строительство АИЖК может выделить до 200 млрд. рублей
АИЖК может выделить до 2020 года займы максимальным объемом до 200 млрд. рублей своей дочерней структуре, Агентству финансирования жилищного строительства.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
Средняя ставка по ипотеке может снизиться на треть
Ипотечные кредиты могут подешеветь почти на треть за счет страховки.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек растет
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек у некоторых крупных застройщиков достигает 40%, а по некоторым объектам доходит до 80%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/wYovyk3E_wmwA7rtyhZ8HIBGlLOJYw6me8N4WjnzODY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTczXzY3/NTQuanBn.webp)
АИЖК планирует создать оператора социальных ипотечных программ
На базе «Соципотеки» сосредоточится деятельность социальных ипотечных программ, которые сейчас развивает АИЖК.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
Реальная стоимость ипотеки может доходить до 273%
В Конфедерации обществ потребителей подсчитали, что проценты за просрочку приближают ставки некоторых банков по ипотеке к «займам до зарплаты» и доходят до 273% годовых.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)