Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Покупатели элитного жилья в РФ пренебрегают ипотекой
Россияне не хотят брать ипотеку для покупки элитного жилья.
![Фото Эльера Нематова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/sEqlGUmYhesI7UbPkac99mB8XRwQKnewcULGK4lpFrY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzEzXzI2MTAuanBn.webp)
Банки претендуют на полный доступ к информации ФНС и ПФР о заемщиках по ипотеке
За первые шесть месяцев 2013 года суммарный объем ипотечных займов россиян рос быстрее, чем розничное кредитование в целом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/GZ1h5GGddvL1tzrSBh8dZA4exglUk9ZsJxBvINMnKSA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzIxXzcz/MTQuanBn.webp)
В 2013 году объем выдачи ипотеки может превысить 1,2 трлн. рублей
Выдача ипотечных кредитов в 2013 году может превысить 1,2 трлн. рублей, считает Анна Любимцева, руководитель аналитического центра АИЖК.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
Объем рублевых жилищных кредитов в РФ вырос до 441,3 млрд. рублей
По данным на 1 июня 2013 года, объем рублевых жилищных кредитов в РФ составил 441 306 млн. рублей против 345 396 млн. рублей на 1 мая 2013 года.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
АИЖК рефинансирует кредиты на покупку комнат
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию начало выкупать ипотечные кредиты на покупку комнат.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qtvdMJb9bE11OXtYWmGWuobGfm26zwHpUqey66BZd0Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU0Y29w/eV8zMjcyLmpwZw.webp)
Средняя ставка по ипотечным рублевым кредитам снизилась до 12,6%
В апреле ипотечные ставки в среднем снизились на 0,3 процентных пункта – до 12,6% годовых.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
ЦБ может запустить рефинансирование под залог ипотечных закладных
Центробанк может запустить инструмент краткосрочного рефинансирования под залог ипотечных закладных с гарантией АИЖК.
![Здание ЦБ РФ. Фото ИА "Клерк.Ру"](https://i.klerk.ru/G9Rb6cV5FnTGXM4qzz58fpd4oGUWfsrFinNtP18vcUc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMzgwMDQ5aTM3/NDNfNjg0Ni5qcGc.webp)
Осенью некоторые банки могут свернуть ипотечные программы
Часть банков нынешней осенью может покинуть ипотечный рынок.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vvFHDfctIfy42ahyiTsWyf1vy7GP0jtG8gdTpFZsxZ8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lpMzAyOTJfODUx/MS5qcGc.webp)
В Госдуму внесен законопроект о введении института ипотечного страхования
Законопроект вносит изменения в статьи 31 и 61 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nv8bp_27_kVgG71kyO2VZCOrkrHr1IyuH1FI9Bv9Fh8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjUzXzcz/NDguanBn.webp)
Ипотеку привлекают 20% покупателей загородной недвижимости
По данным компании «Миэль-Загородная недвижимость», каждая пятая сделка на загородном рынке заключается с привлечением ипотечного кредитования.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/gtW_NXLEKZkE3H2pCn3VcBazNTOhHOVEhHZaag5ptlc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDc3XzQx/MDEuanBn.webp)
Ипотека для молодых учителей станет доступнее
Теперь получение субсидии из регионального бюджета не является обязательным требованием.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qtvdMJb9bE11OXtYWmGWuobGfm26zwHpUqey66BZd0Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU0Y29w/eV8zMjcyLmpwZw.webp)
В 2013 году рост ипотечного рынка замедлится вдвое
Так быстро, как в 2012 году, ипотечное кредитование развиваться уже не будет.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_4J83Ro4b4XT2XX7sr5GM76l2bBs723XhwT5t9obas4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0MzY3Y29w/eV80OTI2LmpwZw.webp)
В 2013 году объем выдачи ипотеки вырастет минимум на 20%
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию прогнозирует рост объемов выдачи ипотеки в 2013 году минимум на 20%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Объем выданной нижегородцам ипотеки вырос на 31%
В январе-апреле 2013 года, по данным ГУ ЦБ РФ по Нижегородской области, нижегородцам выдано 4700 ипотечных кредитов.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dU9CaCGtuFozTwpX-pwI4R0kTmLIfEJ_GJuxe-opduQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTY3XzYy/NjcuanBn.webp)
По военной ипотеке в ЦВО куплено более 2,5 тыс. квартир
Более 2,5 тыс. квартир приобрели в этом году военнослужащие Центрального военного округа по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ZckjzZ9hq66XW_hys9rfnHwEJEnH95dpvmXWP-_iA3I/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0RTQ2k4OTMwXzE4/ODAuanBn.webp)
Правительство РФ готово сделать ипотечные кредиты недорогими
В российском правительстве считают выполнимой задачей сделать ипотечное кредитование доступным для населения.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/akjDEJWj0t4tpcdu5sZ2YfKjAZNKNuT2MX2idcBurEQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpNzEx/MF8zODk0LmpwZw.webp)
У 30% ипотечных заемщиков нет официального дохода
Банки становятся более лояльными по отношению к ипотечным заемщикам и готовы рассматривать неофициальные доходы клиентов.
![Фото Эльера Нематова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/sEqlGUmYhesI7UbPkac99mB8XRwQKnewcULGK4lpFrY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzEzXzI2MTAuanBn.webp)
АИЖК купит или создаст ипотечный банк
С помощью дочернего банка Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено снизить цену ипотеки.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ea9pQJUkYZHukm5K_SMqXHWbWSjWr1kEU2BtvBzlirI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjEzXzgz/MTkuanBn.webp)
Дмитрий Медведев считает развитие доступной ипотеки приоритетной задачей
Большинство российских семей должны иметь возможность приобрести комфортное жилье, используя как собственные, так и заемные средства.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
«Медвежья» услуга
Лимиты программы господдержки, позволяющей выдавать ипотечные кредиты под 11% годовых, почти освоены. Без содействия государства банки не смогут предложить ипотеку на тех же условиях: рыночные ставки привлечения «длинных» денег намного выше, чем получаемые участниками госпрограммы средства ВЭБа. Каким образом соотносится с реальностью заявление главы правительства о снижении ипотечных ставок до 9—10% годовых при текущей стоимости фондирования и растущей инфляции, выяснял портал Банки.ру.