Жилищное законодательство
Жилищное право это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда. Основной документ — Жилищный кодекс, утвержденный Федеральным законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Новая схема мошенничества при операциях с недвижимостью
Может возникнуть вопрос: стоит ли разбирать конкретные примеры мошенничества, ведь результатами разбора подобных схем могут воспользоваться потенциальные мошенники. Стоит, и вот почему. Подробно разобранная схема мошенничества помогает в работе не только правоохранительным органам, но и дает возможность субъектам экономической деятельности (в т. ч. гражданам) предпринять конкретные шаги для предупреждения и пресечения преступных посягательств на их активы.
Мосгордума приняла поправки в жилищное законодательство
На заседании Московской городской Думы приняты изменения в отдельные законы города в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Защита прав собственников жилых помещений при изъятии земельных участков
В ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривается два случая, при которых могут быть изъяты жилые помещения у собственника
По общему правилу акт жилищного законодательства не имеет обратной силы
ФАС отклонил довод жалобы о том, что Жилищный кодекс Российской Федерации имеет обратную силу в части прав и обязанностей, которые возникают после введения его в действие.
Управляющая компания оплачивает коммунальные услуги в полном объеме
ФАС отклонил довод о том, что управляющая компания должна оплачивать коммунальные ресурсы только в размере платежей, полученных от потребителей.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-67028/2012 от 17.10.2013
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А44-354/2013 от 18.10.2013
Определен порядок обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы
Совет Федерации одобрил закон, ликвидирующий препятствия по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы.
Некоторые проблемы задатка при заключении договора купли-продажи жилого помещения
Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, как следует из легального определения задатка, последний в договорных отношениях должен выполнять три функции: платежную, доказательственную и обеспечительную.
В Москве изменяется порядок расчета стандарта стоимости услуг ЖКХ
Мосгордума приняла закон, включающий в расчет стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг плату за наем жилых помещений.
Собственник жилых помещений не отвечает по долгам нанимателей
ФАС пояснил, что нормами ГК РФ и ЖК РФ не предусмотрена обязанность собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей организации задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Ситуация с соблюдением требований закона в сфере ЖКХ продолжает оставаться сложной
Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Приволжском федеральном округе подвело итоги принятия мер по защите прав граждан в сфере ЖКХ.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А72-11950/2012 от 14.10.2013
В Москве изменится порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот
Мосгордума поддержит изменения в отдельные законы города Москвы в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
В Москве ужесточат контроль за начислением коммунальных платежей
Общественный консультативный совет политических партий при Мосгордуме обсудил вопрос о проблемах контроля начисления платы за отопление в многоквартирных жилых домах.
Содержание собственного помещения не освобождают от расходов на содержание общего имущества дома
ФАС пояснил, что содержание собственного помещения не освобождают собственника от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-4782/2013 от 08.10.2013
Внесены поправки в закон о статусе военнослужащих
Президент РФ подписал поправки в закон о статусе военнослужащих.
Расторжение договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги
По исковому заявлению администрации г. Уварово Тамбовской области к А. В. В. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, решение вынесено в пользу истца.
Муниципалитеты не обязаны оплачивать коммунальные ресурсы, потребленные собственниками квартир
ФАС подтвердил обоснованность довода о возложении на публичное образование обязанности лишь по оплате потребленного коммунального ресурса жильцами неприватизированных жилых помещений.