Жилищное законодательство

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-3173/2008 от 06.02.2012

Права владельцев микродолей в жилых помещениях

На рассмотрении в Государственной Думе РФ находится проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Проект был принят в первом чтении 19.05.2011.

Отсутствие технической документации на дом не освобождает от обязанности по ее передаче ТСЖ

ФАС подтвердил, что предыдущая управляющая организация в любом случае должна передать техническую документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, созданному товариществу собственников жилья.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8646/11 от 18.01.2012

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при выселении

Допускается ли изъятие жилья у собственника? В настоящее время в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ изъятие у собственника жилого помещения возможно только при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Ранее, до введения в действие Жилищного кодекса РФ, отношения, связанные с изъятием у собственника жилого помещения, находящегося на земельном участке, изымаемом для государственных или муниципальных нужд, не были подробно регламентированы.

Некоторые аспекты рассмотрения жилищных споров в Конституционном Суде РФ и Европейском Суде по правам человека

«Лучший способ защиты — нападение». Этот крылатый афоризм вполне применим к судебным тяжбам по жилищно-правовым вопросам. Анализ судебных решений, принимаемых по жилищным спорам Европейским Судом по правам человека, а также Конституционным Судом РФ, показывает, что ради благоприятного результата заявители готовы оспаривать нормы как материального права, так и иных правовых отраслей (семейного, гражданского), связанных с правомочиями пользования жилым помещением.

Управляющие компании обязаны оплачивать стоимость фактически полученных ресурсов

ФАС отклонил довод управляющей компании о том, что обязательство по оплате принятой воды (отведенных стоков) лежит на собственниках, нанимателях жилых помещений в жилых домах.

Потребитель в любом случае должен оплатить стоимость полученного ресурса

ФАС подтвердил, что отказ от заключения письменного договора не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную воду.

Качество жилья под защитой суда

Объекты недвижимости отличаются от других вещей тем, что качество их выполнения нельзя определить сразу, на начальной стадии владения. На самом деле при въезде в квартиру не представляется возможным узнать, отапливается она или нет, есть ли продувание через наружные стены, протекает ли кровля и о других недостатках.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-3770/2011 от 24.01.2012

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-3816/2011 от 24.01.2012

Детям-сиротам Новгородской области предоставят жилье

В комитете образования, науки и молодежной политики Новгородской области прошло совещание по вопросу обеспечения жильем детей-сирот.

Ветеранам боевых действий намерены помочь с приобретением жилья

Госдума рассмотрит законопроект, который позволит ветеранам и инвалидам боевых действий, членам их семей приобрести право на меры социальной поддержки на приобретение или строительство жилья в виде единовременной денежной выплаты.

Детям-сиротам предоставят жилые помещения

Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект, направленный на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Юридическое лицо как член ТСЖ

Есть ли в законодательстве какие-либо ограничения, касающиеся статуса лиц, которые могут быть членами ТСЖ? Каковы особенности членства организаций в ТСЖ? Может ли юридическое лицо быть включено в состав правления?

Несоблюдение срока поверки прибора учета энергии исключает возможность его применения

ФАС отклонил довод об отсутствии снований считать доказанным факт безучетного потребления, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие нарушений, влекущих искажение сведений о количестве принятой электрической энергии.

Изменение способа управления домом влечет прекращение ранее заключенного договора управления

ФАС Западно-Сибирского округа подтвердил, что одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным жилым домом недопустимо.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-2698/2011 от 27.12.2011

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А02-1660/2010 от 29.12.2011

Снабжающая организация предъявляет к оплате покупателю ресурсов сумму НДС

ФАС подтвердил, что требование о взыскании задолженности за коммунальную услугу, рассчитанной исходя из тарифа, увеличенного на сумму НДС, подлежит удовлетворению.