Жилищное законодательство
Жилищное право это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда. Основной документ — Жилищный кодекс, утвержденный Федеральным законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3931/2009 от 11.12.2009
Поправки в Жилищный кодекс позволят переселять граждан из аварийного жилья в другой город
Сегодня опубликованы поправки в Закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" и Жилищный кодекс. Они снимают ограничение по переселению граждан из аварийного жилья исключительно в черте их населенного пункта.
Определение количества потребленной энергии должно учитывать норматив потребления
ФАС Уральского округа указал, что определение количества тепловой энергии без учета норматива потребления коммунальных услуг, противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8867/09-С5 от 05.11.2009
Если договоры с дольщиками не зарегистрированы...
К отношениям застройщика с дольщиками законодательство предъявляет особые требования, соблюдение которых в одностороннем порядке невозможно. Так, для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве требуется заявление обеих сторон - застройщика и участника. А если дольщик от регистрации уклоняется?
Налог на недвижимость: нюансы уплаты
После смерти мужа мне в собственность перешла его доля квартиры. В 2006 году эту долю я подарила своей племяннице по договору дарения, который зарегистрирован в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и в нем четко прописано что "Одаряемая принимает на себя обязательства об оплате налога на недвижимость", однако ИФНС продолжает присылать мне налоговые уведомления.
ТСЖ не является самостоятельным хозяйствующим субъектом
ФАС Западно-Сибирского округа признал, что ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ.
Собственник помещения может не заключать договор с управляющей компанией
ФАС разъяснил, что у собственников помещений в многоквартирном доме, самостоятельно избравших способ управления, не возникает обязанность по заключению договора с управляющей организацией.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-7631/2008 от 23.10.2009
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-8905/2008 от 23.10.2009
ОМС обязаны обеспечивать работников милиции жилой площадью
ФАС признал, что норма законодательства, обязывающая органы местного самоуправления обеспечивать работников милиции жилой площадью, не может рассматриваться как нарушающая самостоятельность и права местного самоуправления.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7498/09-С4 от 01.10.2009
Отсутствие договора не избавляет от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества
ФАС признал, что отсутствие договора, подписанного с управляющей организацией, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-2628/2009 от 05.10.2009
Пользователь обязан нести расходы по содержанию общего имущества
ФАС отклонил довод о том, что общество, не являющееся собственником, не обязано нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-4406/2009 от 28.09.2009
Жилищный фонд городов является муниципальной собственностью
ФАС пояснил, что жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры городов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся к муниципальной собственности.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-4758/2009 от 15.09.2009
Договор с управляющей компанией может отсутствовать
ФАС пояснил, что отсутствие договорных отношений между обществом и управляющей организацией не является основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.