Жилищное законодательство

Предоставление жилья детям-сиротам

В школах-интернатах и учреждениях профессионального образования, особенно начального профессионального образования, обучается достаточно много лиц из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей вследствие лишения их родительских прав.

Батареи и почтовые ящики – общее имущество?

Батареи и почтовые ящики – общее имущество? Четкого перечня общего имущества многоквартирного дома в нормативно-правовых актах не установлено. Приведен лишь примерный список. Поэтому не исключены споры по поводу включения в состав общего имущества отдельных объектов. Наше внимание привлекли обогревающие элементы системы отопления (попросту говоря, радиаторы), а также почтовые ящики.

Рекламные конструкции размещаются по согласованию

ФАС отметил, что решение о передаче общего имущества многоквартирного дома в пользование третьих лиц под рекламную конструкцию должно быть принято на общем собрании собственников квартир.

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3675/2009 от 04.08.2009

ЖК РФ не имеет обратной силы

ФАС Поволжского округа указал, что право муниципальной собственности на земельные участки путем перехода в общую долевую собственность в связи с введением в действие ЖК РФ не прекращается.

Самовольная перепланировка жилого помещения: проблемы досудебного порядка узаконивания

Действовавший ранее Жилищный кодекс РСФСР регулировал правоотношения по произведенной в жилом помещении перепланировке положениями всего одной статьи.

Административный порядок защиты жилищных прав не препятствует обращению в суд

Верховный Суд РФ пояснил, что право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав.

Москва ограничит перепланировку жилых помещений

Мосгордума поддержала поправки к “Основам жилищной политики города Москвы”, направленные на совершенствование законодательства в этой сфере.

Пленум Верховного Суда РФ: Постановление № 14 от 02.07.2009

Нюансы сотрудничества с коллекторскими агентствами

На сегодняшний день все больше управляющих организаций, отчаявшихся взыскать долги с жильцов, обращаются к коллекторским агентствам, которые специализируются на сборах задолженности.

Собственник помещения несет ответственность за содержание общего имущества

ФАС отметил, что независимо от наличия договорных отношений на собственнике помещения, лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3356/09-С5 от 28.05.2009

Собственники квартир ответственны за содержание дома

Суд указал, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в этом доме и должны участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-16460/2008 от 26.05.2009

Гражданским служащим предоставят дополнительные гарантии

Госдума приняла в первом чтении поправки в закон "О государственной гражданской службе Российской Федерации", предоставляющие дополнительные государственные гарантии гражданским служащим.

Как вернуть подаренную супругу квартиру

В Савеловском районном суде г. Москвы выиграно дело по иску о выселении из квартиры бывшего супруга

Как найти грань? Общее имущество собственников и имущество ТСЖ

Товарищество собственников жилья в своей деятельности имеет дело как минимум с двумя видами имущества. Во-первых, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, с целью управления которым ТСЖ и создается (п. 1 ст. 135 ЖК РФ).

Депутаты обеспечат выполнение программы “доступное жилье”

Госдума в первом чтении приняла законопроект “О внесении изменения в статью 57 ЖК РФ”, направленный на предоставление уполномоченным органам возможности улучшения жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Развитие застроенной территории планируется поддержать

Сегодня Госдума рассмотрит законопроект “О внесении изменения в статью 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации”, направленный на дополнение перечня случаев принятия решения о развитии застроенной территории.

Сроки предоставления жилых помещений

В Госдуму поступил законопроект “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации”, направленный на определение сроков предоставления жилых помещений нуждающимся гражданам.