МЕТОД РАСЧЕТА ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЦЕНЕ ОДНОРОДНОГО ОБЪЕКТА

МЕТОД РАСЧЕТА ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЦЕНЕ ОДНОРОДНОГО ОБЪЕКТА один из методов затратного подхода при расчете восстановительной стоимости. Согласно этому методу стоимость рассчитывается по цене однородного объекта при корректировке его себестоимости. Под однородным объектом в этому случае понимается объект, похожий на оцениваемый по конструкции, используемым материалам и технологиям изготовления. Это не аналог, он может иметь иное назначение и применяться в другой отрасли. Цену однородного объекта "очищают" от налогов, прибыли и других "накруток" и выходят тем самым на его полную себестоимость. Ее подвергают корректировкам на различие производственно-технологических факторов и, таким образом, определяют полную себестоимость оцениваемого объекта. А затем по ней находят стоимость объекта. М.р.в.с.по ц.о.о. применяется на объектах, для которых невозможно подобрать аналог с известной ценой, но имеются однородные объекты.