Суперакции! Статьи по теме «ДДУ»
С 2025 года ремонт от застройщика перестанет быть неожиданностью
На днях Госдума приняла разработанный кабмином закон с изменениями в том числе в ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...».
ФНС разъяснила, какие документы необходимы для подтверждения имущественного вычета при покупке квартиры
ФНС России ответила на вопрос, какие документы представляются в налоговую для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета в случае приобретения квартиры.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/30421 от 03.04.2024
Нежилую недвижимость в новостройке можно продать без НДФЛ только через 5 лет: пример
При продаже квартиры, приобретенной у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) для НДФЛ срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком. Но это правило касается только жилья.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/27764 от 04.04.2022
С 2024 года у застройщиков прекратилась НДС-льгота на апартаменты
Льгота по НДС для услуг застройщиков по договору долевого участия (ДДУ) теперь действует только на жилые дома, входящие в состав многоквартирного дома (МКД) жилые и нежилые помещения и машино-места. Если идет строительство помещений для временного проживания (апартаменты и т. д.), то льгота не применяется.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/35379 от 20.04.2022
НДФЛ по уступке прав на ДДУ, снижение налога в 3 раза, расширение налога на сверхприбыль в обзоре
События в налоговой сфере.
У застройщиков нет льготы по НДС на апартаменты
Услуги застройщиков не облагаются НДС. Но не все.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/80830 от 26.08.2024
Единственную квартиру в новостройке через 3 года можно продать без НДФЛ
В общем случае минимальный срок владения квартирой для целей НДФЛ составляет 5 лет, но по единственному жилью – 3 года. Причем по квартирам по ДДУ отчет срока идет от даты полного расчета с застройщиком.
При покупке недостроенной квартиры срок владения для НДФЛ идет от даты полного расчета
Квартиры как таковой еще нет, а срок владения ею уже идет, если купить ее у застройщика на этапе строительства. Или у человека, который купил у застройщика и продал, не дожидаясь, когда дом достроят.
Штрафы для застройщиков сократились в 10 раз: что изменится для дольщиков?
Российское законодательство внесло значительные изменения в правила ответственности застройщиков перед дольщиками. Снижение штрафов за нарушение договорных обязательств по долевому строительству в десять раз может существенно изменить динамику рынка недвижимости. Но что это значит для покупателей жилья и какие последствия ждут застройщиков?
Застройщик-упрощенец сначала учитывает расходы на стройку по ДДУ, потом корректирует их
Расходы при УСН признают кассовым методом: материальные – в момент погашения задолженности перед поставщиком, зарплата – при ее выплате. Но при целевом финансировании есть нюансы.
Привели в порядок нормы об ответственности застройщика
Владимир Путин подписал закон, регулирующий ответственность застройщика перед потребителем при договоре долевого строительства (ДДУ).
При строительстве базу по НДС можно определять по учетной политике
С 01.01.2024 заработала норма НК, не позволяющая застройщикам применять льготу по НДС на свои услуги, если идет строительство помещений, предназначенных для временного проживания без права на постоянную регистрацию.
Застройщики могут продавать нежилые помещения без НДС, но только на этапе строительства
Услуги застройщиков по договорам долевого участия не облагаются НДС. С 2024 года эта норма касается не только жилых, но и нежилых помещений.
Розыгрыш налоговых льгот для пожилых, НДФЛ при уступке по ДДУ, снижение акциза на табак в обзоре
Налоговые события за день
Что такое эскроу-счет, для чего он предназначен, учет у застройщика
Госдума приняла законопроект, который позволяет использовать эскроу-счета для постройки частных домов. Пока их применяют только при возведении многоквартирных зданий и коттеджных поселков. Что такое эскроу-счет, зачем он нужен и что учесть застройщику и его бухгалтеру.
Отменят «двойную ответственность» застройщика за нарушение требований дольщика
Госдума приняла в первом чтении разработанный депутатами и сенаторами законопроект о размере и пределах ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов (МКД) с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).