Статьи по теме «ТСЖ»

Вознаграждение председателю ТСЖ облагается взносами, даже если его платит не ТСЖ

Так как Жилищным кодексом на председателя правления ТСЖ возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, то его деятельность относится к трудовой.

УСН

Что идет в доходы у ТСЖ и УК на УСН

Для налога по УСН не учитываются доходы, полученные ТСЖ, управляющими организациями, ЖСК в оплату оказанных собственникам недвижимости коммунальных услуг, если такие услуги оказываются по договорам ТСЖ и УК с ресурсоснабжающими организациями.

НДС

УК на УСН в 2025 году может пользоваться льготой по НДС, а может от нее отказаться

Организация на УСН с доходами в 2024 году более 60 млн рублей в 2025 году становится плательщиком НДС. Но все НДС-льготы по статье 149 НК действуют как на ОСНО, так и на УСН.

УСН

Для УК и ТСЖ в 2025 году не будет исключения для НДС на УСН, но все льготы останутся

В Минфин поступило предложение исключить из числа плательщиков НДС с 2025 году управляющие организации (УК), ТСЖ и ЖСК, применяющие УСН.

УСН

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/68261 от 22.07.2024

УСН

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/12216 от 20.02.2021

Надо ли указывать в декларации УСН взносы?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ТСЖ на УСН. В течение года никакой коммерческой деятельности не было, только взносы от жильцов. Надо ли мне указывать в декларации УСН эти взносы как доход? Или сдавать нулевку?

Налоговые проверки

Налоговики не расскажут жильцам дома, какие налоговые нарушения нашли в ТСЖ

В ФНС поступила жалобу на плохую работу ТСЖ. Но эти коммунальные дела – не в компетенции налоговиков.

Налоговые проверки

ФНС РФ: Письмо № СД-19-2/396@ от 21.12.2023

Право

Кто отвечает за очистку снега и сосулек на крыше? Какие штрафы и ответственность?

Крыша входит в состав общедомового имущества. Сход снега и льда может привести к причинению тяжкого вреда здоровью, а также к гибели людей.

Кто отвечает за очистку снега и сосулек на крыше? Какие штрафы и ответственность?

Почему УК лучше чем ТСЖ?

Считаю, что Управляющая организация имеющая адекватную конкуренцию эффективнее в обслуживании чем товарищество собственников недвижимости (обслуживающее 1-2 дома) по следующим основаниям.

Почему УК лучше чем ТСЖ?
Обзор судебной практики

Скользкая парковка. Или 228 830 рублей с УО за падение

Взыскание за падение на скользкой парковке МКД. В каких случаях, от кого и в каком размере можно получить возмещение ущерба от падения.

Скользкая парковка. Или 228 830 рублей с УО за падение

В какой программе ведете учет ТСЖ?

Поделитесь пожалуйста, в какой программе ведёте учёт ТСЖ ( квитанции). 1С ТСЖ пытались освоить, но очень сложная, даже специалист 1С сам не может с ней справиться, много правок вручную

Заполнение ОЦИС для ТСЖ: учет ремонтов и имущества

Управляющие ТСЖ, нужен ваш совет! Недавно начала вести учет и столкнулась с трудностями при заполнении ОЦИС. Как правильно отразить расходы на ремонт и содержание общего имущества? Ваш опыт и рекомендации будут крайне полезны!

При отказе собственника пустить УО необходимо составить акт

Доступ к общему имуществу в квартире.

При отказе собственника пустить УО необходимо составить акт
Право

Кто должен организовать и содержать места складирования мусора?

Собственник земельного участка организует и содержит места складирования бытового мусора. Тема обращения с отходами и требования к управляющим организациям в этой сфере прописаны в жилищном законодательстве и иных НПА.

Кто должен организовать и содержать места складирования мусора?

Обязано ли ТСЖ платить налог при положительной прибыли?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если у ТСЖ за квартал сумма доходов превысила расходы и остаётся положительная сумма прихода денег за тех обслуживание, то ТСЖ обязан платить с него налог или нет?

Общество

Уличное освещение у МКД? Чья это головная боль?

Принадлежность сетей уличного освещения. Кто отвечает за свет у подъезда многоквартирных домов и на территории рядом с домами.

Уличное освещение у МКД? Чья это головная боль?

Налоговики персонально сообщат руководителям ТСЖ и ГСК, если предстоит исключение из ЕГРЮЛ

Для ряда некоммерческих организаций облегчат процесс сохранения статуса действующих. Для них будут преференции при исключении из ЕГРЮЛ.

Общество

Гололед: как получить компенсацию

За тротуар, дорогу, лестничную площадку отвечает конкретное юридическое лицо. Это может быть местная администрация, жилищно-коммунальная, дорожная служба или частная компания, которые по закону обязаны содержать объекты в надлежащем состоянии.

Иллюстрация: