Статьи по теме «аренда имущества»
Нужно ли начислять налог на улучшения арендуемого имущества?
Коллеги, добрый день! Подскажите, если произвели неотделимые улучшения в арендованное имущество это неотделимое улучшение является недвижимым имуществом и по нему надо начислять налог на имущество организаций
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/94566 от 23.11.2021
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/157 от 19.10.2010
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/63548 от 20.08.2019
Ralf Ringer не может заплатить аренду из-за блокировки счетов по налоговому делу
Владелец обувной фабрики подал в суд на компанию Ralf Ringer, которая не может расплатиться с долгами по аренде.
Договор аренды транспортного средства с самозанятым. Налоги и риски
Рассказываем, можно ли взять в аренду транспорт у любого самозанятого, придется ли платить при этом налоги, и какие риски могут быть у арендатора.
Вывод денег из ООО через арендные платежи: насколько это законный способ
Абсолютно законных способа вывести средства с расчетного счета ООО всего 2 — это дивиденды с чистой прибыли компании и зарплата директору. Однако на форумах можно найти множество советов от «бывалых» бизнесменов, как легко и дешево получить деньги компании. Вместе с экс-налоговиком и юристом мы подготовили серию материалов, в которых мы оцениваем риски и тонкости «народных средств» вывода денег из ООО.
Как арендодателю учесть инвестиции в аренду
Если аренда квалифицирована как финансовая, арендодатель обязан признать в бухгалтерском учете инвестицию в аренду. Рассказываем, как ее оценить, признать и учитывать в дальнейшем.
Амортизация неотделимых улучшений по истечении договора аренды. Письмо Минфина
Рассматривается порядок начисления амортизации по неотделимым улучшениям при истечении срока договора аренды.
Проводки при выкупе лизингового имущества: как это работает
Выкупная стоимость лизингового имущества - проводки у лизингополучателя зависят от того, на чьем балансе учитывается объект лизинга, а также включена выкупная стоимость в лизинговые платежи или зафиксирована отдельной суммой. Все подробности — в нашей статье.
Аренда оборудования у белорусской компании облагается налогом на прибыль по ставке 10%, а не 20%
Ситуация: белорусская компания сдает в аренду российской компании комплектующие к оборудованию. Ориентируясь на нормы соглашения об избежании двойного налогообложения от 21.04.1995 (СОИДН), компания удерживает налог на прибыль по ставке 10%. Налоговики утверждают, что ставка должны быть 20%.
Как оформить лизинг с плохой кредитной историей
Нестабильная экономическая ситуация и отсутствие прибыли нередко вынуждают заемщиков допускать просрочки по кредитам. И даже если удается избежать ответственности, урегулировать конфликт вовремя, такие задержки негативно отражаются на кредитной истории. В следующий раз банк просто не одобрит заявку. Есть ли легальная альтернатива банковским кредитам.
За капвложения в арендованные ОС налог на имущество платит арендатор
За имущество, переданное в аренду (в том числе, в лизинг) налог платит арендодатель. И не важно, у кого на балансе оно числится. Но за неотделимые улучшения платить налог будет арендатор.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/120262 от 08.12.2022
Про контроль рынка аренды жилья
Очередной законопроект затрагивающий рынок аренды прошел чуть слышно и не всколыхнул волну жарких обсуждений на просторах рунета. Но нет дыма без огня.
Федеральный закон № 173-ФЗ от 17.07.2009
Объекты аренды учитываются по-новому. Бухгалтерам расскажут про налоговые последствия и риски для арендатора
Вопросы по ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» остаются в топе запросов на консультациях, на вебинарах и в чатах. Собрали все вопросы и передали Вере Сокуренко, аттестованному преподавателю ИПБР России. Она проведет вебинар.
Компании нет, а долг остался: ВС разъяснил, как быть с имуществом ликвидированной организации
Компания арендовала у мужчины строительное оборудование. Часть имущества компания не вернула. Затем юридическое лицо ликвидировалось, а долг остался. Гражданин узнал, что на счете организации есть деньги. Их достаточно, чтобы расплатиться с ним по договору. Он обратился в суд, чтобы распределить имущество ликвидированной компании. Три инстанции ему отказали. ВС с ними не согласился и разъяснил, почему требование мужчины правомерно.
Патент при сдаче в аренду безвозмездно используемого имущества
Минфин объяснил, может ли ИП применять патентную систему обложения при сдаче в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования.
НПД при передаче директором в аренду имущества своей фирме
В Письме от 9 декабря 2021 № 03-11-11/100254 Минфин дает ответ на вопрос о применении налога на профессиональный доход генеральным директором при сдаче в аренду имущества своей компании.