Статьи по теме «договор аренды»
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-5150/2013 от 12.11.2013
Налоговики разъяснили порядок налогообложения доходов физлиц от сдачи имущества в аренду
Получаю доходы от сдачи гаража в аренду. Договор аренды заключен с физическим лицом. Нужно ли платить налог с дохода от аренды?
При продаже права на заключение договора аренды участка земли уплачивается НДС
В УФНС по Пермскому краю рассмотрены вопросы налогоплательщика о том, является ли операция по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в госсобственности, объектом налогообложения по НДС.
Незавершение строительства в оговоренный срок не влечет расторжение договора аренды земельного участка
ФАС подтвердил, что поскольку по истечении срока действия договора аренды общество продолжало пользоваться земельным участком в отсутствие возражений со стороны администрации, договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-9724/13 от 24.10.2013
Использование имущества не по назначению грозит прекращением договора
ФАС пояснил, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-48836/12 от 17.10.2013
Сдача в аренду помещения госучреждением физлицу: правовые аспекты договорных отношений, налогообложение
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду может быть передано любое движимое и недвижимое имущество, которое не утрачивает свои натуральные свойства в процессе использования, т. е. так называемые непотребляемые вещи.
Налоговый учет расходов, связанных с предварительным договором аренды
Многие коммерческие организации для осуществления своей хозяйственной деятельности арендуют недвижимость под склады, офисы и тому подобные нужды. Таким образом, организации становятся арендаторами, которым арендодатели предоставляют услуги аренды на возмездной основе. При этом все чаще применяются предварительные договоры аренды, заключаемые до того, как объект недвижимости прошел государственную регистрацию.
Об отдельных вопросах аренды имущества
В Постановлении от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее – Постановление ВАС РФ № 73) Пленум ВАС разъяснил отдельные вопросы применения правил ГК РФ о договоре аренды во взаимосвязи с нормами земельного и антимонопольного законодательства.
В договоре арендуемая вещь может быть не индивидуализирована должным образом
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды сторонами исполнялся без возражений и разногласий и гражданско-правовые отношения по нему к моменту их оценки уже прекратились, данный договор не может быть признан недействительным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-9893/2012 от 16.08.2013
Стороны договора аренды лесного участка вправе самостоятельно определять размер арендной платы
ФАС отклонил довод о том, что из норм лесного законодательства не следует, что установление арендной платы за пользование лесным участком допускается по соглашению сторон.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3673/2013 от 14.08.2013
Арендодатель вправе требовать возмещение стоимости утраченного объекта аренды
ФАС отклонил довод о том, что утрата объекта аренды влечет обязанность арендатора погасить долг по арендной плате за все время действия договора.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-9317/2011 от 19.07.2013
Договор аренды движимого имущества — готовый образец и варианты формулировок
Что обязательно прописать в документе: Имущество, которое передают в аренду по данному договору. Какими нормами руководствоваться: Общие положения содержатся в параграфе 1 главы 34 Гражданского кодекса РФ. Особые условия для аренды транспорта — в параграфе 3 главы 34 кодекса.
Передача помещений в аренду не освобождает собственника от соблюдения норм пожарной безопасности
ФАС подтвердил, что передача помещений в аренду не освобождает собственника от обязанности по соблюдению требований пожарной безопасности
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-5635/13 от 26.06.2013
Краткосрочный договор аренды не подлежит государственной регистрации
ФАС отклонил довод о недействительности краткосрочного договора аренды, не прошедшего государственной регистрации.
