Статьи по теме «договор лизинга»
Залог имущества, уже переданного в лизинг, не противоречит закону
ФАС отклонил довод о неправомерности передачи лизингодателями в залог имущества, уже фактически переданного лизингополучателям в лизинг.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-113569/11-35-975 от 04.10.2013
Дополнительные факторы, влияющие на налогообложение лизингополучателя
В рассылке «Лизинг: от чего зависит выбор системы налогообложения» мы описывали основные для любого договора лизинга факторы, влияющие на определение выгодности применения лизингополучателем ОСН или УСН с учетом его роли «Хранителя активов» в группе компаний. В данной рассылке предлагаем обратить внимание на частные случаи и особенности лизинга, играющие не менее важную роль в выборе системы налогообложения.
Лизингополучатель против банка и лизингодателя: кто кого?
Банк предоставил кредит лизинговой компании. Лизинговая компания оформила в залог банку грузовой автомобиль и прицеп, которые были переданы лизингополучателю по договору лизинга с выкупом. Лизингополучатель добросовестно выплатил все лизинговые платежи и вроде должен был бы стать заслуженным собственником автомобиля и прицепа. Но по договору лизинга в подтверждение перехода права собственности сторонам договора надо было подписать специальный акт «приема-передачи», который подписан не был.
Требования к качеству предмета лизинга предъявляются в пределах гарантийного срока
ФАС подтвердил, что поскольку установленный договором 12-месячный гарантийный срок уже истек, лизингополучатель не вправе предъявлять к ответчику требования относительно качества предмета лизинга.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-16650/12 от 19.07.2013
При досрочном расторжении договора уплаченная выкупная цена предмета лизинга подлежит возврату
ФАС подтвердил, что при досрочном расторжении договора по инициативе лизингодателя уплаченная выкупная цена арендуемого имущества подлежит возврату лизингополучателю.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-20804/12-35-187 от 27.05.2013
Амортизация лизингового имущества для целей налогового учета
В настоящее время все больше организаций и ИП пользуются услугами лизинговых компаний. Особенно часто заключаются лизинговые договоры (договоры финансовой аренды) в случаях, когда для коммерческой деятельности необходимо приобрести дорогостоящие активы.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/04 от 23.01.2013
Выкуп лизингового имущества прекращает право залога
ФАС подтвердил, что приобретение имущества в рамках выкупного лизинга влечет невозможность обращения взыскания на данное имущество.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А49-2117/2012 от 02.11.2012
Пересмотреть условия договора лизинга задним числом нельзя
Изменение условий договора лизинга задним числом без деловой цели вряд ли может привести к снижению налоговой нагрузки сторон. Надежды на это не оставляет и комментируемое письмо Минфина России.
Как учесть предмет лизинга на балансе бюджетного или автономного учреждения
Практика приобретения имущества по договорам лизинга получает все большее распространение. Однако чтобы отразить такие операции в бухгалтерском учете, в инструкциях не достает ряда необходимых корреспонденций. Расскажем, как данную проблему можно решить на уровне учетной политики учреждения.
Минфин разъясняет порядок учета предмета лизинга при досрочном расторжении договора
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросам учета и налогообложения предмета лизинга при досрочном расторжении договора лизинга.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/44 от 10.07.2012
Контрагент зачел авансовый платеж по договору против неустойки. Компания доказала незаконность зачета
Договор лизинга расторгнут в одностороннем порядке в связи с нарушением лизингополучателем сроков оплаты лизинговых платежей. Лизингодатель произвел зачет не списанной части авансового платежа в счет погашения неустойки, после чего обратился в суд с иском о взыскании задолженности по лизинговым платежам и оставшейся части неустойки.
В объекте сублизинга обнаружен брак. Сублизингополучатель взыскал убытки с продавца имущества
Между продавцом, лизингодателем и лизингополучателем был заключен контракт на куплю-продажу вагонов-цистерн. Затем лизингополучатель передал вагоны по договору сублизинга компании (сублизингополучателю), интересы которой представлял автор кейса.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/253 от 18.05.2012
Просрочка уплаты лизинговых платежей не влечет взыскание убытков
ФАС подтвердил, что отказ лизингодателя от дальнейшего исполнения договора лизинг в связи с допущенной лизингополучателем просрочки в оплате по договору не влечет взыскания убытков.
