Статьи по теме «договор строительного подряда»
Дольщик расторгает договор с застройщиком
Застройщик и дольщик заключили договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства - нежилое помещение, расположенное на первом этаже, а дольщик– уплатить обусловленную договором цену и принять объект.
Изменение объема работ не влечет взыскания неустойки
ФАС Поволжского округа подтвердил, что изменение объема работ не свидетельствует о ненадлежащем исполнении договора и не влечет взыскания неустойки.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-24043/2009 от 27.08.2010
Оплата работ может не производиться только при наличии мотивированного отказа
ФАС подтвердил, что поскольку ответчик не представил в материалы дела доказательства наличия мотивированного отказа от подписания актов выполненных работ, работы подлежат оплате в полном объеме.
В договоре в любом случае должны указываться сроки выполнения работ
ФАС отклонил довод о том, что при несогласовании сроков выполнения работ основания для признания договора незаключенным отсутствуют, если стороны начали исполнять договорные обязательства, и их воля была направлена на возникновение гражданских прав.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-10682/2009 от 24.08.2010
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-807/2010 от 24.08.2010
Затраты на устранение недостатков не могут быть сравнимы со стоимостью выполненных работ
ФАС признал, что поскольку устранение недостатков требует от истца затрат, сопоставимых с общей стоимостью работ по возведению объекта, заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.
ФАС Центрального округа: Постановление № А23-2617/08Г-17-108 от 28.07.2010
Несогласование промежуточных сроков работ не влечет недействительность договора
ФАС подтвердил, что суд неправомерно признал договор подряда незаключенным, поскольку согласование сторонами промежуточных сроков выполнения работ не является существенным условием для заключения данного вида договоров.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-10932/2009 от 10.08.2010
Несогласование технической документации влечет недействительность договора подряда
ФАС признал, что поскольку техническая документация, определяющая объем и содержание строительных работ на объекте, сторонами не согласовывалась, договор подряда является незаключенным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-21522/09 от 28.07.2010
Акт сверки взаимных расчетов не подтверждает выполнения работ
ФАС подтвердил, что представленная справка формы КС-3 и акт сверки взаимных расчетов не являются допустимыми и достаточными доказательствами, подтверждающими факт выполнения спорных работ и их передачу заказчику.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-7755/2009 от 02.08.2010
Заказчик не может ссылаться на недостатки принятых без замечаний работ
ФАС подтвердил, что поскольку компания приняла работы без замечаний, претензий по объему и качеству принятых работ своевременно не заявляла, доказательств некачественности работ и невозможности не представила, работы подлежат оплате в полном объеме.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-3049/2010 от 30.07.2010
Подрядчик в любом случае обязан сообщать о дополнительных работах
ФАС пояснил, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/6965-10 от 12.07.2010
Прямое указание на сроки работ в договоре может отсутствовать
ФАС Западно-Сибирского округа отклонил довод о том, что договор подряда в любом случае является незаключенным, если в нем не согласованы начальный и конечный сроки выполнения работ.