Статьи по теме «долевое строительство жилого дома»
Обманутые дольщики смогут предъявить требования к поручителям застройщика
Госдума рассмотрит законопроект, направленный на защиту прав участников долевого строительства жилья.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
Предварительный договор купли-продажи при строительстве жилья
После введения с 01 января 2014 года требования о страховании ответственности застройщиков при заключении договоров долевого участия в строительстве, головная боль строительных компаний связана с поиском способа обойти эти требования.
В Тульской области восстановлены права участников долевого строительства
Прокуратурой Тульской области в 1 полугодии 2014 года были приняты меры в защиту прав участников долевого строительства многоквартирных домов.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/i1L3tjFjxiyppnR69pOhwiCpuCL7K7PFN9g-eZwVHmw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTY1Xzkz/NjYuanBn.webp)
Иностранный инвестор в строительстве: каковы налоговые последствия?
Одним из возможных вариантов реализации жилых домов (квартир) является заключение договоров долевого участия в строительстве (инвестирования) между застройщиком и компанией-инвестором, которая в последующем уступает свои права по договору физическим лицам. Однако при такой модели реализации объектов недвижимости компания-инвестор сталкивается с необходимостью заплатить НДС со своей прибыли.
В Приволжском федеральном округе восстановлены права свыше 500 дольщиков
Органы прокуратуры Приволжского федерального округа в текущем году пресекли ряд нарушений законодательства, допущенных при формировании реестра пострадавших участников долевого строительства и в ходе строительства жилых домов.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/i1L3tjFjxiyppnR69pOhwiCpuCL7K7PFN9g-eZwVHmw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTY1Xzkz/NjYuanBn.webp)
Дальневосточная прокуратура восстановила права дольщиков
Управление Генеральной прокуратуры в Дальневосточном федеральном округе обобщило результаты работы прокуроров субъектов РФ округа по надзору за соблюдением прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов в первом квартале.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/i1L3tjFjxiyppnR69pOhwiCpuCL7K7PFN9g-eZwVHmw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTY1Xzkz/NjYuanBn.webp)
Застройщик несет ответственность за несвоевременную передачу объекта долевого строительства
ФАС подтвердил, что застройщик обязан уплатить неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/i1L3tjFjxiyppnR69pOhwiCpuCL7K7PFN9g-eZwVHmw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTY1Xzkz/NjYuanBn.webp)
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-37048/2012 от 08.04.2014
Договор уступки – ложная защита дольщика
Уступка прав требования по договору долевого участия означает для дольщика гарантированное снижение в несколько раз возможности требовать от застройщика компенсации убытков в случае затянувшегося недостроя.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/KC13n3b14sS6ErqCT2QI8AsVGgpEpVm9_LTrXTw1rEc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTQyXzg5/MzkuanBn.webp)
Дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора
ФАС пояснил, что застройщик в случае расторжения договора в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-27653/2011 от 11.02.2014
В Санкт-Петербурге восстановили права дольщиков
Прокуратурой г. Санкт-Петербурга на постоянной основе проводятся проверки соблюдения прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dlukpCuQE9PWbDUrZcsmGKrsJiVWSZKfITlN4tlsJ4A/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NDI2Xzg4/NTcuanBn.webp)
Прокуратура восстанавливает права дольщиков
Органы прокуратуры систематически осуществляют надзор за соблюдением прав дольщиков.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/i1L3tjFjxiyppnR69pOhwiCpuCL7K7PFN9g-eZwVHmw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTY1Xzkz/NjYuanBn.webp)
Уточнен порядок передачи дольщикам объекта незавершенного строительства
ФАС уточнил условия, предусмотренные законом для передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/i1L3tjFjxiyppnR69pOhwiCpuCL7K7PFN9g-eZwVHmw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTY1Xzkz/NjYuanBn.webp)
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-3111/2009 от 30.01.2014
В Тыве проходят проверки компаний-застройщиков
Прокуратура Республики Тыва провела проверку соблюдения законодательства обществом с ограниченной ответственностью «Инжиниринговая компания «Новолит».
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/KC13n3b14sS6ErqCT2QI8AsVGgpEpVm9_LTrXTw1rEc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTQyXzg5/MzkuanBn.webp)
В Чувашии восстановили права дольщиков
Прокуратура Чувашской Республики по обращениям граждан провела проверку законности строительства обществом с ограниченной ответственностью «Фирма Три АсС» многоквартирного дома в г. Чебоксары.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/i1L3tjFjxiyppnR69pOhwiCpuCL7K7PFN9g-eZwVHmw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTY1Xzkz/NjYuanBn.webp)
С 1 января строительные компании будут обязаны обеспечивать дольщикам дополнительные банковские или страховые гарантии
С 1 января 2014 года в силу вступают изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/BB5Cinp1zXcCs-JRHuygZ73o7TrLYBRO3hQzsR8_ocE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTE3XzU5/NjQuanBn.webp)
Выявлено 2,3 тыс. нарушений законодательства о долевом строительстве
Генеральная прокуратура Российской Федерации проанализировала состояние законности в сфере долевого строительства жилья и проделанную органами прокуратуры работу по защите прав обманутых дольщиков.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/kITWacU1ecVqdTJttfd89wpxqvKLRTYb1CXzuoEBN30/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwNzQ1XzU0/NTguanBn.webp)
Депутаты одобрили в первом чтении новый порядок проверки застройщиков
Законопроект устанавливает особенности проведения государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов, основания проведения проверок и периодичность их проведения.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)