Статьи по теме «долевое строительство жилого дома»
В Южном федеральном округе приняты меры по защите прав дольщиков
Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе отчиталось по итогам надзора за исполнением законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Застройщик не отвечает за ненадлежащую эксплуатацию дома участниками строительства
ФАС подтвердил, что поскольку спорные недостатки дома не являются строительными дефектами и имеют эксплуатационный характер, застройщик не несет за них ответственности.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-9782/2011 от 06.11.2012
Заключение инвестиционного договора не порождает прав на недвижимость
ФАС согласился с выводом судебных инстанций об отсутствии у дольщика права на юридически несуществующее недвижимое имущество в объекте незавершенного строительства в виде офисного помещения.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-24117/2009 от 02.11.2012
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-1219 от 24.10.2012
Требования к застройщику можно предъявить и при частичной оплате по договору долевого строительства
ФАС подтвердил, что частичная оплата работ по договору долевого строительства не препятствует включению заявленных требований в реестр требований о передаче жилых помещений должника.
Права на квартиру можно оформить только после ввода жилого дома в эксплуатацию
ФАС пояснил, что до ввода в эксплуатацию жилого дома определенные помещения в нем (квартиры, нежилые помещения) не могут быть выделены в натуре и переданы кому-либо в собственность.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-4506/2009 от 25.10.2012
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-237/2010 от 25.10.2012
Минфин намерен дополнить требования к застройщикам при долевом строительстве
Минфин РФ разработал законопроект «О внесении изменения в статьи 4 и 18 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Застройщик обязан нести расходы на содержание общего имущества в доме
ФАС пояснил, что фирма-застройщик обязана нести расходы по оплате коммунальных платежей, возникшие до передачи квартиры и нежилого помещения участнику долевого строительства, а также вносить плату за содержание общего имущества в доме.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-2175/2012 от 02.10.2012
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-1099 от 10.09.2012
Дольщики не наделяются правом собственности на возводимую за их счет недвижимость
ФАС пояснил, что лица, финансирующие строительство недвижимости, не наделяются правом собственности на возводимое за их счет недвижимое имущество в процессе строительства.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1850/2012 от 26.06.2012
Прокуратура восстанавливает права дольщиков
Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе принимает меры по защите прав граждан - участников долевого строительства.
В Челябинской области защитили права дольщиков
Управление Генеральной прокуратуры РФ в Уральском федеральном округе проверило исполнение требований законодательства в сфере долевого строительства жилья на территории Челябинской области.
Требование дольщика может включаться в реестр и при частичной оплате по договору
ФАС пояснил, что требование участника долевого строительства может быть включено в реестр требований о передаче жилых помещений и при частичной оплате по договору.
