Статьи по теме «многоквартирные дома»
SPV в строительной деятельности: преимущества и особенности создания «проектных» компаний
В 2023 году рынок недвижимости в России продолжал демонстрировать устойчивый рост, отражая повышенный интерес к жилой и коммерческой недвижимости.
Налог на имущество физлиц за недостроенный многоквартирный дом идет по ставке 0,3%
Если проектируемым назначением объектов незавершенного строительства является жилой дом, то ставка налога на имущество физлиц – не выше 0,3% кадастровой стоимости.
Минфин РФ: № 03-07-07/60002 от 27.07.2021
Минстрой России: Письмо № 50274-МС/04 от 30.09.2022
Регионы смогут пресекать работу «наливаек» в многоквартирных домах
У региональных властей появится право запретить деятельность заведений, которые работают днем как магазины, а вечером и ночью продают пивные напитки.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-02/21894 от 15.04.2016
Правительство РФ: Постановление № 1643 от 29.09.2021
🏬 Компания на УСН не платит налог на имущество за многоквартирный дом
При УСН налог на имущество платят только в том случае, если его считают по кадастровой стоимости (за объекты, внесенные в региональный перечень). Жилой дом облагается по кадастровой стоимости, а многоквартирный – нет.
На первом этаже дома обустроили вход в магазин, но не все собственники квартир согласились: что решил суд
Магазины на первых этажах многоквартирных домов сейчас — весьма распространенное явление. И их владельцев порой не смущает, что дом изначально не был предназначен для открытия в нем торговой точки: на первом этаже обустраивают отдельный вход в помещение — и вешают вывеску «Мы открылись».
Верховный Суд РФ: Определение № 5-КГ22-150-К2 от 28.03.2023
Верховный Суд РФ: Определение № 4-КГ22-27-К1 от 18.10.2022
Изменения в Жилищном кодексе: капремонт, общие собрания и ограничения для собственников квартир
4 августа Президент подписал целый пакет новых законов, 3 из которых снова затрагивают сферу ЖКХ. Разберем, какими поправками пополнился ЖК на этот раз.
Жители многоквартирного дома смогут запрещать продажу алкоголя. Новый законопроект
Собственникам квартир хотят дать право на запрет продажи алкогольных напитков в магазинах и кафе, которые работают на первых этажах жилых зданий.
Сколько нужно голосов для утверждения предельной стоимости работ по капремонту?
Порядок принятия решения о капитальном ремонте в многоквартирном доме. Сколько нужно собрать голосов, чтобы утвердить допустимую стоимость работ по капремонту.
Чтобы установить кондиционер, нужно согласие соседей: новое решение Верховного суда
Жильцы могут пожаловаться на установленный кондиционер. Его заставят демонтировать, если не было согласия двух третей собственников.
На недостроенный многоквартирный дом в Москве действует пониженный налог
В Москве за объект незавершенного строительства, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн. рублей, надо платить только 15% от суммы начисленного налога на имущество физлиц.
Жители многоквартирных домов смогут выбрать провайдера
В каждом доме должно быть не менее трех провайдеров. Для того, чтобы сделать выбор не нужно ждать собрания собственников, их отменят. Сети связи будут размещаться бесплатно.
В 2024 году могут появиться пятиэтажки из дерева
Для деревянных многоэтажек разработают новые правила строительства, в домах должна быть надежная огнезащита.
Правительство РФ: Постановление № 290 от 03.04.2013
Право пересчитать плату за вывоз мусора появится у жителей многоквартирных домов
Для пересмотра платы за вывоз отходов необходимо написать заявление в управляющую компанию.
