Статьи по теме «общая долевая собственность»
![](https://i.klerk.ru/o-9-kAlgm3jhyklbX_gJsH4Kkm5OWrrtqkMatwYsD-g/w:24/h:24/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2NvbXBhbnlMb2dv/L2NkMjA4ZjRjOGM0/ZDA1ZjA1YWMzMDYw/ZjM1YWEyYjBkLmpw/Zw.webp)
Развод и девичья фамилия или как не платить долги за бывшего мужа
Все мы, когда женимся и выходим замуж, хотим жить вместе долго и счастливо, добра наживать и горя не знать. Но, к сожалению, так бывает не всегда. Количество разводов неумолимо растет, чувства проходят, а на место личным отношениям приходят формально-юридические.
![Развод и девичья фамилия или как не платить долги за бывшего мужа](https://i.klerk.ru/aReZq7o9pzgfRf3WAWZ8y5GsHNBsr46-9Muwc_qDxwk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzEz/ZGU3ZmQwYmU4ODc2/ZmE1YmVhOWM5NWNi/OTIzNTY1LmpwZw.webp)
Минфин РФ: № 03-05-06-03/54053 от 11.06.2024
При разделе наследства придется заплатить НДФЛ
Если наследники между собой поделили полученное наследство по-своему, компенсация за такой раздел будет облагаться НДФЛ.
При покупке доли квартиры имущественный вычет можно оформить только на свою долю
Если мать и дочь на деньги дочери купили квартиру и оформили ее пополам, то дочь может получить имущественный вычет только на 1/2 квартиры.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/47145 от 23.05.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4333 от 22.01.2024
Есть особенности продажи жилья, приобретенного за счет маткапитала
Продаваемое жилье должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/65457 от 26.08.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/106649 от 09.11.2023
Если продать квартиру по одному договору, то вычет в 1 млн руб. надо делить на всех собственников: пример
Доход от продажи квартиры для целей НДФЛ можно уменьшить на имущественный вычет в 1 млн рублей. Это вычет на весь объект, а не на каждого человека-собственника. Но есть нюансы.
ФНС РФ: Письмо № БС-19-11/292@ от 27.09.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/45833 от 19.05.2023
Верховный Суд РФ: Определение № 307-ЭС22-19570 от 09.02.2023
ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/13578@ от 25.07.2013
Вычет в 1 млн рублей при продаже квартиры делят на всех собственников
Если продать квартиру, которой вы владели меньше минимального срока, будет доход, облагаемый НДФЛ. Но базу по налогу можно уменьшить на вычет в 1 млн рублей. Это вычет на всю квартиру, а не для каждого собственника.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/99510 от 14.10.2022
При продаже недвижимости в долевой собственности вычет в 1 млн рублей делят на всех собственников
Базу для НДФЛ при продаже недвижимости можно уменьшить на вычет в сумме 1 млн. рублей. Это вычет на объект, а не на человека.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/81791 от 22.08.2022
Минфин: Письмо № 03-04-05/10858 от 16.02.2022
Компания платит налог за недвижимость пропорционально доле в собственности
Фирмы на УСН платят налог на имущество только за недвижимость, которая включена в специальный региональный перечень, и облагается по кадастровой стоимости.