Статьи по теме «продажа недвижимости»
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/28477 от 29.03.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4339 от 22.01.2024
Поправки в НК–2024: что изменится в НДФЛ
Изменят расчет НДФЛ по процентам от вкладов. Минимальный срок владения для продажи квартир будут считать по-новому для перепланировки и покупки за маткапитал.
![Поправки в НК–2024: что изменится в НДФЛ](https://i.klerk.ru/XPLq752PqiiZWLivAnUcy49p5V_g9LR3eZ-ncHifnhw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1BvcHJhdmtpaXZp/TksyMDI0MDFfNTYz/OS5wbmc.webp)
При каком сроке владения недвижимость можно продать без НДФЛ в 2024 году: таблица на все ситуации + примеры и пояснения
В общем случае с дохода от продажи недвижимости надо платить НДФЛ и сдавать декларацию 3-НДФЛ. Но если срок владения – больше минимального, то налога не будет и декларировать доход не надо.
![Иллюстрация: freepik/freepik](https://i.klerk.ru/1blQMJqnTvgdJ0F3eNXg2T_H76U4kyiKVgxmEozNiXg/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0tha292YWxnb3Jp/dG1vZm9ybWxlbml5/YW5hbG9nb3ZvZ292/aWNoZXRhcHJpcG9r/dXBrZWt2YXJ0aXJp/dmlwb3Rla3VfMTQ0/Mi5qcGc.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/6213 от 26.01.2024
При продаже совместной недвижимости доход для НДФЛ делят поровну
При исчислении НДФЛ с доходов, полученных от продажи недвижимости, находившейся в общей совместной собственности, полученный каждым из собственников доход определяют для каждого в равных долях.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/13925 от 16.02.2024
Чем может грозить покупка квартиры по доверенности: случай из судебной практики
При покупке недвижимости всегда нужно держать ухо востро: даже если сделка кажется абсолютно безопасной, это еще не значит, что так и есть на самом деле.
![Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру](https://i.klerk.ru/r8n_HNJTRk9cZmeilYtKKhNn_aD5N1My5_FYc2r3Wv8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0NIZW1tb3poZXRn/cm96aXRwb2t1cGth/a3ZhcnRpcmlwb2Rv/dmVyZW5ub3N0aWkx/XzQxMS5qcGc.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/127119 от 28.12.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/110523 от 17.11.2023
На какие нюансы обратить внимание, дабы не переплатить НДФЛ?
Вопрос по НДФЛ с продажи недвижимости. Мать владеет землей с 2016 года, построили дом в 2021. Получается домом с 2021 года. В июне 2023 года было выделение долей в связи с использованием материнского капитала. 1/15 долю и дома и земли несовершеннолетнему ребенку, 1/15 долю и дома и земли совершеннолетнему ребенку.
Как электронная подпись может оставить собственника без его недвижимости: разбираем решение суда
Чтобы сделка с недвижимостью была исполнена окончательно и право собственности перешло к покупателю или одаряемому, в ЕГРН должна быть внесена соответствующая запись по итогам государственной регистрации в Росреестре.
![Иллюстрация: tingeyinjurylawfirm/unsplash](https://i.klerk.ru/WPh8cvk5M57wH8sapy89C6rY58ky6RjjmIFed1rqXCA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0tha2VsZWt0cm9u/bmF5YXBvZHBpc21v/emhldG9zdGF2aXRz/b2JzdHZlbm5pa2Fi/ZXplZ29uZWR2aXpo/aW1vc3RpXzc0OTku/anBn.webp)
Росимущество будет продавать на «Авито» еще больше недвижимости
Ведомство продолжит сотрудничать с площадкой и будет выкладывать больше объявлений о продаже объектов недвижимости.
Когда с дохода при продаже имущества не надо платить НДФЛ. Мини-курс
За пару минут видео в этом мини-курсе разберем, при каких условиях недвижимость не облагается НДФЛ.
![Когда с дохода при продаже имущества не надо платить НДФЛ. Мини-курс](https://i.klerk.ru/ETFgcRrItJjAFCHuiTgyHAhbJSD4i2FG_Z2yckSofms/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1JhemJvcmlpMjAy/XzQ4MDcucG5n.webp)
Тем, кто продал квартиру и не сдал 3-НДФЛ, налоговики сами начислили налог
Налоговики предварительно начислили НДФЛ за 2022 год налогоплательщикам, не задекларировавшим доход от продажи либо дарения недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/62241 от 04.07.2023
При продаже недвижимости ИП на УСН платит или налог по УСН, или НДФЛ
Все зависит от кодов ОКВЭД в ЕГРИП и того, использовалась недвижимость в бизнесе или нет.
Бывшую усадьбу Тинькова на Волге продают за 900 млн рублей
Комплекс в Астраханской области площадью 3 га можно купить для личного пользования или сдавать в аренду.
У семей с детьми нет льготы по НДФЛ при продаже нежилого помещения
Семья с 2 и более детьми может продать квартиру или дом и при любом сроке владения не платить НДФЛ. Эта норма касается только жилья. К нежилым помещениям это не относится.
Продажа недвижимости по доверенности
В последнее время на рынке недвижимости наблюдается всплеск проведения сделок купли-продажи по доверенности. Отчасти это объясняется частичной мобилизацией граждан, оттоком россиян за рубеж. Как не остаться без квартиры, оформляя сделку по доверенности? Повлияют ли «доверенные» сделки на стоимость недвижимости?
![Продажа недвижимости по доверенности](https://i.klerk.ru/-1f1ldSpw-xw570tLXycEWnr8YQKPISUP4Mj2kjgTIM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0L2Rl/ZGQzZjBhMTVlNTlk/YzM3MjlmMGM0Y2Yw/MjAzZWU0LmpwZw.webp)