Статьи по теме «регистрация прав на недвижимость»
Приобретатель недвижимости вправе требовать регистрации перехода прав
ФАС признал, что приобретатель, получивший недвижимость по договору, в случае ликвидации другой стороны сделки до подачи заявления о регистрации перехода права собственности вправе обратиться в суд с заявлением о регистрации права собственности.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-5999/09-С6 от 20.08.2009
Перечень оснований для отказа в регистрации прав на недвижимость ограничен
ФАС Московского округа указал, что в законодательстве приведен исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/7246-09 от 21.08.2009
Арендная плата за землю вносится с момента регистрации прав на здание
ФАС указал, что для определения момента, с которого у общества возникла обязанность производить оплату за пользование землей, необходимо учитывать, что такая обязанность возникает у покупателя недвижимости с даты государственной регистрации сделки.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-22592/2008 от 18.08.2009
Зарегистрированное право само по себе не может быть признано недействительным
ФАС указал, что Гражданским кодексом Российской Федерации не предусматривается такой способ защиты нарушенных прав как признание недействительным зарегистрированного права.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-14625/2008 от 18.08.2009
Регистрации права предшествует подтверждение создания недвижимости
ФАС указал, что для осуществления государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости необходимо представить документы, подтверждающие создание данного объекта в установленном законом порядке.
Права на самовольную постройку не возникают с момента ее возведения
ФАС пояснил, что отношения, связанные с возникновением права собственности на самовольную постройку, возникают не с момента ее возведения по порочным основаниям, а с момента обращения в суд с требованием о признании права собственности.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/6164-09 от 06.08.2009
Госпошлина за регистрацию собственности на землю и дом составляет 100 рублей
Госпошлина за регистрацию собственности физлица на участок, предназначенный для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или жилого строительства, либо на создаваемый или созданный на таком участке объект недвижимости, состаляет 100 р.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/31 от 24.07.2009
ВАС РФ разъяснил вопросы регистрации прав на недвижимость
Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснил ряд вопросов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Президиум ВАС РФ: Информационное письмо № 132 от 21.07.2009
Оформляемая постройка должна обладать признаками недвижимости
ФАС пояснил, что при оформлении прав на самовольную постройку истец обязан представить суду доказательства, подтверждающие не только имущественные права на земельный участок, но и обосновать, что возведенный объект относится к недвижимому имуществу.
Право на имущественный вычет возникает с года получения документа о собственности
Если право на получение имущественного налогового вычета возникло в 2009 году, такой вычет может быть получен при подаче декларации по НДФЛ за 2009 год, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению жилья.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05-01/470 от 17.06.2009
Регистрация прав на недвижимость может осуществляться по решению суда
ФАС отметил, что при уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.