Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
Арендуемое помещение, не являющееся обособленным объектом, не может быть выкуплено
ФАС пояснил, что поскольку спорные помещения не являются обособленными объектами недвижимого имущества, сформированными в порядке кадастрового учета, они не могут выступать объектами договора купли-продажи.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-4385/2012 от 19.07.2013
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А69-2463/2012 от 19.07.2013
Исполненный договор не признается недействительным
ФАС подтвердил, что договор аренды, который исполнялся сторонами, не может быть признан недействительным в связи с неопределенностью объекта аренды.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-27228/2012 от 19.07.2013
Когда доходы не влияют на возможность применения спецрежима
Если сдача имущества в субаренду не является профильной деятельностью, то полученные от нее доходы не учитываются при расчете доли выручки, требуемой для применения единого сельскохозяйственного налога "Письмо Минфина России от 18 апреля 2013 г. № 03-11-06/1/13282 (включено в нормативную базу электронного журнала).
Арендодатель не вправе уклоняться от принятия освобожденных арендатором помещений
ФАС Московского округа пояснил, что арендодатель не вправе не принимать предложенное арендатором исполнение по возврату объекта аренды по окончании срока аренды.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-141807/10-113-1216 от 22.07.2013
Переписка сторон не может свидетельствовать о перезаключении договора аренды
ФАС подтвердил, что переписка сторон не может свидетельствовать о возобновлении договорных арендных отношений.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-37021/12 от 11.07.2013
Исполненный договор не может признаваться незаключенным
ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-6087/12 от 04.07.2013 подтвердил, что сторона договора не вправе требовать произвольного изменения предмета заключенного и исполненного договора аренды.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6087/12 от 04.07.2013
Необоснованное повышение арендной платы может являться основанием для расторжения договора
ФАС отклонил довод о том, что арендатор не вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае необоснованного повышения арендной платы.
Арендодатель не обязан заключать договор на новый срок
ФАС отклонил довод о возможности понуждения арендодателя к продлению договора ввиду наличия преимущественного права арендатора на продление срока аренды.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-50811/12 от 09.07.2013
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-10152/2012 от 10.07.2013
Использование арендованной земли не по назначению влечет расторжение договора
ФАС подтвердил, что поскольку длительный период арендованный земельный участок по целевому назначению не использовался, суды правомерно пришли к выводу об удовлетворении требований об изъятии участка.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-23003/12 от 08.07.2013
Права на пользование муниципальным имуществом приобретаются по результатам торгов
ФАС отклонил довод о том, что заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов не противоречит действующему законодательству.
