Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
УФНС по Республике Коми сообщает: доходы от сдачи имущества в аренду необходимо декларировать
Физические лица, получившие в налоговом периоде доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту жительства декларацию № 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (за 2011 год – не позднее 2 мая 2012 года).
Сдача физлицом имущества в аренду обязывает к уплате НДФЛ и представлению декларации
Специалисты УФНС напоминают, что физлица самостоятельно должны исчислять и уплачивать НДФЛ исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами.
Арендодатель вправе отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок
ФАС подтвердил, что арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, заключенного на неопределенный срок, уведомив арендатора.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-39942/11-6-342 от 20.03.2012
УФНС по Республике Карелия призывает граждан, сдающих имущество в аренду, отчитаться о своих доходах
Физические лица самостоятельно должны исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.
Выплаты нерезиденту за аренду квартиры за рубежом не облагаются НДФЛ
На российскую организацию, выплачивающую физическому лицу, не являющемуся налоговым резидентом РФ, арендную плату за жилье, находящееся за пределами РФ, не могут быть возложены обязанности, предусмотренные для налоговых агентов по НДФЛ.
Автономное учреждение, сдающее в аренду имущество субъекта РФ, уплачивает НДС
Минфин РФ разъясняет особенности применения НДС при оказании автономным учреждением услуг по предоставлению в аренду имущества субъекта РФ, закрепленного за данным учреждением на праве оперативного управления.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/6-61 от 11.03.2012
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/66 от 11.03.2012
При наличии возражений арендодателя договор не возобновляется на неопределенный срок
ФАС пояснил, что договор аренды можно считать возобновленным на неопределенный срок только при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-66708/2010 от 06.03.2012
Внесение арендных платежей не влечет возобновления прекращенного договора
ФАС отклонил довод о том, что использование земельного участка и внесение арендных платежей свидетельствуют о возобновлении договора на неопределенный срок.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-4189/2011 от 21.02.2012
Арендодатель не отвечает за оговоренные недостатки переданного имущества
ФАС подтвердил, арендодатель не несет ответственности за те недостатки, которые арендатор должен был обнаружить во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передачи имущества в аренду.
Арендная плата может изменяться без заключения дополнительных соглашений
ФАС подтвердил, что изменение арендной платы в результате принятия нормативных актов не требует заключения дополнительных соглашений.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-10308/11 от 29.02.2012
ФАС Московского округа: Постановление № А41-8433/11 от 27.02.2012
Договор аренды земли не должен ограничивать права собственников помещений в здании
ФАС признал неправомерность раздела земельного участка по заявлению общества и заключение договоров аренды только с одним из собственников помещений в здании без условия о возможности вступления в них иных арендаторов.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-11803/2010 от 24.02.2012
Невнесение арендной платы более двух раз подряд влечет расторжение договора
ФАС подтвердил, что поскольку ответчик надлежащими образом не исполнял обязательство по уплате арендной платы, истцом правомерно направлена претензия с требованием оплатить задолженность и предложением расторгнуть договор.