Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
Добросовестность арендатора не препятствует арендодателю отказаться от договора
ФАС подтвердил, что добросовестное исполнение ответчиком обязательств по договору аренды не влияет на обязанность последнего по освобождению занимаемого помещения в связи с отсутствием оснований для пользования им.
ФАС Центрального округа: Постановление № А09-7126/2010 от 07.02.2012
В Алтайском крае ведется работа с неплательщиками налогов от сдачи жилья
С 10 по 15 февраля текущего года сотрудники Межрайонной ИФНС России № 8 по Алтайскому краю провели рейды по выявлению лиц, сдающих в аренду квартиры.
Арендаторы ОС обязаны уплачивать налог на имущество в части стоимости неотделимых улучшений
ВАС РФ признал правомерность Письма Минфина РФ, в котором говорится о том, что арендаторы основных средств обязаны уплачивать налог на имущество организаций в части стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества.
Арендная плата вносится только за фактическое пользование имуществом
ФАС подтвердил, что поскольку общество прекратило доступ предпринимателю в арендованное нежилое помещение, суд обоснованно отказал во взыскании арендной платы, начисленной с даты прекращения доступа.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-7375/2011 от 06.02.2012
Москомимущество ограничит сроки продления договоров с арендаторами муниципальных объектов
Изменения в закон "О защите конкуренции", устранившие обязательный порядок выставления на торги прав аренды муниципальных объектов после истечения срока предыдущего договора, позитивно скажутся на развитии экономики Москвы.
Департамент лесного хозяйства по ЦФО подозревается в антиконкурентных действиях
ФАС России рассмотрит дело в отношении Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу.
Собственник здания имеет исключительное право на аренду земельного участка
ФАС пояснил, что истец как собственник возведенного здания, равно как и любое иное лицо (правопреемник) будет иметь исключительное право на приватизацию или аренду земельного участка занятого строением.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-59700/11-1-340 от 02.02.2012
До передачи недвижимости арендатору арендные платежи не взыскиваются
ФАС пояснил, что условие договора аренды о начислении арендной платы с момента выхода постановления о предоставлении участка в аренду, а не с момента фактического поступления земельного участка во владение общества, противоречит законодательству.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-10245/2011 от 13.01.2012
УФНС по Республике Адыгея уточняет вопрос исчисления НДС при получении депозита
Вопрос: Основным видом деятельности нашей организации является предоставление в аренду торговых площадей. Особым условием договора является получение арендатором депозита, который будет являться гарантией по просроченным платежам. Следует ли депозит учитывать в налогооблагаемой базе НДС в момент оплаты или только по мере зачета по выполненным услугам?
Имущество образовательных учреждений Подмосковья использовалось не по назначению
Прокуратура Московской области отчиталась по результатам проверки целевого использования зданий, помещений и иного имущества государственных и муниципальных образовательных учреждений Подмосковья.
Договор аренды, заключенный на срок более года, считается заключенным с момента регистрации
ФАС признал, что поскольку срок действия договора аренды нежилого помещения составил более 1 года и договор не был зарегистрирован в установленном порядке, суд пришел к правильному выводу о незаключенности договора и дополнительного соглашения.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-1436/2011 от 26.12.2011
Арендная плата может изменяться без дополнительного соглашения сторон
ФАС подтвердил, что арендная плата является регулируемой ценой договора, в связи с чем стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-9722/2010 от 23.12.2011
Сдача в аренду квартиры обязывает представлять декларацию по НДФЛ
Специалисты УФНС разъясняют, нужно ли сдавать декларацию по НДФЛ физическому лицу, которое сдает в аренду квартиру другим физическим лицам.
Неотделимые улучшения имущества производятся с согласия арендодателя
ФАС подтвердил, что поскольку арендатор не получил от арендодателя согласия на капитальный ремонт, реконструкцию арендуемого имущества, стоимость неотделимых улучшений возмещению не подлежит.
