Статьи по теме «согласие собственников»

Общество

Три новых дополнения в правила регистрации по месту жительства

С оформлением регистрации по месту жительства хотя бы раз в жизни сталкивается каждый гражданин. Поэтому вопросы применения этих правил довольно часто поднимаются в различных органах власти — и, по мере их накопления, правила корректируются или дополняются.

Три новых дополнения в правила регистрации по месту жительства

В жилых домах могут запретить продавать подвальные помещения

Без коллективного согласия собственников дома покупатели не смогут приобрести подвалы, чтобы открыть там хостел, производство или переделать помещение под апартаменты.

10
Реклама

Верховный суд: нужно получить согласие жильцов на установку вывески магазина

Чтобы разместить вывеску магазина на фасаде многоквартирного дома, нужно собрать согласия собственников, а не только одного арендодателя.

Право

Больше 200 тысяч человек запретили сделки с жильем без участия собственника

Альтернативную страховку от мошенничества с недвижимостью оформили около 206,5 тысяч собственников. Без их личного согласия нельзя продать жилье, даже если есть все остальные документы для заключения сделки.

2
Право

На первом этаже дома обустроили вход в магазин, но не все собственники квартир согласились: что решил суд

Магазины на первых этажах многоквартирных домов сейчас — весьма распространенное явление. И их владельцев порой не смущает, что дом изначально не был предназначен для открытия в нем торговой точки: на первом этаже обустраивают отдельный вход в помещение — и вешают вывеску «Мы открылись».

Иллюстрация: Dmitry Egorov/pexels
Жилищное законодательство

Верховный Суд РФ: Определение № 4-КГ22-27-К1 от 18.10.2022

Право

Что собственник теперь не может сделать в своей квартире без согласия соседей: новые решения судов

За последнее время судебная практика значительно пополнилась случаями, когда собственник квартиры обязан получить согласие своих соседей по дому прежде, чем затевать что-то в своей квартире. Разберем несколько свежих примеров.

Иллюстрация: freepik/freepik
Право

Как запретить соседям сдавать комнаты

Проживание в коммунальной квартире нередко сопровождается различными конфликтами между соседями. Одна из самых сложных не ситуаций — сдача соседом своих комнат посторонним лицам. Хорошо, если попадутся тихие, добропорядочные люди, а если нет? Как тогда отстаивать свои права? Да и вообще, законно ли это — сдавать в аренду комнаты в коммуналке?

Как запретить соседям сдавать комнаты
Жилищное законодательство

Сдать квартиру третьим лицам можно будет только с разрешения соседей

Госдума рассмотрит законопроект “О внесении изменения в статью 288 Гражданского кодекса Российской Федерации”.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»
Право

Законодатели уточнят порядок техприсоединения к сетям

В Госдуму внесен законопроект об уточнении условий технологического присоединения энергопринимающих устройств.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»
ГК РФ

Отсутствие согласия собственника не влечет ничтожность сделок, совершенных унитарным предприятием

ФАС отклонил довод о том, что договоры займа, заключенные унитарным предприятием без согласия собственника в любом случае являются ничтожными сделками.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»
ГК РФ

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-17635/2012 от 01.07.2013

КоАП РФ

Коммунальщики не вправе препятствовать деятельности интернет-провайдеров

ФАС Поволжского округа подтвердил законность решения и предписания Управления Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области по делу в отношении ЗАО «ВолгаТрансТелеком».

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»
Жилищное законодательство

Инвалидам обеспечат беспрепятственный доступ к объектам жилой инфраструктуры

Депутаты Мосгордумы поддержали положительный отзыв на проект федерального закона, вносящего изменения в Жилищный кодекс РФ в целях обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам жилой инфраструктуры.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»
Жилищное законодательство

Изменение общего имущества дома возможно только с согласия собственников жилья

ФАС пояснил, что при отсутствии соответствующего согласия собственников помещений многоквартирного дома на изменение общего имущества проект перепланировки помещений не мог быть согласован администрацией.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»
Жилищное законодательство

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-54516/2011 от 25.10.2012

КоАП РФ

Реконструкция объекта недвижимости требует согласия всех собственников данного объекта

ФАС подтвердил, что для получения разрешения на реконструкцию спорного объекта недвижимости требуется согласие всех правообладателей объекта капитального строительства.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»
ГК РФ

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-15912/2011 от 09.10.2012

Реконструкция дома возможна лишь с согласия жильцов

ФАС подтвердил, что реконструкция объекта капитального строительства возможна при наличии согласия всех правообладателей данного объекта.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

Дарение доли возможно и без согласования с другими участниками ООО

Мне хотят подарить долю в ООО. Я не участник данного ООО, то есть третье лицо. В уставе ООО есть пункт, что участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли в уставном капитале обществу или одному или нескольким участникам этого общества. При этом на совершение такой сделки нужно согласие других участников общества.

На фото Дмитрий Суханов