Статьи по теме «судебно-арбитражная практика»
Собственник жилья не может перекладывать свои обязанности на нанимателей
ФАС отклонил довод о том, что органы местного самоуправления в установленном порядке несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Сделка, заключенная с целью перекредитования, не является ничтожной
ФАС отклонил довод о притворности сделки, по которой все выданные банком денежные средства пошли на погашение кредита, выданного по ранее заключенному с банком договору.
Расчет чистых активов общества производится с учетом НДС
ФАС признал, что суд неправомерно исключил налог на добавленную стоимость из состава активов, принимаемых к расчету действительной стоимости долей участников общества.
ФАС уточнил признаки антисоциальной сделки
ФАС подтвердил, что поскольку факт заключения оспариваемого муниципального контракта с целью, заведомо противной нравственности и основам правопорядка судом не был установлен, оснований для признания сделки антисоциальной и ничтожной не имелось.
Заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование
ФАС подтвердил, что отсутствие доказательств согласования и передачи заказчиком технического задания на проектирование и согласования сторонами сроков выполнения работ является основанием для признания контракта незаключенным.
Арендные платежи подлежат внесению до момента возврата имущества арендодателю
ФАС отклонил довод арендатора о необоснованном начислении арендной платы после окончания срока действия договора аренды.
Арендодатель не отвечает за оговоренные недостатки сданного в аренду имущества
ФАС подтвердил, что поскольку арендатор принял объект и подписал акт приема-передачи без оговорок и каких-либо возражений касающихся площадей, он лишается возможности требовать уменьшения арендной платы.
Наличие претензий к качеству работ не освобождает от их оплаты
ФАС подтвердил, что наличие претензий к качеству работ и неподписание акта сдачи результата работ не освобождает заказчика от оплаты данных работ.
ФАС уточнил возможность взыскания неустойки за нарушение сроков окончания работ
ФАС признал, что устранение подрядчиком недостатков работ после окончания срока на их выполнение не влечет взыскания неустойки в связи с просрочкой исполнения подрядчиком своих обязательств.
Проценты по вознаграждению временного управляющего не взыскиваются с заявителя по делу о банкротстве
ФАС подтвердил довод о том, что взыскание процентов по вознаграждению арбитражного управляющего с заявителя по делу о банкротстве противоречит положениям закона о банкротстве.
Неплатежи нанимателей жилья не освобождают собственника от отплаты коммунальных услуг
ФАС отклонил довод о том, что наниматели жилья обязаны самостоятельно нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплачивать коммунальные платежи по договору, заключенному с собственником этого жилья.
В договоре могут отсутствовать сроки оказания услуг
ФАС отклонил довод о том, что отсутствие в договоре возмездного оказания услуг сроков их оказания влечет недействительность договора.
Отказ арендодателя от перезаключения договора не свидетельствует о злоупотреблении правом
ФАС отклонил довод ответчика о том, что учреждение злоупотребило правом, поскольку произвольно в одностороннем порядке отказалось от договора аренды с обществом, которое имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
Предварительная плата по действующему договору не является неосновательным обогащением
ФАС подтвердил, что только после расторжения договора удержание предварительной оплаты по нему является неправомерным и влечет возможность предъявления иска о взыскании неосновательного обогащения.
В договоре цессии может отсутствовать прямая ссылка на передаваемое право
ФАС пояснил, что отсутствие в договоре цессии ссылки на обязательство, в состав которого входило уступаемое право, само по себе не свидетельствует о недействительности договора.
Права на линию электропередачи не подлежат госрегистрации
ФАС подтвердил, что суды обоснованно признали отсутствующим зарегистрированное право собственности на электрическую линию, так как она не является объектом недвижимого имущества.
Имущество должника стоимостью свыше 500 000 рублей реализуется по результатам торгов
ФАС подтвердил, что реализация имущества должника, стоимость которого превышает 500 000 руб., не может осуществляться на комиссионных началах.
Условие о пролонгации договора аренды не обязывает стороны продлевать договор
ФАС Московского округа пояснил, что согласованное условие о пролонгации договора аренды не означает, что стороны будут обязаны продлевать договор на новый срок.
Здания, возведенные до 1995 года, не могут признаваться самовольными постройками
ФАС подтвердил, что здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.
За нарушение обязательства не может быть установлена двойная ответственность
ФАС подтвердил, что при взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами доводы истца о необходимости взыскания договорной неустойки не могут быть признаны обоснованными.
