Статьи по теме «ИЖС»
КС решит, можно ли применять коэффициенты 2 и 4 к земельному налогу на участки под ИЖС
21 июля 2026 года Конституционный суд объявит решение по жалобе застройщика из Казани, который оспаривает применение повышающих коэффициентов к земельному налогу за участки под ИЖС.
Связисты могут получить доступ на дачные участки
Сейчас, чтобы поставить вышку связи или проложить кабель на чужой земле (частной, муниципальной, государственной), обычно оформляют публичный сервитут — то есть законное право ограниченного пользования чужим участком.
Эскроу-счета могут стать обязательными при строительстве частных домов в ипотеку
Предлагается расширить применение эскроу-счетов на сферу индивидуального жилищного строительства – законопроект 2026.
Эксперты: введение обязательных эскроу-счетов приведет к уходу 20-40% застройщиков
В России зарегистрировано 11,2 тыс. компаний в сфере ИЖС, из них работают с эскроу меньше трети.
Центробанк будет пресекать обход надбавок через выпуск облигаций
Банки обходят надбавки, установленные Центробанком, через выпуск облигаций, привязанных к выплатам по кредитам. Однако регулятор прикроет эту лазейку.
🏠 Центробанк призвал простить долги пострадавшим заемщикам по ИЖС
Клиенты, которые пострадали от недобросовестных подрядчиков в индивидуальном жилищном строительстве, смогут получить помощь от банка, в котором брали кредит на жилье. Регулятор предлагает банкам даже полностью или частично простить долг.
Нейросетям хотят запретить проводить оценку подрядчиков ИЖС
Зачастую банки принимают решение о выборе застройщика в сфере индивидуального жилищного строительства с помощью искусственного интеллекта. Из-за ошибки нейросетей страдают люди, поэтому депутаты предлагают бороться с такой практикой.
Обманутым дольщикам предлагают выдавать субсидии на погашение кредита + новый реестр
Только в 2023-2024 годах в России было около 11 тысяч обманутых дольщиков. Чтобы защитить их интересы, депутаты предлагают создать электронный реестр пострадавших. Так будет ясно, кто сможет получить помощь от государства.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/52117 от 15.07.2019
Как компаниям проводить сделки с недвижимостью по новым правилам
Сделки с недвижимостью постепенно переходят в «цифру» — для организаций действует электронная подача документов в Росреестр. Правила отразились на работе компаний, которые ведут клиентов. С 1 марта 2025 года вступили в силу и другие требования — по межеванию земельных участков, регистрации первичного права собственности, стандартам отделки застройщиков.
Депутаты хотят освободить от судебных госпошлин клиентов недобросовестных подрядчиков ИЖС
Если заказчик индивидуального жилищного строительства столкнулся с неисполнением подрядчиками обязательств, он сможет обратиться в суд и не платить государственную пошлину.
Обзор: Больничный для самозанятых, отмена пошлины в спорах по ИЖС, спонсирование спортшкол
Анализ отдельных налоговых событий.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/82973 от 29.10.2019
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/22699@ от 07.11.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/68771 от 16.07.2025
ФНС РФ: Письмо № БС-2-21/12341@ от 06.08.2025
ВТБ запустил льготную ипотеку на строительство частных домов в новых регионах РФ: ставка
По льготной ставке 2% годовых можно получить не больше 6 млн рублей на срок до 30 лет.
1,5 млн семей с детьми оформили льготную ипотеку
Средневзвешенная ставка по программе «Семейная ипотека» составляет 5,24%. На 2025 год семьи получили кредитов на 7,2 трлн рублей.
Какой забор можно поставить на садовом участке: нормы и правила
Собираетесь установить новый забор вокруг своего дачного участка, но не знаете, какой выбрать и каким требованиям он должен соответствовать? Важно учитывать правовые нормы и строительные правила, чтобы избежать проблем с соседями и контролирующими органами.
Напишите, пожалуйста, продолжение, когда будет известно.