Статьи по теме «ТСЖ»

Что идет в доходы у ТСЖ и УК на УСН

Для налога по УСН не учитываются доходы, полученные ТСЖ, управляющими организациями, ЖСК в оплату оказанных собственникам недвижимости коммунальных услуг, если такие услуги оказываются по договорам ТСЖ и УК с ресурсоснабжающими организациями.

УК на УСН в 2025 году может пользоваться льготой по НДС, а может от нее отказаться

Организация на УСН с доходами в 2024 году более 60 млн рублей в 2025 году становится плательщиком НДС. Но все НДС-льготы по статье 149 НК действуют как на ОСНО, так и на УСН.

Для УК и ТСЖ в 2025 году не будет исключения для НДС на УСН, но все льготы останутся

В Минфин поступило предложение исключить из числа плательщиков НДС с 2025 году управляющие организации (УК), ТСЖ и ЖСК, применяющие УСН.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/68261 от 22.07.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/12216 от 20.02.2021

Надо ли указывать в декларации УСН взносы?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ТСЖ на УСН. В течение года никакой коммерческой деятельности не было, только взносы от жильцов. Надо ли мне указывать в декларации УСН эти взносы как доход? Или сдавать нулевку?

Налоговики не расскажут жильцам дома, какие налоговые нарушения нашли в ТСЖ

В ФНС поступила жалобу на плохую работу ТСЖ. Но эти коммунальные дела – не в компетенции налоговиков.

ФНС РФ: Письмо № СД-19-2/396@ от 21.12.2023

Кто отвечает за очистку снега и сосулек на крыше? Какие штрафы и ответственность?

Крыша входит в состав общедомового имущества. Сход снега и льда может привести к причинению тяжкого вреда здоровью, а также к гибели людей.

Почему УК лучше чем ТСЖ?

Считаю, что Управляющая организация имеющая адекватную конкуренцию эффективнее в обслуживании чем товарищество собственников недвижимости (обслуживающее 1-2 дома) по следующим основаниям.

Скользкая парковка. Или 228 830 рублей с УО за падение

Взыскание за падение на скользкой парковке МКД. В каких случаях, от кого и в каком размере можно получить возмещение ущерба от падения.

В какой программе ведете учет ТСЖ?

Поделитесь пожалуйста, в какой программе ведёте учёт ТСЖ ( квитанции). 1С ТСЖ пытались освоить, но очень сложная, даже специалист 1С сам не может с ней справиться, много правок вручную

Заполнение ОЦИС для ТСЖ: учет ремонтов и имущества

Управляющие ТСЖ, нужен ваш совет! Недавно начала вести учет и столкнулась с трудностями при заполнении ОЦИС. Как правильно отразить расходы на ремонт и содержание общего имущества? Ваш опыт и рекомендации будут крайне полезны!

При отказе собственника пустить УО необходимо составить акт

Доступ к общему имуществу в квартире.

Кто должен организовать и содержать места складирования мусора?

Собственник земельного участка организует и содержит места складирования бытового мусора. Тема обращения с отходами и требования к управляющим организациям в этой сфере прописаны в жилищном законодательстве и иных НПА.

Обязано ли ТСЖ платить налог при положительной прибыли?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если у ТСЖ за квартал сумма доходов превысила расходы и остаётся положительная сумма прихода денег за тех обслуживание, то ТСЖ обязан платить с него налог или нет?

Уличное освещение у МКД? Чья это головная боль?

Принадлежность сетей уличного освещения. Кто отвечает за свет у подъезда многоквартирных домов и на территории рядом с домами.

Налоговики персонально сообщат руководителям ТСЖ и ГСК, если предстоит исключение из ЕГРЮЛ

Для ряда некоммерческих организаций облегчат процесс сохранения статуса действующих. Для них будут преференции при исключении из ЕГРЮЛ.

Гололед: как получить компенсацию

За тротуар, дорогу, лестничную площадку отвечает конкретное юридическое лицо. Это может быть местная администрация, жилищно-коммунальная, дорожная служба или частная компания, которые по закону обязаны содержать объекты в надлежащем состоянии.

НДФЛ, взносы, УСН по вознаграждению председателю ТСЖ

Рассматриваются последствия по НДФЛ, страховым взносам, УСН при выплате вознаграждения председателю МКД, ТСЖю