Статьи по теме «застройщик»
Число дел о банкротстве строительных компаний выросло более чем на 30%
С июня к началу сентября количество таких дел увеличилось с 1 089 до 1 454. В основном процедуры затрагивают небольших региональных застройщиков.
О реквизитах сводного счета-фактуры, выставляемого застройщиком
Необходимо ли в сводном счете-фактуре в графе к платежно-расчетному документу указывать реквизиты всех авансовых платежей, отраженных в счетах-фактурах от контрагентов? Какие риски возможны у покупателя.
Когда судебная практика фактически создает критерии, которых нет в законе
Сегодня получил исполнительный лист по одному из споров в рамках многолетнего дела о банкротстве застройщика. Сам спор интересен не столько его результатом, сколько тем, как на протяжении нескольких лет судебное толкование последовательно влияло на объем прав граждан, первоначально находившихся в практически одинаковом положении.
Депутат назвал способ сохранить деньги при банкротстве застройщика
Включение в реестр требований кредиторов поможет дольщикам сохранить средства при банкротстве застройщика.
Эксперт объяснил, почему субсидированные ставки от застройщиков не стали массовым инструментом
Рост предложений субсидированной ипотеки не привел к увеличению числа сделок. Алексей Попов рассказал, что такие программы дороги для девелоперов и пока не могут стать массовыми.
Московские застройщики на 20-30% увеличили число субсидированных ипотек
На фоне рыночной ставки выше 18,7% московские девелоперы усилили продвижение субсидированной ипотеки, однако ЦБ предупреждает о риске переплаты за квартиру.
Эксперт перечислил недвижимость, на которую проще получить скидку в 2026 году
При слабом спросе и высоких ставках застройщики сталкиваются с большим объемом непроданных квартир и наращивают акции и спецпредложения.
Дольщикам хотят разрешить платить за новостройки в рассрочку после ввода объекта
В России могут разрешить рассрочку на квартиры уже после ввода дома. Новый законопроект Минстроя вводит залог застройщика, ответственность дольщиков и механизм передачи информации о таких договорах в банки.
Рынок новостроек затоварен до рекорда: в регионах нераспроданными остались 45% квартир
Спрос на новостройки рухнул до минимальных значений. Выкупили лишь 55% квартир в домах, которые планируют сдать до конца 2026 года, что создает серьезное затоваривание рынка.
Строительство в 1С:БСО — эскроу-счета в ИЖС и ДДУ, НДС, ФСБУ. Подсистема «Заказчик строительства». Конспект вебинара с видео
Рассмотрели специфику учета эскроу-счетов, как вести учет в не отраслевой и отраслевой конфигурации 1С, как считать НДС и применять ФСБУ 5/2019, 4/2023 и 26/2020.
🏗️Вышел конспект вебинара «Строительство в 1С:БСО — эскроу-счета в ИЖС и ДДУ, НДС, ФСБУ. Подсистема "Заказчик строительства"»
Разбираем практические аспекты учета в подсистеме «Заказчик строительства»: от правил работы с эскроу-счетами в сфере ИЖС до нюансов с освобождением от НДС и применением ФСБУ.
О порядке определения пропорции по НДС в тех периодах, когда выручка отсутствует
Как Организации распределить накопленный при строительстве объекта недвижимости «входной» НДС, если в налоговом периоде будут в принципе отсутствовать операции по продаже как облагаемых, так и не облагаемых объектов, или будут совершены только облагаемые, или только необлагаемые операции.
Переквалификация вознаграждения по договорам поручительства в дивиденды
Арбитражными судами рассмотрено дело о переквалификации договоров поручительства, заключенных между обществом и его участниками. В ходе разбирательства суды пришли к выводу, что данные сделки по своей сути представляют собой скрытое распределение прибыли (дивидендов) среди участников общества.
Как перейти с рассрочки или обычной ипотеки на семейную ипотеку: пошаговый алгоритм
Сейчас многие заемщики, которые год назад брали квартиры в рассрочку у застройщика, подходят к финальному платежу. Вариантов два: оплатить остаток своими средствами или оформить ипотеку. Причем во втором случае часто возникает желание использовать льготную программу — семейную ипотеку, если в семье есть дети.
Не вздумай покупать квартиру на этапе котлована
Вы не знаете, что это такое? Это секретный график, который скрывают от нас риелторы и застройщики.
Эксперт: спрос на новостройки падает — рынок уходит в сторону более дешевых вариантов
Слабый спрос и высокие ставки меняют структуру рынка недвижимости. Покупатели уходят на вторичку, рост цен на новостройки замедляется, а предложение увеличивается на 15% — до 315 тыс. объектов.
В России могут ввести долгосрочную аренду жилья со льготной ставкой. Застройщикам дадут налоговые льготы
Депутаты готовят законопроект о долгосрочной аренде жилья как альтернативу ипотеке.
Покупателей жилья защитят от скрытых переплат. ЦБ предлагает зафиксировать цену при рассрочке
Банк России поддержал инициативу запретить застройщикам завышать стоимость жилья при рассрочке, отмечая, что скрытые переплаты достигают 15-20% и создают риски для покупателей.
Верховный Суд обязал сносить самострои только через суд
Новые обзоры ВС вводят жесткие правила для дел о самострое: экспертизы — только государственные, снос — только через суд, а добросовестным владельцам положена компенсация, если объект попал в охранную зону или на земли, изъятые из оборота.
Акции застройщиков взлетели на 12% после решения Минфина отложить ужесточение условий Семейной ипотеки
Условия Семейной ипотеки изменятся не с 1 июля, а с 1 октября 2026 года. Эта новость вызвала рост котировок девелоперов: бумаги крупнейших компаний на Мосбирже прибавили от 2% до почти 12%.
Хороший пример того, как оценка «цели приобретения» на практике превращается в доказывание задним числом. Тем, у кого сейчас несколько договоров с застройщиком в одном банкротном деле, я бы советовал собирать подтверждения потребительской цели заране