Налоговые ставки и льготы

Организации - в отношении автомобильных дорог общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения

Объекты недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

Торговые центры (комплексы) и помещения в них, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

Нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривают размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

Административно-деловые центры и помещения в них, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

Жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

Налогоплательщики, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ, если иное не предусмотрено ст. 3 Закона Амурской области от 28.11.2003 № 266-ОЗ

Организации, реализующие на территории области инвестиционные проекты по видам экономической деятельности "сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство", "производство пищевых продуктов, включая напитки", "обработка древесины и производство изделий из дерева", "производство машин и оборудования", "производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования", "производство транспортных средств и оборудования", "производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины", "производство цемента, извести и гипса", "производство изделий из бетона, гипса и цемента"

Организации, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, с общей численностью работающих не менее 35 человек, среднесписочная численность инвалидов в которых составляет не менее 25 процентов от общей численности работающих

Организации, имеющие на балансе детские железные дороги, расположенные на территории Амурской области, в части имущества детских железных дорог

Организации, реализующие на территории области инвестиционные проекты по строительству объектов спорта, в отношении вновь созданного имущества в виде объектов спорта (бассейн, зал спортивный, горнолыжный комплекс (центр), физкультурно-оздоровительный комплекс)

Организации, основным видом экономической деятельности которых является вид экономической деятельности "деятельность гостиниц и прочих мест временного проживания" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, в отношении имущества в виде гостиниц, которым в порядке классификации гостиниц, установленном законодательством Российской Федерации, присвоена категория не ниже категории "три звезды"

Организации в отношении находящегося в частной собственности имущества в виде объектов культурного наследия регионального значения (памятников градостроительства и архитектуры), включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия регионального значения), осуществляющие за счет собственных средств работы по сохранению объектов культурного наследия регионального значения, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в течение трех налоговых периодов.

Организации, задачами которых являются содействие развитию жилищного строительства и развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области, в отношении стоящих на их балансе многоквартирных домов и жилых помещений, предназначенных для сдачи в аренду

Организации почтовой связи общего пользования в части имущества, задействованного в оказании услуг почтовой связи общего пользования

Сельскохозяйственные товаропроизводители, производящие сельскохозяйственную продукцию и (или) выращивающие рыбу и осуществляющие ее первичную и последующую (промышленную) переработку и реализующие эту продукцию и (или) рыбу

Организации, реализующие инвестиционные проекты по созданию на территории Амурской области объектов трансграничной транспортной инфраструктуры в рамках концессионных соглашений в соответствии с международными договорами Российской Федерации, в отношении имущества, созданного в ходе реализации этих проектов.

Организации в отношении имущества, созданного в результате реализации проекта инициативного бюджетирования, в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества

Организации в отношении имущества, в том числе имущества, переданного в доверительное управление: жилых помещений, нежилых помещений (кладовых) и машино-мест многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 01.01.2021 года, если такое имущество на основании договоров аренды (найма, финансовой аренды) предназначено для использования физическими лицами для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в течение десяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества.

Организации, осуществляющие на территории Амурской области транспортировку нефти и нефтепродуктов по магистральным трубопроводам, в отношении расположенных на территории Амурской области и стоящих на их балансе жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, инженерных сетей и объектов благоустройства к ним в течение девяти налоговых периодов начиная с налогового периода 2022 года

Организации в отношении объектов недвижимого имущества, созданных (реконструируемых) ими и (или) переданных им в рамках концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве (муниципально-частном партнерстве), заключенного после 01.01.2021 года с исполнительным органом Амурской области (органом местного самоуправления муниципального образования области), и используемых для нужд образования, культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обслуживания населения, в течение срока действия указанных соглашений, но не более 15 лет

Организации в отношении объектов связи и центров обработки данных, введенных в эксплуатацию и учтенных на балансе в качестве объектов основных средств после 1 января 2022 года

Организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, в отношении имущества в виде объектов, используемых для обработки, обезвреживания и утилизации твердых коммунальных отходов, учтенного на балансе в качестве объектов основных средств, в течение трех налоговых периодов

организации, осуществляющие сбор и утилизацию отходов производства и потребления (за исключением твердых коммунальных отходов), имеющие лицензию на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности, за исключением организаций, основным видом экономической деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности является "добыча руд и песков драгоценных металлов (золота, серебра и металлов платиновой группы)", в отношении имущества, расположенного на территории Амурской области в виде объектов, используемых для утилизации отходов производства и потребления, учтенного на балансе в качестве объектов основных средств, в течение трех налоговых периодов

организации, осуществляющие виды экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 января 2021 года, "сбор неопасных отходов", "утилизация отсортированных материалов", "предоставление услуг в области ликвидации последствий загрязнений и прочих услуг, связанных с удалением отходов", в отношении имущества, учтенного на балансе в качестве объектов основных средств, в течение трех налоговых периодов

Организации потребительской кооперации в отношении недвижимого имущества, расположенного в сельских населенных пунктах Амурской области, в течение трех налоговых периодов при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на укрепление материально-технической базы организации. Указанная норма не применяется в отношении недвижимого имущества, переданного в аренду организациям, не являющимся организациями потребительской кооперации

Организации, осуществляющие в качестве основного один из видов экономической деятельности, включенных в раздел Общероссийского классификатора видов экономической деятельности "Обрабатывающие производства", участвующие в национальном проекте "Производительность труда" и осуществляющие модернизацию и (или) техническое перевооружение производства, освобождаются от уплаты налога начиная с налогового периода, в котором заключено соглашение о взаимодейтсвии при реализации мероприятий национального проекта "Производительность труда", до окончания действия национального проекта "Производительность труда"

Организации, получившие статус резидента территории опережающего развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором организация включена в реестр резидентов территории опережающего развития.

Организации, получившие статус резидента территории опережающего развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в течение следующих пяти налоговых периодов.

Организации, получившие статус резидента территории опережающего развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", не являющиеся участниками консолидированной группы налогоплательщиков, реализующие в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития проекты стоимостью капитальных вложений не менее 25 миллиардов рублей и не воспользовавшиеся правом на применение налоговой льготы, предусмотренной частью 10 настоящей статьи, либо налоговой ставки, установленной частью 4 статьи 3 настоящего Закона (в редакции, действовавшей на 31 декабря 2021 года), освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в течение пяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки налогоплательщиком имущества на учет в качестве объекта основных средств.

Организации, получившие статус резидента территории опережающего развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", не являющиеся участниками консолидированной группы налогоплательщиков, реализующие в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития проекты стоимостью капитальных вложений не менее 25 миллиардов рублей и не воспользовавшиеся правом на применение налоговой льготы, предусмотренной частью 10 настоящей статьи, либо налоговой ставки, установленной частью 4 статьи 3 настоящего Закона (в редакции, действовавшей на 31 декабря 2021 года), освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в течение последующих пяти лет.

Организации, реализующие инвестиционные проекты по созданию на территории Амурской области объектов промышленности строительных материалов, включенные в перечень приоритетных инвестиционных проектов Амурской области, утвержденный распоряжением Правительства Амурской области от 8 августа 2011 г. N 90-р, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении имущества, созданного в ходе реализации этих проектов в течение пяти налоговых периодов с месяца, следующего за месяцем постановки налогоплательщиком имущества на учет в качестве объекта основных средств. Указанные налоговые льготы применяются в отношении имущества, введенного в эксплуатацию и учтенного на балансе в качестве объектов основных средств после 1 января 2021 года.

Организации, реализующие инвестиционные проекты по созданию на территории Амурской области объектов промышленности строительных материалов, включенные в перечень приоритетных инвестиционных проектов Амурской области, утвержденный распоряжением Правительства Амурской области от 8 августа 2011 г. N 90-р, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении имущества, созданного в ходе реализации этих проектов в течение последующих пяти налоговых периодов. Указанные налоговые льготы применяются в отношении имущества, введенного в эксплуатацию и учтенного на балансе в качестве объектов основных средств после 1 января 2021 года.

организации в отношении стационарных автогазозаправочных станций, снабжающих автотранспорт газомоторным топливом: компримированным природным газом, сжиженным природным газом, в течение пяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества

организации, осуществляющие в качестве основного вид экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 января 2023 года, "распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям", в отношении газораспределительных сетей в течение пяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества

организации в отношении объектов недвижимого имущества, являющихся предметом концессионного соглашения, заключенного после 1 января 2021 года с исполнительным органом Амурской области, и используемых для обслуживания международных и внутренних авиалиний, в течение срока действия указанных соглашений при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на содержание данного имущества

организации, включенные в реестр организаций отдыха детей и их оздоровления, в отношении имущества загородных стационарных детских оздоровительных лагерей и загородных стационарных детских лагерей палаточного типа при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на укрепление материально-технической базы организации (данное условие не распространяется на государственные и муниципальные автономные учреждения)

организации в отношении объектов недвижимого имущества, предоставляемых в безвозмездное пользование учреждениям уголовно-исполнительной системы в целях проживания осужденных к принудительным работам и организации исполнения наказания в виде принудительных работ на основании договора безвозмездного пользования имуществом, заключенного между исправительным учреждением уголовно-исполнительной системы, при котором создан изолированный участок, функционирующий как исправительный центр, и указанной организацией, использующей труд осужденных к принудительным работам, на срок действия договора безвозмездного пользования имуществом

организации, осуществляющие в качестве основного один из видов экономической деятельности, включенных в раздел Общероссийского классификатора видов экономической деятельности "Строительство", реализующие на территориях опорных населенных пунктов и прилегающих территориях Амурской области приоритетные инвестиционные проекты по строительству индивидуальных жилых домов и необходимых для их функционирования объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории, в течение срока реализации указанных проектов, но не более трех лет с момента включения указанной организации в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Амурской области, утвержденный распоряжением Правительства Амурской области от 8 августа 2011 г. N 90-р.

организации в отношении объектов недвижимого имущества, созданных (модернизированных, реконструируемых) ими в ходе реализации на территории области приоритетных инвестиционных проектов по производству приоритетной продукции, в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества (принятия к бухгалтерскому учету документов, подтверждающих расходы на модернизацию (реконструкцию) имущества). Перечень приоритетной продукции Амурской области устанавливается Правительством Амурской области

организации в отношении объектов недвижимого имущества электрозарядных станций электромобилей с мощностью до 150 кВт в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества.

Организации, основным видом экономической деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности является "деятельность физкультурно-оздоровительная", вправе уменьшать сумму налога на 50 процентов в отношении имущества бань