Закон Костромской области "О внесении изменений в Закон Костромской области "О налоге на имущество организаций на территории Костромской области"

Уплата для юридических лиц
Уплата для физических лиц
ОКТМО
34000000
Период
2017
Тип
Налог на имущество организаций

Налоговые ставки

Ставка Объект обложения налогом
0.5

для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения и (или) систему налогообложения в виде единого налога на вменный доход в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость: б) торговых центров (комплексов) площадью до 1500 кв.м. , административно-деловых центров и помещений в них, а так же нежилых помещений. Особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимого имущества не распространяются на объекты недвижимого имущества, общая площадь которых не превышает 50 кв.м., расположенных на территориях населенных пунктов с численностью населения менее 500 человек.

Физлица
Юрлица
ИП
1

для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения и (или) систему налогообложения в виде единого налога на вменный доход в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость: а)торговых центров (комплексов) площадью свыше 1500 кв.м. и помещений в них

Физлица
Юрлица
ИП
2

для организаций, применяющих общий режим налогообложения в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость: а)торговых центров (комплексов) площадью свыше 1500 кв.м. и помещений в них б) торговых центров (комплексов) площадью до 1500 кв.м. , административно-деловых центров и помещений в них, а так же нежилых помещений. Особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимого имущества не распространяются на объекты недвижимого имущества, общая площадь которых не превышает 50 кв.м., расположенных на территориях населенных пунктов с численностью населения менее 500 человек.

Физлица
Юрлица
ИП
2.2

Российские организации, иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, филиалы и представительства указанных иностранных лиц и международных организаций, созданные на территории Российской Федерации

Физлица
Юрлица
ИП

Налоговые льготы

Льгота Категория
100%

Религиозные организации

Условие
Учредительные документы о создании юридического лица.
Основание
Федеральный закон от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях"
Согласно

статья 4 пункт 6

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Садоводческие и огороднические некоммерческие объединения граждан

Условие
Учредительные документы о создании юридического лица.
Основание
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Согласно

статья 4 пункт 7

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Сельскохозяйственные товаропроизводители, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции и реализацию этой продукции, при условии, что в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) сельскохозяйственных товаропроизводителей доля дохода от реализации сельскохозяйственной продукции составляет не менее семидесяти процентов, в размере, не превышающем сумму налогов и сборов, уплаченных ими в бюджет Костромской области за соответствующий налоговый (отчетный) период;

Условие
Организации, отвечающие критериям, предусмотренным п. 2 ст. 346.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Основание
пункт 2 статьи 346.2 Налогового кодекса Российской Федерации
Согласно

статья 4 пункт 8

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Товарищества собственников жилья

Условие
Учредительные документы о создании юридического лица.
Основание
пункт 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации,статья 135 Жилищного кодекса Российской Федерации
Согласно

статья 4 пункт 9

Физлица
Юрлица
ИП
50%

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения и (или) систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности,

Условие
в 2017 и 2018 годах сумма налога в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость - торговых центров (комплексов) площадью свыше 1500 кв.м. уменьшается на 50 процентов, но не более суммы налогов, уплаченных в бюджет Костромской области в предыдущем году в связи с применением упрощенной системы налогообложения (за исключением случая уплаты организацией в предыдущем году минимального налога) и (или) системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
Основание
Закон Костромской области от 26.10.2016 N 159-6-ЗКО " О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Костромской области "О налоге на имущество организаций на территории Костромской области"
Согласно

статья 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Организации - инвесторы в отношении созданного и (или) приобретенного имущества, а также в отношении достроенного, дооборудованного, реконструированного, модернизированного, технически перевооруженного имущества на сумму увеличения его первоначальной стоимости в рамках реализации ими инвестиционных проектов, включенных в Реестр инвестиционных проектов Костромской области.

Условие
Освобождаются инвесторы, заключившие инвестиционное соглашение, осуществившие в течение первых трех лет реализации инвестиционного проекта капитальные вложения в суммарных объемах фактически осуществленных капитальных вложений в течение первых трех лет реализации инвестиционного проекта: - от 10 до 100 млн. руб. - в течение 3 последовательных налоговых периодов; - свыше 100 до 300 млн. руб. - в течение 4 последовательных налоговых периодов; - свыше 300 млн. руб. - в течение 5 последовательных налоговых периодов. При достижении в течение первых трех лет реализации инвестиционного проекта суммарного объема капитальных вложений, позволяющего применять льготу по налогу в течение большего количества последовательных налоговых периодов, льгота по налогу предоставляется на количество налоговых периодов, уменьшенных на количество налоговых периодов, в течение которых льгота по налогу уже применялась. Инвестор, заключивший инвестиционное соглашение, вправе заявить льготу по налогу в течение четырех последовательных налоговых периодов со дня включения реализуемого им инвестиционного проекта в Реестр инвестиционных проектов Костромской области. Для инвесторов, заключивших инвестиционное соглашение и не являющихся участниками промышленных округов, по окончании периода освобождения от налогообложения, в рамках расчетного срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более чем в течение трех следующих последовательных налоговых периодов устанавливаются пониженные налоговые ставки: - 0.5 % - в течение 1 последовательного налогового периода; - 1 % - в течение 1 последовательного налогового периода; - 1,5 % - в течение 1 последовательного налогового периода. Инвесторам, заключившим инвестиционное соглашение, предоставляются льготы по налогу и устанавливаются налоговые ставки в предусмотренных частями второй-пятой настоящей статьи порядке и срок, но не более чем на расчетный срок окупаемости инвестиционного проекта, определяемый в соответствии с порядком определения срока предоставления режима наибольшего благоприятствования, утверждаемым администрацией Костромской области. Инвесторы, заключившие инвестиционное соглашение в форме специального инвестиционного контракта, освобождаются от уплаты налога на срок действия специального инвестиционного контракта, определяемый в соответствии с порядком определения срока предоставления режима наибольшего благоприятствования, утверждаемым администрацией Костромской области. Течение срока применения льготы по налогу в соответствии с настоящей статьей начинается с первого числа отчетного (налогового) периода, за который льгота по налогу была заявлена инвестором. .
Основание
Закон Костромской области от 26.04.2016 N 95-6-ЗКО " О внесении изменений в ст 4.1 Закона Костромской области "О налоге на имущество организаций на территории Костромской области"
Согласно

статья 4.1

Физлица
Юрлица
ИП