Решение Ростовской-на-Дону городской Думы (в редакции от 26.08.2008 г. № 442; от 31.10.2008 г. № 451; от 21.04.2009 г. № 547; от 23.06.2009 г. № 595; от 20.10.2009 г. № 628; от 17.11.2009 г. № 660; от 15.12.2009 г. № 677)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0.003 |
Земельные участки, занятые парками Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.005 |
Земельные участки, предназначенные для рекультивации (восстановления) земель, земельные участки предприятий по размещению суглинков, строительных и твердых отходов производства и потребления Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
Земельные участки предприятий транспорта общего пользования, осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-Дону на электротранспорте Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
земельные участки под конно-спортивными объектами (центрами, клубами, манежами, ипподромами), используемыми в целях селекции и испытания племенных лошадей Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки стадионов и гребных баз общероссийских физкультурно-спортивных объединений; земельные участки плавательных бассейнов, соответствующих требованиям проведения спортивных соревнований по водным видам спорта, включенным в государственные целевые программы развития физической культуры и спорта, и используемым по назначению; земельные участки предприятий и организаций площадью 5000 кв, метров и более, используемые под Дворцы культуры в целях организации детского творчества, культурно-просветительской, досугово-массовой и прочей деятельности в области культуры Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки объектов инженерной инфрастуктуры жилищно-коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в пп. 13 п.2.1) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки предприятий транспорта общего пользования, осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-Дону на автобусах, за исключением автобусов особо малой вместимости Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки площадью 10000 кв. метров и более хлебопекарных предприятий, осуществляющих выпуск хлебобулочных изделий не менее 50 процентов в структуре выручки за предшествующий календарный год; земельные участки площадью 10000 кв. метров и более, используемые для размещения производства муки, комбикормов и кормосмеси Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.45 |
Земельные участки промышленных предприятий с долей выпуска военной техники и продукции двойного назначения в общем годовом объеме выпуска продукции не менее 50 процентов за предшест вующий календарный год Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.6 |
Земельные участки выставочных комплексов, павильонов и площадных объектов, осуществляющих конгрессно-выставочную деятельность и экспонирующих товары, работы и услуги Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.8 |
Земельные участки объектов образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Земельные участки розничных рынков Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.05 |
Земельные участки фабрик, заводов, комбинатов, производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов, типографий и других промышленных предприятий, баз, складов и прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения прочих объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и аватостоянок Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки ресторанов, кафе, баров Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки автозаправочных и газонаполнительных станций и их санитарно-защитных зон Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств на платных аватостоянках Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки игровых залов, игровых аватоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов), компьютерных клубов и интернет-кафе, организующих игры с применением компьютерной техники Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки площадью 10000 кв. метров и более для размещения объектов оптовой и розничной торговли (кроме розничных рынков) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки гостиниц и прочих мест временного проживания (отелей, мотелей) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки административных и офисных зданий Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Прочие земельные участки, относящиеся к земельным участкам, предназначенным для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, городскими садами Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
Организации в отношении земельных участков общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, обособленные водные объекты, не используемые в коммерческих целях; пляжи) Условие
Использование земельного участка по указанному назначению
Основание
Свидетельство о праве собственности на земельный участок или о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый паспорт земельного участка
Согласно
статья 3, пункт 3.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Бюджетные и автономные учреждения, финансируемые из областного и местного бюджетов Условие
Основание
Свидетельство о праве собственности на земельный участок или о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый паспорт земельного участка, справка о бюджетном финансировании
Согласно
статья 3, пункт 3.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Организации, подведомственные Управлению делами Президента Российской Федерации Условие
Основание
Свидетельство о праве собственности на земельный участок или о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, учредительные документы организации
Согласно
статья 3, пункт 3.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Организации в отношении земельных участков, занятых ботаническими садами, зоологическими парками, парками отдыха и развлечений Условие
Использование земельного участка по указанному назначению
Основание
Свидетельство о праве собственности на земельный участок или о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый паспорт земельного участка
Согласно
статья 3, пункт 3.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Организации в отношении земельных участков, занятых полигонами захоронения бытовых отходов Условие
Использование земельного участка по указанному назначению
Основание
Свидетельство о праве собственности на земельный участок или о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый паспорт земельного участка
Согласно
статья 3, пункт 3.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Организации в отношении земельных участков, занятых кладбищами Условие
Целевое использование земель по профилю осуществляемой ими деятельности
Основание
Свидетельство о праве собственности на земельный участок или о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый паспорт земельного участка
Согласно
статья 3, пункт 3.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Земельные участки гаражных, гаражно-строительных, лодочных, садоводческих товариществ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья в доле, приходящейся на граждан перечисленных категорий Условие
Использование земельных участков категориями граждан, перечисленных в пунктах 3.2.2 и 3.2.4
Основание
Удостоверения Героя Советского Союза, Героя РФ, полного кавалера ордена Славы, Героя Социалистического Труда, кавалера орденов Трудовой Славы, ветерана и инвалида Великой Отечественной войны, инвалида с детства, инвалида 1 или 2 групп, пенсионеры по старости
Согласно
статья 3, пункт 3.2.5 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
лица, относящиеся в установленном порядке к малоимущим гражданам Условие
в отношении земельных участков, не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
справка, выданная Ростовским управлением социальной защиты населения
Согласно
статья 3, пункт 3.2.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
инвалиды I и II групп Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удоставерение, справка ВТЭК
Согласно
статья 3, пункт 3.2.2 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, достигшие 60-летнего возраста для мужчин и 55-летнего возраста для женщин Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удоставерение
Согласно
статья 5, пункт 3.2.2 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
вдовы (не вступившие в повторный брак) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; Герои Социалистического Труда; кавалеры орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение
Согласно
статья 5, пункт 3.2.2 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
собственники индивидуальных домовладений за земельные участки, которые признаны подтопляемыми подпочвенными водами в соответствии с заключением комиссии, состав и порядок работы которой определяется постановлением Администрации города Условие
в отношении земельных участков, не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
справка, выданная Администрацией города Ростова-на-Дону
Согласно
статья 3, пункт 3.2.3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение
Согласно
статья 3, пункт 3.2.4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение, справка ВТЭК
Согласно
статья 3, пункт 3.2.4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
инвалиды с детства Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение, справка ВТЭК
Согласно
статья 3, пункт 3.2.4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение
Согласно
статья 3, пункт 3.2.4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение
Согласно
статья 3, пункт 3.2.4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение
Согласно
статья 3, пункт 3.2.4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности; в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке
Основание
удостоверение
Согласно
статья 3, пункт 3.2.4 Физлица
Юрлица
ИП
|