Решение Волгодонской Городской Думы г.Волгодонск Ростовской области (в редакции от 12.10.2017 г. №84, от 08.02.2018 г. №5, от 11.10.2018 г. №57, от 08.11.2018 г. №65, от 11.07.2019 г. №50, от 14.11.2019 г. №73, от 05.12.2019 г. №85, от 14.10.2021 г. №78, от 13.10.2022 г. №80, от 15.06.2023 г. №43, от 12.10.2023 г. №64, №73 от 16.11.2023 г.)

Муниципальное образование
город Волгодонск Ростовской области
Уплата для юридических лиц
Не позднее 03.03.2025
Уплата для физических лиц
Не позднее 01.12.2025
ОКАТО
60412000000
Налоговый орган
6174
Период
2024
Тип
Земельный налог

Налоговые ставки

Ставка Объект обложения налогом
0.3

земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства;

Физлица
Юрлица
ИП
0.3

земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемые в предпринимательской деятельности)

Физлица
Юрлица
ИП
0.3

земельные участки не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, а также земельные участки общего назначения, предусмотренного Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Физлица
Юрлица
ИП
0.3

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд

Физлица
Юрлица
ИП
1.5

прочие земельные участки

Физлица
Юрлица
ИП

Налоговые льготы

Льгота Категория
100%

организации, в отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений от 5 млн. рублей до 50 млн. рублей, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 1 год (кроме организаций с видом деятельности "Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов")

Условие
В отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта
Основание
бизнес-план инвестиционного проекта и документы, подтверждающие этапы его исполнения, сроки и финансовые вложения; сводный сметный расчет; проект организации строительства; наличие подтвержденных источников финансирования проекта или письмо-подтверждение кредитного учреждения о намерении предоставления заемных средств; письмо от Администрации города Волгодонска о признании использования земельных участков для реализации строительства в рамках инвестиционного проекта, с указанием объема капитальных вложений
Согласно

пункт 3 подпункт 1

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, в отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений от 100 млн. рублей до 200 млн. рублей, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 2 года

Условие
В отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта
Основание
бизнес-план инвестиционного проекта и документы, подтверждающие этапы его исполнения, сроки и финансовые вложения; сводный сметный расчет; проект организации строительства; наличие подтвержденных источников финансирования проекта или письмо-подтверждение кредитного учреждения о намерении предоставления заемных средств; письмо от Администрации города Волгодонска о признании использования земельных участков для реализации строительства в рамках инвестиционного проекта, с указанием объема капитальных вложений
Согласно

пункт 3 подпункт 1

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, в отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений от 200 млн. рублей до 300 млн. рублей, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 3 года

Условие
В отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта
Основание
бизнес-план инвестиционного проекта и документы, подтверждающие этапы его исполнения, сроки и финансовые вложения; сводный сметный расчет; проект организации строительства; наличие подтвержденных источников финансирования проекта или письмо-подтверждение кредитного учреждения о намерении предоставления заемных средств; письмо от Администрации города Волгодонска о признании использования земельных участков для реализации строительства в рамках инвестиционного проекта, с указанием объема капитальных вложений
Согласно

пункт 3 подпункт 1

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, в отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений от 300 млн. рублей и более, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 5 лет

Условие
В отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта
Основание
бизнес-план инвестиционного проекта и документы, подтверждающие этапы его исполнения, сроки и финансовые вложения; сводный сметный расчет; проект организации строительства; наличие подтвержденных источников финансирования проекта или письмо-подтверждение кредитного учреждения о намерении предоставления заемных средств; письмо от Администрации города Волгодонска о признании использования земельных участков для реализации строительства в рамках инвестиционного проекта, с указанием объема капитальных вложений
Согласно

пункт 3 подпункт 1

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, в отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 1,5 года

Условие
В отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта
Основание
бизнес-план инвестиционного проекта и документы, подтверждающие этапы его исполнения, сроки и финансовые вложения; сводный сметный расчет; проект организации строительства; наличие подтвержденных источников финансирования проекта или письмо-подтверждение кредитного учреждения о намерении предоставления заемных средств; письмо от Администрации города Волгодонска о признании использования земельных участков для реализации строительства в рамках инвестиционного проекта, с указанием объема капитальных вложений
Согласно

пункт 3 подпункт 1

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Гаражные, гаражно-строительные, лодочные, садоводческие и огороднические товарищества и кооперативы, являющиеся налогоплательщиками земельного налога

Условие
в отношении земельных участков, используемых категориями граждан, перечисленных в подпунктах 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 пункта 3
Основание
По подпункту 2 пункта 3 грамоты или удостоверения Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, полного кавалера орденов Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР". По подпункту 3 пункта 3 справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выдаваемая федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы. По подпункту 4 пункта 3 справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выдаваемая федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, документы законного представителя ребенка-инвалида (паспорт, свидетельство о рождении, документ опекуна). По подпункту 5 пункта 3 удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение инвалида Отечественной войны; удостоверение инвалида о праве на льготы. По подпункту 6 пункта 3 удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, удостоверение гражданина подвергшегося радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, удостоверение эвакуированному переселенному, выехавшему из населенного пункта, подвергнувшегося загрязнению вследствие аварии в 1957 г. на производственном объединении "Маяк", сбросов радиоактивных отходов в реку Теча; удостоверение участника ликвидации последствий аварий в 1957 г на производственном объедении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча. По подпункту 7 пункта 3 удостоверение принимавшего непосредственное участие в действиях подразделений особого риска, поименованных в Постановлении Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 2123-1. По подпункту 8 пункта 3 удостоверение получившего, перенесшего лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, ставшего инвалидом.
Согласно

пункт 3 подпункт 11

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"

Условие
в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставляемых для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, но не более чем за один участок каждого из указанных видов разрешенного использования
Основание
грамоты или удостоверения Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, полного кавалера орденов Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"
Согласно

пункт 3 подпункт 2

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Инвалиды I и II групп инвалидности

Условие
в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставляемых для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, но не более чем за один участок каждого из указанных видов разрешенного использования
Основание
справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выдаваемая федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы
Согласно

пункт 3 подпункт 3

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Инвалиды с детства, а также Граждане, имеющие детей-инвалидов и совместно проживающих с ними

Условие
в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставляемых для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, но не более чем за один участок каждого из указанных видов разрешенного использования
Основание
справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выдаваемая федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, документы законного представителя ребенка-инвалида (паспорт, свидетельство о рождении, документ опекуна)
Согласно

пункт 3 подпункт 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий

Условие
в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставляемых для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, но не более чем за один участок каждого из указанных видов разрешенного использования
Основание
удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение инвалида Отечественной войны; удостоверение инвалида о праве на льготы
Согласно

пункт 3 подпункт 5

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"

Условие
в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставляемых для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, но не более чем за один участок каждого из указанных видов разрешенного использования
Основание
удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, удостоверение гражданина подвергшегося радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, удостоверение эвакуированному переселенному, выехавшему из населенного пункта, подвергнувшегося загрязнению вследствие аварии в 1957 г. на производственном объединении "Маяк", сбросов радиоактивных отходов в реку Теча; удостоверение участника ликвидации последствий аварий в 1957 г на производственном объедении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча
Согласно

пункт 3 подпункт 6

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах

Условие
в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставляемых для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, но не более чем за один участок каждого из указанных видов разрешенного использования
Основание
удостоверение принимавшего непосредственное участие в действиях подразделений особого риска, поименованных в Постановлении Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 2123-1
Согласно

пункт 3 подпункт 7

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

Условие
в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставляемых для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, но не более чем за один участок каждого из указанных видов разрешенного использования
Основание
удостоверение получившего, перенесшего лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, ставшего инвалидом
Согласно

пункт 3 подпункт 8

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Граждане и их дети, в том числе достигшие совершеннолетия

Условие
в отношении земельного участка, бесплатно предоставленного Администрацией города Волгодонска гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, для индивидуального жилищного строительства, на срок либо до даты государственной регистрации права собственности на жилой дом, возведенный на этом участке, либо до истечения 10 лет с даты государственной регистрации прав собственности на данный земельный участок
Основание
постановление Администрации города Волгодонска о бесплатном предоставлении земельного участка в общую долевую собственность под индивидуальный жилой дом в целях строительства
Согласно

пункт 3 подпункт 10

Физлица
Юрлица
ИП
100%

Организации, включенные в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса

Условие
в отношении земельных участков расположенных на территории города.
Основание
выписка из сводного реестра организаций оборонно-промышленного комплекса
Согласно

пункт 3 подпункт 13

Физлица
Юрлица
ИП