Постановление Тольяттинской городской Думы Самарской области (в редакции от 12.10.2016 №1202) "О положении о земельном налоге на территории городского округа Тольятти"
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0.2 |
Земельные участки, занятые жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.2 |
Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в городском округе Тольятти и используемые для сельскохозяйственного производства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Земельные участки, занятые зданиями (помещениями в них), строениями, сооружениями кооперативных гаражей и индивидуальными гаражами (боксами) граждан, используемыми для хранения личного автотранспорта (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не используемый для хранения личного автотранспорта и не являющийся местом общего пользования кооперативных гаражей) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.8 |
земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.9 |
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства (за исключением объектов, указанных в подпункте "в" пункта 2 настоящей статьи) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов культуры, искусства, религии Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Прочие земельные участки Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
Органы местного самоуправления городского округа Тольятти Условие
В отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций
Основание
документы, подтверждающие статус организации, и иные документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
статья 3, пункт 2, подпункт 1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
организации и физические лица (кроме банков и других кредитных и страховых организаций), инвестиционные проекты которых включены в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти, реализующим инвестиционные проекты в соответствии с заключенным договором об оказании муниципальной поддержки Условие
В отношении земельных участков, находящихся у них на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, используемых для реализации инвестиционного проекта, начиная с даты получения разрешения на строительство объекта(во) в границах этого участка, в течение срока действия разрешения на строительство
Основание
Разрешение на строительство; Договор об оказании муниципальной поддержки; Свидетельство о государственной регистрации права; Разрешение на строительство объекта недвижимости
Согласно
статья 3, пункт 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
пенсионеры Условие
В отношении одного объекта налогообложения каждого вида использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Основание
заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке
Согласно
статья 3, пункт 3, подпункт 6 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
граждане, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного в Самарской области прожиточного минимума Условие
В отношении одного объекта налогообложения каждого вида использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Основание
справка о доходах, справка о составе семьи, заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке, заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке
Согласно
статья 3, пункт 3, подпункт 5 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
инвалиды боевых действий Условие
В отношении одного объекта налогообложения каждого вида использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Основание
заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке
Согласно
статья 3, пункт 3, подпункт 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
семьи, воспитывающие детей-инвалидов, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей Условие
В отношении одного объекта налогообложения каждого вида использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Основание
заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке, свидетельство о рождении, справка ВТЭК, удостоверение, справка из органов соц. Защиты
Согласно
статья 3, пункт 3, подпункт 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей в возрасте до 18 лет Условие
В отношении одного объекта налогообложения каждого вида использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Основание
заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке, свидетельства о рождении детей
Согласно
статья 3, пункт 3, подпункт 2 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
граждане, необоснованно подвергшиеся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированные Условие
В отношении одного объекта налогообложения каждого вида использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Основание
заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке, удостоверение
Согласно
статья 3, пункт 3, подпункт 1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации- резиденты Условие
в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционного проекта в рамках соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" (далее - Соглашение), на срок действия Соглашения
Основание
документы, подтверждающие статус организации, и иные документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
статья 3, пункт 2, подпункт 5 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
некоммерческие организации Условие
в отношении земельных участков, ранее находившихся в государственной или муниципальной собственности (земельных участков, государственная собственность на которые не была разграничена) и которые в установленном порядке были предоставлены им в собственность бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры
Основание
документы, подтверждающие статус организации, и иные документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
статья 3, пункт 2, подпункт 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны Условие
В отношении одного объекта налогообложения каждого вида использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Основание
заявление о предоставлении налоговой льготы или уведомление о выбранном земельном участке
Согласно
статья 3, пункт 2, подпункт 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации и физические лица (кроме банков и других кредитных и страховых организаций), инвестиционные проекты которых включены в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти, реализующие инвестиционные проекты в соответствии с заключенным договором об оказании муниципальной поддержки, предусматривающие создание не менее 100 новых рабочих мест Условие
Земельные участки, находящихся у них на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, используемых для реализации инвестиционных проектов, на срок окупаемости инвестиционных проектов, но не более чем на 7 лет, начиная с даты заключения договора об оказании муниципальной поддержки.
В случае расторжения с субъектом инвестиционной деятельности договора об оказании муниципальной поддержки в связи с нарушением обязательств в соответствии с Положением о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти, утвержденным Постановлением мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 N 958-п/1, он лишается льготы путем ее отмены с момента предоставления. Сумма денежных средств, не уплаченных субъектом инвестиционной деятельности в период действия договора об оказании муниципальной поддержки в результате предоставления вышеуказанной налоговой льготы, подлежит возврату в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Основание
Разрешение на строительство; Договор об оказании муниципальной поддержки; Свидетельство о государственной регистрации права; Разрешение на строительство объекта недвижимости
Согласно
статья 3, пункт 2, подпункт 2 Физлица
Юрлица
ИП
|