Решение Думы города Томска (в редакции от 07.11.2017 № 653)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) для малоимущих до 500 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0 |
Гараж, машино-место, Единый недвижимый комплекс, Объект незавершенного строительства, Иные здание, строение, сооружение, помещение для малоимущих до 200 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) до 300 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
Гараж, машино-место, Единый недвижимый комплекс, Объект незавершенного строительства, Иные здание, строение, сооружение, помещение до 300 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) для малоимущих свыше 500 тыс.руб. до 1000 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.2 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Гараж, машино-место, Единый недвижимый комплекс, Объект незавершенного строительства, Иные здание, строение, сооружение, помещение свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.45 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 500 тыс.руб. до 1000 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.5 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 1000 тыс.руб. до 1600 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.65 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 1600 тыс.руб. до 2000 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.8 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 2000 тыс.руб. до 3000 тыс.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Объекты, включенные в перечень объектов в соответствии с п.7 ст.378.2 НК РФ Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.15 |
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 3000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 2 |
Гараж, машино-место, Единый недвижимый комплекс, Объект незавершенного строительства, Иные здание, строение, сооружение, помещение свыше 500 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
Малоимущим гражданам, проживающим на территории муниципального образования "Город Томск", среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемой Губернатором Томской области. Для целей установления права на получение налоговой льготы отнесение граждан к категории малоимущих осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.10.1997 N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" и Федеральным законом от 05.04.2003 N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи". Граждане, имеющие несовершеннолетних детей, могут быть отнесены к категории малоимущих в соответствии с Законом Томской области от 16.12.2004 N 253-ОЗ "О социальной поддержке граждан, имеющих несовершеннолетних детей". Условие
Льгота предоставляется в виде полного освобождения в отношении одного объекта по типу использования "Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната)" с суммарной инвентаризационной стоимостью объектов до 500 тыс. руб.(включительно) и одного объекта по типу использования "Гараж, машино-место, Единый недвижимый комплекс, Объект незавершенного строительства, Иные здание, строение, сооружение, помещение" с суммарной инвентаризационной стоимостью объектов до 300 тыс. руб.(включительно) по выбору налогоплательщика. Льгота предоставляется в виде понижения ставки в отношении одного объекта по типу использования "Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната)" по выбору налогоплательщика с суммарной инвентаризационной стоимостью объектов от 500 тыс. руб. до 1200 тыс.руб. (включительно).
Основание
Малоимущие граждане с заявлением о предоставлении налоговой льготы вправе представить в налоговый орган один из следующих документов. подтверждающих статус малоимущего гражданина:
а) документ, подтверждающий получение налогоплательщиком в течение налогового периода мер социальной поддержки в качестве малоимущего (при условии получения соответствующих мер), выданный учреждениями социальной защиты населения по месту жительства гражданина;
б) документ, подтверждающий статус малоимущего налогоплательщика, выданный в установленном муниципальным правовым актом администрации Города Томска порядке уполномоченным органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции в сфере экономического развития муниципального образования "Город Томск"
Согласно
пункт 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, указанные в ст.1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Условие
Основание
Заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить справку о пребывании в организации для детей-сирот
Согласно
пункт 5 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанные в ст.1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", обучающиеся в общеобразовательных учреждениях, а также по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования по очной форме обучения до достижения ими возраста 23 лет. Условие
Основание
Заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить справку о пребывании в организации для детей-сирот
Согласно
пункт 5 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Категория граждан, указанных в ст. 407 НК РФ Условие
Льгота предоставляется в виде полного освобождения в отношении одного объекта по типу использования: "Помещения в овощехранилищах и погреба" по выбору налогоплательщика.
Основание
Для получения льготы налогоплательщик предоставляет в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документ, подтверждающий его право на налоговую льготу.
Согласно
пункт 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1% |
Физические лица в отношении объектов, включенных в перечень объектов в соответствии с п.7 ст.378.2 НК РФ, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость Условие
Льгота предоставляется в виде уменьшения налоговой ставки, установленной ст. 406 НК РФ, в размере до 1 %.
Основание
Основанием для предоставления льготы является поданное налогоплательщиком в налоговый орган заявление.
Согласно
пункт 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Физические лица, являющиеся собственниками долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, имеющий назначение "жилое", в отношении долей в праве общей долевой собственности на указанный объект Условие
Условием является заключенный договор между таким физическим лицом (правопредшественником указанного лица) и организацией, осуществлявшей строительство (создание) объекта капитального строительства (многоквартирного дома), который в последующем зарегистрирован в качестве объекта незавершенного строительства, предусматривал обязательство по передаче указанным лицам (их правопредшественникам) жилых помещений (квартир, комнат) по окончании строительства - в виде исчисления налога по ставкам для жилых помещений (квартира, комната). Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения по выбору налогоплательщика.
Основание
Для получения льготы налогоплательщик предоставляет в налоговый орган заявление предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить в налоговый орган копии следующих документов:
а) свидетельство о государственной регистрации права или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Согласно
пункт 4 Физлица
Юрлица
ИП
|