Я занимаюсь снижением кадастровой стоимости уже 5 лет.
За это время я разговаривал об этом с огромным количеством специалистов из разных областей: юристами, бухгалтерами, риэлторами, кадастровыми инженерами и оценщиками. И очень часто они удивлялись тому, чем я занимаюсь.
Их удивление было примерно таким: “Дима, там же так мало денег, нафиг тебе это надо?”
И видимо, пришло время развеять этот миф. Давайте обо всем по порядку.
В России зарегистрировано более 162,5 млн объектов недвижимости. Суммарно их кадастровая стоимость составляет 672 трлн руб. Еще 45 млн объектов не стоит на кадастровом учете. Только вдумайтесь в эти цифры! Но идем дальше…
За 2021 год в виде имущественных налогов бюджет получил 1,4 трлн рублей. За 2022 год бюджет получил примерно такую же сумму.
А теперь самое интересное… В среднем по стране кадастровая стоимость завышена на 30%, следовательно, и налоги тоже. А теперь представьте, какие суммы теряет бизнес на налогах. Сотни, миллионы и даже десятки миллионов рублей в год! Миллионов? Миллиардов!
Что касается снижения налоговой нагрузки для бизнеса, то здесь идет речь о гонораре успеха. Это значит, что за услугу по снижению кадастровой стоимости Клиент платит до половины от экономии за один налоговый период. Т.е. если получилось снизить кадастровую стоимость на 100 рублей, то за оказание услуги я получу 50 рублей. Но вы уже поняли, что речь идет о более значительных суммах.
Как видите, заработать на снижении кадастровой стоимости можно и причем очень даже неплохо.
25 апреля я запускаю бесплатный интенсив для всех, кто так или иначе связан с недвижимостью: юристов, бухгалтеров, риэлторов, кадастровых инженеров, оценщиков. На интенсиве я расскажу, как снижать кадастровую стоимость и что для этого нужно. И главное - как на этом зарабатывать.
Подробности ищите по ссылке в шапке моего профиля.
Не упусти возможность увеличить свой доход!
Начать дискуссию