Опять одна и та же песня...дениализм крепчает... еще раз...
никто из коллег не утверждал, что ипотека - это кредит, вы откуда эту информацию берете, из черепной коробки, в которой мозг есть?
Сами придумали и сами потом обиделись на всех.
Хорошо. Открываем Закон об ипотеке, так…так…и вот она:
Статья 76. Ипотека строящихся жилых домов
При предоставлении кредита или целевого займа для сооружения жилого дома договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, которые заготовлены для строительства. По завершении строительства жилого дома ипотека на него не прекращается.(в ред. Федеральных законов от 24.12.2002 N 179-ФЗ, от 30.12.2004 N 216-ФЗ)
Вы заявляете, что: "У вас тут развлекалово такое? Ну просто оскорблять не приводя аргументов? "
Во-первых, "равлекалово" ВЫ тут устроили.
Во-вторых, аргументы Вам все предоставили при чем с указанием статей, настоящей информации.
В-третьих, если вы не умеете конструктивно вести диалог, а ведете его деструктивно, "цепляете" коллег, спорите, не приводите весомые аргументы в пользу своей точки зрения, не проверяете информацию, то вы не специалист, вы как человек, который верит, что земля плоская, ну хрен таких переубедишь обратно.
У вас вопрос: "Я вот не пойму в чём я не права?" В том что Вы упертая, вы не соглашаетесь с кем-либо, упрямо и ограниченно сосредоточиваетесь на своем мнении, не подкрепленным доказательной базой, на грани тупизма, при полном отсутствии гибкости, уступчивости, компромиссности. Все ваши "доводы" разрушены в пух и прах. Это не оскорбление, это факт.
"В каких банках можно взять ипотеку под долевое строительство в 2023 году?
Сегодня многие банки активно кредитуют граждан под строительство жилья. Некоторые из них даже сотрудничают с неаккредитованными застройщиками. Но в таких ситуациях службой безопасности банка тщательно проверяется уставная и финансовая документация застройщиков. Рассмотрим условия ипотечного кредитования долевого строительства самых крупнейших и надежных банков страны.
К ним относятся: Сбербанк России. Банк кредитует граждан не только под строящиеся квартиры, но и дома. При этом обязательным условием одобрения сделки является внесение первоначального взноса в размере минимум 20% от стоимости квартиры. Процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке, получить индивидуальное предложение можно на сайте банка. Кредитование осуществляется в два этапа: после предоставления зарегистрированного договора долевого участия банк перечисляет застройщику только половину суммы, вторую часть направляет только спустя 1 год. Таким образом, банк снижает долговое бремя заемщика.
Банк ВТБ выдает займы на строящееся жилье сроком на 30 лет. Оформление заявки допускается через заполнение электронной формы, представленной на сайте банка. Там же заемщик может ознакомиться со списком аккредитованных застройщиков. Положительное решение о принятой ипотечной заявке в банке действует в течение 4 месяцев, но воспользоваться им желательно как можно раньше, чтобы не возросла цена на жилье.
Газпромбанк кредитует заемщиков по строящемуся жилью также на 30 лет. При этом важно внести минимум 15% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. До того момента, как право собственности на квартиру будет оформлено, банк потребует от заемщика дополнительный залог или платежеспособного поручителя. Купив квартиру в доме, который финансировался ГК «Газпромбанк-Инвест», можно заключить договор без оплаты первоначального взноса.
Промсвязьбанк также выдает ипотечные займы на приобретение квартир в строящихся многоквартирных домах. Для заключения ипотечной сделки можно внести только 10% от стоимости жилья. Процентная ставка при этом будет устанавливаться в индивидуальном порядке."
Ведь люди, когда "влазят" в долевое строительство не всегда имеют на это соответсвующие средства сразу. С нами со всеми коллега под ником cotobormot даже историей своей поделилась, причем, она изначально написала: "Купить на деньги от продажи в провинции даже трешки - хотя бы однушку в Москве просто не реально. Поэтому пришлось влезть в стройку и использовать деньги от продажи квартиры как первоначальный капитал по ипотеке." Она черным по белому написала , что ей не хватило денег на долевку, и деньги от продажи ее имущества пошли на ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ПО ИПОТЕКЕ, а Ваш вопрос меня повеселил: "Но когда вы влезли в стройку, это же не ипотека? Вы продали одну квартиру и вложили деньги в другую. И в это время снимали жильё. Правильно я понимаю?" 😂 Вот даже здесь Вы упорно нехотите видеть слово "ИпАТЭКА" в сообщение коллеги.
Это называется дениализм. Вот нашла информацию от АО "Альфа-Банк"
Залог
Как пояснили в Альфа-банке, при оформлении ипотеки в строящемся доме, возможны два варианта залога. Первый, это покупка так называемой «чистой первички», по которой ставка является повышенной до выдачи свидетельства о праве собственности и регистрации обременения «ипотека в силу закона».
В этом случае повышенная по отношению к стандартной процентная ставка обуславливается увеличенными рисками банка. На этапе строительства дома обеспечением по ипотечному кредиту будет выступать залог прав требований на основании зарегистрированного Договора залога прав (применительно для договоров, заключенных в рамках 214-ФЗ).
Второй вариант подойдёт для тех, у кого в собственности уже есть жильё – ипотека по залог имеющейся квартиры. Ставка в таком случае фиксированная на весь период кредитования, зачастую ниже, чем в первом варианте. Предметом залога в таком случае становится квартира в собственности заёмщика на вторичном рынке жилья. «Несомненным плюсом данной программы является широкий выбор объектов первичного рынка, в том числе дома ЖСК, вексельные схемы и прочее», – отмечают в Альфа-банке.
Статья 77.2. Залог прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, приобретенных за счет кредитных или заемных средств
(введена Федеральным законом от 02.08.2019 N 261-ФЗ)
1. Права требования участника долевого строительства, приобретенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, находятся в залоге у лица, предоставившего кредит или заем, с момента государственной регистрации залога прав требования участника долевого строительства в Едином государственном реестре недвижимости. Условие о возникновении залога прав требования участника долевого строительства должно содержаться в договоре участия в долевом строительстве. Если права залогодержателя по договору залога прав требования участника долевого строительства удостоверяются закладной, в этой закладной указываются реквизиты залогового счета в случае заключения договора залога прав по договору банковского счета. Государственная регистрация возникающего в соответствии с настоящей статьей залога прав требования участника долевого строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве по правилам регистрации ипотеки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
2. В случае уступки прав по кредиту (займу), права по которому обеспечены залогом прав требования участника долевого строительства, в том числе удостоверенных закладной, или перехода таких прав по иным основаниям, в том числе в порядке универсального правопреемства, к новому кредитору (заимодавцу) также переходят все права и обязанности залогодержателя по договору залога прав по договору банковского счета. 3. При расторжении договора участия в долевом строительстве, права требования участника долевого строительства по которому в соответствии с настоящей статьей находятся в залоге в обеспечение требований, входящих в состав ипотечного покрытия, при одностороннем отказе застройщика от исполнения такого договора, при его недействительности или признании его незаключенным, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях возникновения обязанности застройщика возвратить участнику долевого строительства денежные средства, обязанности третьего лица, в том числе эскроу-агента (если в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счета эскроу), выплатить участнику долевого строительства обеспечение, возмещение или возвратить участнику долевого строительства денежные средства соответствующие денежные средства перечисляются застройщиком или указанным третьим лицом на залоговый счет участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве. Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
4. Залогодержатель имеет право на удовлетворение своих требований за счет денежных средств, причитающихся участнику долевого строительства в случае расторжения договора участия в долевом строительстве, права требования участника долевого строительства по которому в соответствии с настоящей статьей находятся в залоге, в том числе в обеспечение требований, входящих в состав ипотечного покрытия, при одностороннем отказе застройщика от исполнения такого договора, при его недействительности или признании его незаключенным, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у застройщика или третьего лица обязанности по выплате обеспечения или возмещения участнику долевого строительства. 5. При государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства происходит замена залога прав требования участника долевого строительства на залог объекта долевого строительства и такой объект поступает в залог залогодержателю прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. Государственная регистрация ипотеки в указанном случае осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности участника долевого строительства.КонсультантПлюс: примечание.
П. 6 вступает в силу с 19.04.2023 (ФЗ от 20.10.2022 N 409-ФЗ).
6. При государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и государственной регистрации ипотеки такого объекта в случае, указанном в пункте 5 настоящей статьи, орган регистрации прав уведомляет об этом залогодержателя не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации ипотеки объекта долевого строительства, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
(п. 6 введен Федеральным законом от 20.10.2022 N 409-ФЗ)
7. При внесении изменений в закладную в связи с заменой залога прав требования участника долевого строительства на ипотеку объекта долевого строительства в закладной указывается рыночная стоимость объекта долевого строительства, определенная оценщиком, либо кадастровая стоимость объекта долевого строительства.
(п. 7 введен Федеральным законом от 20.10.2022 N 409-ФЗ)
)))), а разве я черным по белому написала, что квартира в ипотеке - собственность банка? Нет. На время ипотеки, она находится находится в залоге у банка, а в случае нарушения условий ипотеки, вы сами знаете, чем может это закончиться, даже конфискацией имущества. То бишь в собственности - у вас, в залоге - у банка, а если все условия нарушите, ну мало ли что этому послужило, например, работы лишились,и найти не можете, кризис в стране, ну и конец истории ясен. Возвращаюсь к комментарию: "Ага, особенно в съемной квартире)), своей же нет", наверно вы меня не поняли,я не имела в виду квартиру в ипотеке, я имела ввиду ситуацию, когда семья оформляет ипотеку. Пришла семья оформлять ипотеку, у которой ни кола ни двора, снимает квартиру, дети и доход всего 80,7 руб.)))) это была ирония, а вы и не поняли))
Да при том, что тема поста так и называется: "Чтобы комфортно выплачивать ипотеку, семья должна зарабатывать больше 80 тысяч рублей в месяц" И суть темы в том, сколько должен быть минимальный доход всей семьи, чтобы и ипотеку потянут и "без трусов не остаться". В статье так и написано "Рекомендованный доход семьи для выплаты среднего ипотечного кредита составляет 80,7 тысяч рублей.... так сообщает «ТАСС» со ссылкой на материалы Национального бюро кредитных историй (НБКИ)"
Знаете😀, вот когда точка зрения оппонента не нравится, но аргументов нет, и вот в бессильной злобе рука сама тянется к "дизлайку". Если оппоненту есть что сказать, то он это выскажет словами, попытается аргументировать свою позицию.
Вообще - то, если недвижимость куплена в ипотеку, то пока кредит не погашен, она находится в залоге у банка. Информация об этом заносится в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. То бишь, она в обременении у банка, и когда ипотека полностью перед банком будет закрыта, то после этого банк сообщит в Росреестр, что долга нет. И запись о том, что недвижимость в ипотеке, удалят. Это называется снятием обременения.отсюда вывод, пока у тебя ипотека-квартира пока у банка. А до этого семья возможно снимает квартиру. что более вероятно, ну или проживает у чьих-либо родственников.
Мне вот нравиться эта фраза "Такой отказ работодатель обязан представить в течение 7 рабочих дней с момента запроса." Работодатель обязан то, работодатель обязан это. Вот бывает, примут какого-нибудь мудака и все, страдает работодатель, и коллеги, а суд на стороне этого мудака. Дак может суд себе этого мудака трудоустроит на работу и сам с ним валандается?
Дайте Геннадию трактор, пусть выходит в поле и пашет как проклятый 7 дней в неделю, может тогда уже думать начнет, а не придумывать от безделья
😂😂😂
Я верю в чудеса 😀
Опять одна и та же песня...дениализм крепчает... еще раз...
никто из коллег не утверждал, что ипотека - это кредит, вы откуда эту информацию берете, из черепной коробки, в которой мозг есть?
Сами придумали и сами потом обиделись на всех.
Хорошо. Открываем Закон об ипотеке, так…так…и вот она:
Статья 76. Ипотека строящихся жилых домов
При предоставлении кредита или целевого займа для сооружения жилого дома договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, которые заготовлены для строительства. По завершении строительства жилого дома ипотека на него не прекращается.(в ред. Федеральных законов от 24.12.2002 N 179-ФЗ, от 30.12.2004 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Вы заявляете, что: "У вас тут развлекалово такое? Ну просто оскорблять не приводя аргументов? "
Во-первых, "равлекалово" ВЫ тут устроили.
Во-вторых, аргументы Вам все предоставили при чем с указанием статей, настоящей информации.
В-третьих, если вы не умеете конструктивно вести диалог, а ведете его деструктивно, "цепляете" коллег, спорите, не приводите весомые аргументы в пользу своей точки зрения, не проверяете информацию, то вы не специалист, вы как человек, который верит, что земля плоская, ну хрен таких переубедишь обратно.
У вас вопрос: "Я вот не пойму в чём я не права?" В том что Вы упертая, вы не соглашаетесь с кем-либо, упрямо и ограниченно сосредоточиваетесь на своем мнении, не подкрепленным доказательной базой, на грани тупизма, при полном отсутствии гибкости, уступчивости, компромиссности. Все ваши "доводы" разрушены в пух и прах. Это не оскорбление, это факт.
И оставьте свои оскорбления при себе. Вам они больше идут.
То есть то, что Вам коллеги написали слишком умное для вас?
Нет, ну а почему Вы упорно не признаете существование такого инструмента? Практика есть, даже список банков есть:
А я вам ещё информацию нашла про ипотеку под долевое строительство: https://ipoteka-expert.com/ipoteka-na-dolevoe-stroitelstvo/
"В каких банках можно взять ипотеку под долевое строительство в 2023 году?
Сегодня многие банки активно кредитуют граждан под строительство жилья. Некоторые из них даже сотрудничают с неаккредитованными застройщиками. Но в таких ситуациях службой безопасности банка тщательно проверяется уставная и финансовая документация застройщиков. Рассмотрим условия ипотечного кредитования долевого строительства самых крупнейших и надежных банков страны.
К ним относятся: Сбербанк России. Банк кредитует граждан не только под строящиеся квартиры, но и дома. При этом обязательным условием одобрения сделки является внесение первоначального взноса в размере минимум 20% от стоимости квартиры. Процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке, получить индивидуальное предложение можно на сайте банка. Кредитование осуществляется в два этапа: после предоставления зарегистрированного договора долевого участия банк перечисляет застройщику только половину суммы, вторую часть направляет только спустя 1 год. Таким образом, банк снижает долговое бремя заемщика.
Банк ВТБ выдает займы на строящееся жилье сроком на 30 лет. Оформление заявки допускается через заполнение электронной формы, представленной на сайте банка. Там же заемщик может ознакомиться со списком аккредитованных застройщиков. Положительное решение о принятой ипотечной заявке в банке действует в течение 4 месяцев, но воспользоваться им желательно как можно раньше, чтобы не возросла цена на жилье.
Газпромбанк кредитует заемщиков по строящемуся жилью также на 30 лет. При этом важно внести минимум 15% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. До того момента, как право собственности на квартиру будет оформлено, банк потребует от заемщика дополнительный залог или платежеспособного поручителя. Купив квартиру в доме, который финансировался ГК «Газпромбанк-Инвест», можно заключить договор без оплаты первоначального взноса.
Промсвязьбанк также выдает ипотечные займы на приобретение квартир в строящихся многоквартирных домах. Для заключения ипотечной сделки можно внести только 10% от стоимости жилья. Процентная ставка при этом будет устанавливаться в индивидуальном порядке."
Источник: https://ipoteka-expert.com/ipoteka-na-dolevoe-stroitelstvo/
Ведь люди, когда "влазят" в долевое строительство не всегда имеют на это соответсвующие средства сразу. С нами со всеми коллега под ником cotobormot даже историей своей поделилась, причем, она изначально написала: "Купить на деньги от продажи в провинции даже трешки - хотя бы однушку в Москве просто не реально. Поэтому пришлось влезть в стройку и использовать деньги от продажи квартиры как первоначальный капитал по ипотеке." Она черным по белому написала , что ей не хватило денег на долевку, и деньги от продажи ее имущества пошли на ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ПО ИПОТЕКЕ, а Ваш вопрос меня повеселил: "Но когда вы влезли в стройку, это же не ипотека? Вы продали одну квартиру и вложили деньги в другую. И в это время снимали жильё. Правильно я понимаю?" 😂 Вот даже здесь Вы упорно нехотите видеть слово "ИпАТЭКА" в сообщение коллеги.
Спасибо, коллега)))
Это называется дениализм. Вот нашла информацию от АО "Альфа-Банк"
Залог
Как пояснили в Альфа-банке, при оформлении ипотеки в строящемся доме, возможны два варианта залога. Первый, это покупка так называемой «чистой первички», по которой ставка является повышенной до выдачи свидетельства о праве собственности и регистрации обременения «ипотека в силу закона».
В этом случае повышенная по отношению к стандартной процентная ставка обуславливается увеличенными рисками банка. На этапе строительства дома обеспечением по ипотечному кредиту будет выступать залог прав требований на основании зарегистрированного Договора залога прав (применительно для договоров, заключенных в рамках 214-ФЗ).
Второй вариант подойдёт для тех, у кого в собственности уже есть жильё – ипотека по залог имеющейся квартиры. Ставка в таком случае фиксированная на весь период кредитования, зачастую ниже, чем в первом варианте. Предметом залога в таком случае становится квартира в собственности заёмщика на вторичном рынке жилья. «Несомненным плюсом данной программы является широкий выбор объектов первичного рынка, в том числе дома ЖСК, вексельные схемы и прочее», – отмечают в Альфа-банке.
Статья 77.2. Залог прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, приобретенных за счет кредитных или заемных средств
(введена Федеральным законом от 02.08.2019 N 261-ФЗ)
1. Права требования участника долевого строительства, приобретенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, находятся в залоге у лица, предоставившего кредит или заем, с момента государственной регистрации залога прав требования участника долевого строительства в Едином государственном реестре недвижимости. Условие о возникновении залога прав требования участника долевого строительства должно содержаться в договоре участия в долевом строительстве. Если права залогодержателя по договору залога прав требования участника долевого строительства удостоверяются закладной, в этой закладной указываются реквизиты залогового счета в случае заключения договора залога прав по договору банковского счета. Государственная регистрация возникающего в соответствии с настоящей статьей залога прав требования участника долевого строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве по правилам регистрации ипотеки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
2. В случае уступки прав по кредиту (займу), права по которому обеспечены залогом прав требования участника долевого строительства, в том числе удостоверенных закладной, или перехода таких прав по иным основаниям, в том числе в порядке универсального правопреемства, к новому кредитору (заимодавцу) также переходят все права и обязанности залогодержателя по договору залога прав по договору банковского счета. 3. При расторжении договора участия в долевом строительстве, права требования участника долевого строительства по которому в соответствии с настоящей статьей находятся в залоге в обеспечение требований, входящих в состав ипотечного покрытия, при одностороннем отказе застройщика от исполнения такого договора, при его недействительности или признании его незаключенным, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях возникновения обязанности застройщика возвратить участнику долевого строительства денежные средства, обязанности третьего лица, в том числе эскроу-агента (если в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счета эскроу), выплатить участнику долевого строительства обеспечение, возмещение или возвратить участнику долевого строительства денежные средства соответствующие денежные средства перечисляются застройщиком или указанным третьим лицом на залоговый счет участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве. Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
4. Залогодержатель имеет право на удовлетворение своих требований за счет денежных средств, причитающихся участнику долевого строительства в случае расторжения договора участия в долевом строительстве, права требования участника долевого строительства по которому в соответствии с настоящей статьей находятся в залоге, в том числе в обеспечение требований, входящих в состав ипотечного покрытия, при одностороннем отказе застройщика от исполнения такого договора, при его недействительности или признании его незаключенным, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у застройщика или третьего лица обязанности по выплате обеспечения или возмещения участнику долевого строительства. 5. При государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства происходит замена залога прав требования участника долевого строительства на залог объекта долевого строительства и такой объект поступает в залог залогодержателю прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. Государственная регистрация ипотеки в указанном случае осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности участника долевого строительства.КонсультантПлюс: примечание.
П. 6 вступает в силу с 19.04.2023 (ФЗ от 20.10.2022 N 409-ФЗ).
6. При государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и государственной регистрации ипотеки такого объекта в случае, указанном в пункте 5 настоящей статьи, орган регистрации прав уведомляет об этом залогодержателя не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации ипотеки объекта долевого строительства, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
(п. 6 введен Федеральным законом от 20.10.2022 N 409-ФЗ)
7. При внесении изменений в закладную в связи с заменой залога прав требования участника долевого строительства на ипотеку объекта долевого строительства в закладной указывается рыночная стоимость объекта долевого строительства, определенная оценщиком, либо кадастровая стоимость объекта долевого строительства.
(п. 7 введен Федеральным законом от 20.10.2022 N 409-ФЗ)
😂
)))), а разве я черным по белому написала, что квартира в ипотеке - собственность банка? Нет. На время ипотеки, она находится находится в залоге у банка, а в случае нарушения условий ипотеки, вы сами знаете, чем может это закончиться, даже конфискацией имущества. То бишь в собственности - у вас, в залоге - у банка, а если все условия нарушите, ну мало ли что этому послужило, например, работы лишились,и найти не можете, кризис в стране, ну и конец истории ясен. Возвращаюсь к комментарию: "Ага, особенно в съемной квартире)), своей же нет", наверно вы меня не поняли,я не имела в виду квартиру в ипотеке, я имела ввиду ситуацию, когда семья оформляет ипотеку. Пришла семья оформлять ипотеку, у которой ни кола ни двора, снимает квартиру, дети и доход всего 80,7 руб.)))) это была ирония, а вы и не поняли))
Да при том, что тема поста так и называется: "Чтобы комфортно выплачивать ипотеку, семья должна зарабатывать больше 80 тысяч рублей в месяц" И суть темы в том, сколько должен быть минимальный доход всей семьи, чтобы и ипотеку потянут и "без трусов не остаться". В статье так и написано "Рекомендованный доход семьи для выплаты среднего ипотечного кредита составляет 80,7 тысяч рублей.... так сообщает «ТАСС» со ссылкой на материалы Национального бюро кредитных историй (НБКИ)"
Знаете😀, вот когда точка зрения оппонента не нравится, но аргументов нет, и вот в бессильной злобе рука сама тянется к "дизлайку". Если оппоненту есть что сказать, то он это выскажет словами, попытается аргументировать свою позицию.
Вообще - то, если недвижимость куплена в ипотеку, то пока кредит не погашен, она находится в залоге у банка. Информация об этом заносится в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. То бишь, она в обременении у банка, и когда ипотека полностью перед банком будет закрыта, то после этого банк сообщит в Росреестр, что долга нет. И запись о том, что недвижимость в ипотеке, удалят. Это называется снятием обременения.отсюда вывод, пока у тебя ипотека-квартира пока у банка. А до этого семья возможно снимает квартиру. что более вероятно, ну или проживает у чьих-либо родственников.
Мне вот нравиться эта фраза "Такой отказ работодатель обязан представить в течение 7 рабочих дней с момента запроса." Работодатель обязан то, работодатель обязан это. Вот бывает, примут какого-нибудь мудака и все, страдает работодатель, и коллеги, а суд на стороне этого мудака. Дак может суд себе этого мудака трудоустроит на работу и сам с ним валандается?
Ага, особенно в съемной квартире)), своей же нет
И я такая:"хо-хо-хо".....
Ну, ибо нечего предпринимательницам плодиться и размножаться (это был сарказм)
будем ждать продолжения истории)