Евгений Бурденюк
Блог
🏥 Роль медицинской коммерции как «точки притяжения» для объекта
Медицинские арендаторы — это не просто «еще один сервис». В торговых центрах и стрит-ритейле они все чаще работают как стабилизатор трафика и аренды: дают регулярные визиты, «дневной» поток и более предсказуемую модель, чем часть классического ритейла.
🎓 Потенциал образовательных форматов (школы, курсы, детские центры) в РФ — почему это «длинные деньги» для недвижимости
Образование — один из самых устойчивых потребительских сегментов: даже когда люди режут необязательные траты, они часто продолжают платить за то, что связано с детьми и «будущей профессией». В России это видно по тому, что допобразование стало массовым и продолжает расти по охвату.
Почему часть инвесторов боится регионов — и правы ли они
Страх регионов у инвесторов обычно не про «плохо в регионах», а про риски выхода, качества актива и устойчивости спроса. Где-то эти риски реальны, а где-то — наоборот, именно регионы дают лучшие условия входа.
🏭 Регионы, где экономика держится на одном работодателе — риски для инвестора
В России это явление чаще всего видно через моногорода: монопрофильные муниципалитеты, где более 20% трудоспособного населения работает на одном градообразующем предприятии; в официальной рамке — 321 моногород.
Коммерческая недвижимость в новых ЖК без инфраструктуры
Коммерция в «спальных» новостройках без нормальной инфраструктуры сейчас выглядит как высокорисковый, но уже массовый сегмент: спрос есть, но до заполняемости в формате «под домом всё есть» большинству проектов далеко.
Маркетинг в офлайне: считаем не только чеки 🧾
Ключевая ставка пошла вниз: как меняется поведение инвесторов
В июне 2025 года Банк России впервые за три года снизил ключевую ставку — до 20% годовых. Для экономики это сигнал смягчения монетарной политики, а для инвесторов — знак, что эра высоких депозитных ставок подходит к концу. Теперь бывшая «тихая гавань» теряет привлекательность, и капитал начинает искать новые точки применения.
ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЦИЮ ДОСТИГЛИ РЕКОРДА
Преображение городской среды: лучшие предприятия торговли и общепита Новосибирска🥇
☀️Лето зовёт: как арендаторам заявить о себе на фестивалях
Цифровой рубль — не инвестиция. Не попадитесь на обман!
❗️Мошенники активизировались — в соцсетях и мессенджерах предлагают «вложиться в цифровой рубль» для гарантированного дохода. На деле это просто попытка выманить деньги.
Площадь в ТЦ Новосибирска дорожает вдвое 💰
🔒 «Мираторг» закрывает магазин на Красном мосту — что это значит для ритейла?
🎯 Иностранные бренды возвращаются: кто первый, тот и в дамках
Как оптимизировать расходы и увеличить доходы ТЦ: реальный кейс
Давайте сегодня поговорим про банки и кредиты. Стоит ли кредитоваться — и если да, то когда?
Процентные ставки — вызов или возможность?
Ставки по кредитам снова под 30% годовых. Кажется, это безумие? Но когда мы запускали первый бизнес, ставки были такими же — и это не остановило нас тогда. Не останавливает и сейчас.
А вы заметили, что мы сделали ребрендинг? 🤔
У нас получилась целая история
Друзья, отличные новости!
По решению Управления Министерства юстиции по Москве официально зарегистрирована Ассоциация малых торговых центров!
