Блог
⚡️ Топ-8 надежных облигаций с высокой доходностью
Аналитиков развелось чуть ли не больше, чем выпусков облигаций, и это здорово, когда много мнений. В этот раз смотрим на список от аналитиков сервиса Рамблер Личные финансы, которые выбрали и хорошие выпуски, и спорные. А я как раз продолжаю искать, чем заменить погашающиеся облигации.
🚀 Галя, у нас отмена роста рынка! Снова бурим дно. Рубль на высоте. Новый ключ на 16,5%. Дивидендная засуха, облигации, санкции. Воскресный инвестдайджест
Отмена встречи в Будапеште уронила рынок, так что новая ключевая ставка вообще чуть ли не осталась незамеченной. Радостных события мало: новые санкции, дивидендная засуха, инфляция разгоняется, твиты Трампа недружелюбные… Неужели переговоры теперь на холде? Вполне вероятно. А вот вы вообще невероятные! Ловите свежий дайджест.
🕋 ЗПИФ Современный Арендный Бизнес 3 (САБ 3) от СФН — крепкий середнячок для пассивного дохода
Еще один квальский фонд недвижимости от СФН, и еще один фонд, о котором мало информации. Первый — Современная Коммерческая Недвижимость, про который я уже писал, и вот Современный Арендный Бизнес 3, который очень на него похож. А вот и посмотрим, чем похож, а чем нет.
🏠 Снижаются ли ставки по ипотеке? Когда ждать восстановления спроса? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, что происходит со спросом, а также посмотрел, снизились ли рыночные ставки по ипотеке.
🗝 «Наш подход осторожный, аккуратный» — возьмет ли ЦБ паузу в снижении ключевой ставки?
Перед заседанием ЦБ по ключевой ставке настроения намного пессимистичнее, чем в прошлый раз, когда эксперты наперебой давали прогнозы по снижению. Теперь — мрак и депрессия. Многие эксперты не верят в снижение, но и снижение ключа на 1% тоже вероятно.
🚗19,5% на автокредитах. Свежие облигации АФ Банк 1Р16 (фикс) и 1Р17 (флоатер) на размещении. Двойной форсаж!
Банк дважды автомобильного отечественного автозавода снова идет к инвесторам за деньгами. Сразу два выпуска: фикс и флоатер, оба доступны неквалам. Ну а теперь прокатимся.
🛢️ Где дивиденды, Сургутнефтегаз? Стоит ли покупать префы Сургутнефтегаза под пассивный доход? Дивидендная политика, показатели, перспективы
Если вас попросят описать Сургутнефтегаз тремя словами, какими они будут? Мои такие: нефть, газ, кубышка. Продолжаем дивидендные разборы и сегодня смотрим, что по дивидендам у самой крупной нефтегазовой кубышки России.
💸 Топ-9 облигаций от Совкомбанк Инвестиций: 5 фиксов и 4 флоатера
Есть два стула. Они с фиксами, другой с флоатерами, на какой сядешь? Или сразу на оба? Ведь разворот ДКП может стать не разворотом, а движением по кругу, поэтому инвесторам могут пригодиться в портфелях не только фиксы, но и флоатеры, которые в моменте дают большую доходность. Аналитики Совкомбанка сделали свой выбор, а мы с вами на него посмотрим.
🚀 Рубль жестит, Будапешт-ралли, очередной рекорд цен на жилье. Конец дивидендного сезона, облигации, сделка. Воскресный инвестдайджест
У нас тут всплытие со дна на Будапешт-ралли, недвижка снова побила рекорд по стоимости, а Трамп хочет сделку. Также есть новые облигации и рубль, который жестит. Кто знает, вдруг после Будапешта все будет замечательно. А вы замечательные уже сейчас и всегда! Ловите свежий дайджест.
🏦 Лучшие акции банков для пассивного дохода
Инвестор должен знать в первую очередь два банка: тот, в который нужно инвестировать (Сбер) и тот, в который не нужно инвестировать ни при каких условиях (ВТБ). Но особо любознательные должны знать вообще всё про банки, акции которых торгуются на Мосбирже.
⚡️ Доход каждый месяц как зарплата: 10 надёжных облигаций с ежемесячными высокими купонами
Похоже, с разворотом ДКП немного забуксовали, так что доходности фиксов постепенно приходят в норму. Самое время посмотреть, что есть с ежемесячными купонами, но только без жести и с высоким рейтингом. Чтоб стабильно — как зарплата каждый месяц.
💼 Мой портфель акций на 16 октября 2025
Уже середина осени, а середина ли дна или нет — неизвестно. Портфель акций увеличился в количестве акций, но уменьшился в стоимости. Посмотрел, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 2,621 млн рублей.
🏆 Пополнил брокерский счёт на 200 000 в октябре. Попал на распродажу, увеличил пассивный доход. Что купил? Часть 1
Октябрь решил продолжить славную сентябрьскую традицию обвала, так что инвесторы смогли посетить очередную распродажу. Ну и я в их числе, так что самое время посмотреть на покупки первой половины октября. Также приходят купоны, рента и дивиденды (ФосАгро, Яндекс и Т-Банк заплатили), все они были реинвестированы. Итак, что удалось купить?
🏔️ Инвестировал только в длинные ОФЗ 10 лет — что из этого вышло?
История, после которой вам захочется, чтобы ДКП уже стала мягкой и пушистой. Фиксослав Минфинов всегда был надёжным человеком и с детства любил фильмы про Джеймса Бонда, поэтому решил инвестировать только в надёжные облигации. Поскольку цель его была накопить капитал к пенсии, он выбрал длинные ОФЗ. Получилось ли у него обогнать рынок?
🏦 10 самых длинных ОФЗ с переменным купоном — лучшие флоатеры Минфина для пассивного дохода
Недавно смотрели длинные государственные фиксы. А какие длинные ОФЗ-ПК выбрать, чтобы получать актуальные купоны ежемесячно? Выбрал 3 оптимальных длинных выпуска ОФЗ и 7 дополнительных для увлекающихся инвесторов, которые будут приносить купоны ежемесячно.
🚀 Недвижимость по цене звездолета. Рубль творит дичь. Акции бурят дно, дивидендный мини-сезон, облигации, рост цен. Воскресный инвестдайджест
Плохие времена закончились, начались времена ещё хуже — это я про акции с облигациями, но уж точно не про рубль, который снова окреп. И не про недвижимость, которая стала стоить дороже звездолёта. Дивидендный сезон только начался, и вот уже скоро закончится, крутая была вечеринка. Вы тоже крутые, ловите же свежий дайджест.
🦸♂️ Где кроется доходность 30%? 10 высокорискованных облигаций
Были же времена, когда в облигациях легко можно было найти доходность 30% и даже больше. Сейчас сделать это намного сложнее, и ради такой доходности придётся принять на себя очень большие риски. Посмотрим, где и какие.
🎈 5 акций под дивиденды на ближайший год от Альфа-Банка
Для долгосрочных инвесторов дивиденды являются ключевым элементом инвестиционной стратегии. А для экспертов из Альфа-Банка выбрать 5 лучших акций, готовых в течение года порадовать своих владельцев щедрыми выплатами, проще, чем два шара в одну лузу закатить.
🐼 Топ-10 юаневых облигаций для защиты от девальвации. Доходность до 15% CNY
Рубль каждую неделю делает попытки ослабеть, рано или поздно это должно произойти. Впрочем, высокая ключевая ставка продолжает сдерживать эти попытки, а эксперты уже почти целый год только и говорят, что ждут девальвацию. На случай, если она реально произойдёт, можно рассмотреть юаневые облигации.
💼 Мой портфель недвижимости на 8 октября 2025 (ЗПИФ)
Что по железобетону? У меня за последние 2 недели есть небольшие изменения в портфеле, так что пора посмотреть, как идут успехи у моей недвижимости и что внутри какие доли занимает, а также обдумал планы на ближайшее будущее. Размер ЗПИФн-портфеля составляет 639 тысяч рублей, и в нём один новый фонд.
