Учет в строительстве

Модернизация и ремонт (продолжение)

Порядок отражения в учете затрат на модернизацию.
Модернизация и ремонт (продолжение)
Иллюстрация: Alex Umbelino/pexels

В последней «зимней» (от 28 февраля) публикации было отмечено, что, порой едва различимая, разница между ремонтом (особенно капитальным) и модернизацией (или реконструкцией) объекта основных средств должна быть видима не нам, простым бухгалтерам, а господам инженерам.

Также хотелось бы отметить, что в настоящее время модернизацией (реконструкцией) движимого имущества на практике мало кто занимается.

Нет большого смысла переделывать швейную машинку Зингера в колхозную сноповязалку. Машинку выгоднее продать, а сноповязалку – купить.

И в подавляющем большинстве случаев приведение в порядок сломавшегося транспорта, станка и пр. – это ремонт.

Какие-то новые, ранее ему не присущие, функции у такого объекта не возникают.

Было довольно много арбитражной практики (но уже десяти-двенадцатилетней давности), где суды приходили к выводу, что, например, установка газового двигателя, в дополнение к ДВС или дизелю, не является модернизацией автомобиля, несмотря на все желания налоговиков, а ремонтом.

По всей видимости, в последние годы такие желания у них возникают крайне редко, что и привело к отсутствию судебных споров по этой теме.

Ну и перейдем тогда непосредственно к рассмотрению отражения в учете капитальных вложений в уже имеющийся в организации объект основных средств.

И начнем с того, что такие капитальные вложения должны быть оформлены решением руководства организации – протоколом совещания, решением, приказом и пр.

Допустим, руководство приняло решение о глобальной переделке принадлежащего ей производственного здания. На основании этого решения издан соответствующий документ, в котором определены цели и поставлены задачи.

И эти задачи успешно (а когда и не очень) решаются.

Самостоятельно (или с привлечением сторонних организаций) разрабатывается проект этой самой глобальной переделки, в котором определяется (приблизительно) и сумма предполагаемых затрат. Затем заключается договор с подрядчиком (или генеральным подрядчиком), который будет непосредственно что-то ломать, а что-то строить.

Все возникающие (пока еще только бумажные) затраты, непосредственно связанные с подготовкой к модернизации (реконструкции), бухгалтерия будет отражать, как капитальные вложения, то есть по дебет счета 08.03 (в соответствующей аналитике).

Потом в один прекрасный день объект перестает использоваться по прямому своему назначению, и в дело вступают строители.

И сразу вопрос: – А как начислять амортизацию по объекту, который начал модернизироваться?

В ПБУ 6/01 (п. 23) было сказано, что начисление амортизации по объекту основных средств приостанавливается в период восстановления объекта, продолжительность которого превышает 12 месяцев.

Точно такая же норма дана и в п. 3 ст. 256 НК, согласно которой исключаются из состава амортизируемого имущества (не признаются основными средствами) объекты, находящиеся по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев.

А вот в п. 30 ФСБУ 6/2020 прямо сказано, что начисление амортизации по основным средствам не приостанавливается (в том числе в случаях простоя или временного прекращения использования основных средств).

На первый взгляд, можно сделать вывод, что с 2022 года по объекту основных средств, который модернизируется (реконструируется) года полтора-два, амортизация в регистрах бухгалтерского учета, тем не менее, продолжает начисляться.

Но это, как мне кажется, только на первый взгляд.

Повторю в очередной раз, что афиши следует читать до конца, включая и то, что написано мелким шрифтом.

Еще раз прочитаем п. 4 ФСБУ 6/2020, по которому объектом основных средств считается актив, характеризующийся одновременно следующими признаками:

...

...

в) предназначен для использования организацией в течение периода более 12 месяцев или обычного операционного цикла, превышающего 12 месяцев.

В рассматриваемой ситуации актив этот в течение длительного срока (изначально превышающего 12 месяцев) не может быть предназначен для использования в запланированных целях (для получения дохода). Он находится (будет находиться) в процессе своего улучшения (достройки, дооборудования, модернизации, реконструкции).

То есть данное имущество, первоначальная стоимость которого будет определена только после завершения вышеупомянутого длительного процесса, следует признать капитальными вложениями, согласно подп. «ж» п. 5 ФСБУ 26/2020.

Но для этого нужно, кроме того, что модернизация будет продолжаться более года, и полное прекращения его использования (эксплуатации).

Ежели объект все-таки как-то используется, например, переделывается только какая-то его часть, а в другой продолжается какая-никакая, но деятельность, то актив на этот период из состава основных средств исключению не подлежит. Следовательно, амортизация по нему продолжает начисляться, так же, как и до начала этой частичной модернизации.

То все точно так же, как и в предыдущие годы, в периоде действия ПБУ 6/01, и для целей налогообложения*.

Ст. 256 НК п. 3. Из состава амортизируемого имущества в целях настоящей главы исключаются основные средства:

находящиеся по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев, за исключением случаев, если основные средства в процессе реконструкции или модернизации продолжают использоваться налогоплательщиком в деятельности, направленной на получение дохода.

Таким образом, при одновременном выполнении этих двух условий (полное прекращение использования объекта в связи с его модернизации на срок более года) актив подлежит исключению из состава основных средств в регистрах бухгалтерского учета (и амортизируемого имущества) и должен быть признан затратами на капитальные вложения.

Запись на дату начала этого факта хозяйственной деятельности (прекращения использования объекта) должна быть:

  • Дебет счета 08 Кредит счета 01.

Накопленная амортизация по этому объекту (равно как и обесценение, если оно было определено) не списывается, так как актив не выбывает из организации, а временно переквалифицируется в другой вид.

Вот зачем надо было так запутанно изложить вполне реальную ситуацию, ответа дать не могу.

И еще раз повторю, что все вышеизложенное – моё личное мнение.

Поэтому жду конструктивную критику и аргументированные возражения.

Начать дискуссию

Для борьбы со страховыми мошенниками в ЦБ могут появиться специальные следователи

Страховые компании считают, что новый орган расследования упростит борьбу с мошенниками.

Как заполнить ЕФС-1 с учётом последних изменений. Конспект вебинара с видео и тестированием

«Клерк» приготовил для вас подарок — мы открыли для вас полный бесплатный доступ к конспекту вебинара. Поможем вам разобраться, что нового в заполнении ЕФС-1 и дадим 16 примеров заполнения электронной трудовой книжки.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
1

НДС при УСН в 2025 году: 27 вариантов

В зависимости от размера доходов за прошлый и текущий год будут разные варианты с НДС на УСН. Смотрите их в нашей таблице.

НДС при УСН в 2025 году: 27 вариантов
14

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Обзоры для бухгалтера

Налоговики освободили рабов, обложение Питерского форума, отмена налога на чаевые в обзоре

Хотя налогового следа в покушении на Трампа обнаружить не удалось, новости о нем будут. Налоговый дайджест за 15.07.2024.

Директор в тюрьме — что делать бухгалтеру? Непридуманная история 👮‍♂️«Ночной бухгалтер» № 1724

Если директор попадает в СИЗО, а у бухгалтера нет возможности уволиться, как поступить? Упрощенцы, потерявшие право на УСН в 2024 году, получат шанс вернуться на нее в 2025. Долго говорите по телефону или получаете много смс-ок? Вам могут заблокировать платеж в банке.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру

Корпорация МСП и ЦБ будут обмениваться данными о микрофинансовых организациях

Представители малого и среднего бизнеса могут оценивать организации, которые предоставляют льготное финансирование. Сам же ЦБ получит статистику, чтобы управлять рисками МФО.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Валюта

Центробанк больше не будет публиковать статистику внебиржевого валютного рынка

Чтобы ограничить санкционное влияние, регулятор больше не будет информировать о торгах долларом, евро и юанем.

Госзакупки

Экспертиза цен на госзакупках помогла сэкономить больше 11 млрд рублей

Профильный департамент Москвы провел экспертизу начальных максимальных цен на госзакупках. Это позволило сэкономить свыше 11 млрд рублей.

Срок подачи льготных заявок в Роспатент увеличат в два раза

Теперь у патентообладателей будет не шесть, а 12 месяцев, чтобы запатентовать обнародованное изобретение.

НДС

Отдельные операции по продаже товаров ЕАЭС через электронные площадки облагаются НДС в связи с принятием закона № 100-ФЗ

29 мая 2024 был принят закон № 100-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», который несколько расширил перечень операций, облагаемых НДС в России. К ним были отнесены отдельные операции по продаже товаров ЕАЭС через электронные торговые площадки.

Отдельные операции по продаже товаров ЕАЭС через электронные площадки облагаются НДС в связи с принятием закона № 100-ФЗ

❗️ Уже началось обучение в летней школе бухгалтера! Присоединяйтесь

Сегодня, 15 июля, последний день, когда вы еще можете приобрести любой курс повышения квалификации, а также курсы профпереподготовки для бухгалтеров на УСН и финансовому менеджменту со скидками до -78%. Выбирайте курс и приступайте к обучению!

Инвестиции

«БКС Мир инвестиций» запретил выводить тенге с брокерских счетов

Ограничения для инвесторов начали действовать с 15 июля. Они не смогут переводить средства с брокерских счетов на реквизиты внешних банков, в том числе и на счета БКС Банка.

НДФЛ

С водителя надо удержать НДФЛ за суточные свыше 700 рублей

Для сотрудников с разъездным характером работы установлен необлагаемый максимум для суточных. Это 700 рублей в день.

4
Социальный вычет

Как заполнить справку для соцвычета по НДФЛ на медуслуги

С 2024 года ввели новую форму справки о стоимости медицинских услуг, на основании которой можно оформить социальный налоговый вычет по НДФЛ. Но в порядке ее заполнения есть неясные моменты.

1
Отчетность

Полный перечень отчетов за второй квартал: что сдавать организациям на ОСНО во второй половине июле

Что организации на ОСНО должны сдать до конца июля.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Общество

Авиабилеты подорожали на 9%

Сильнее всего стоимость авиаперелетов выросла в марте: тогда билеты подорожали на 22%.

Кредитование

НБКИ: молодежь стала чаще брать микрозаймы

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-мае 2024 года в структуре выданных микрозаймов увеличилась доля только тех заемщиков, возраст которых не достиг 30 лет.

За электропогрузчик тоже начислят транспортный налог

Налоговая база по транспортному налогу считается как мощность двигателя транспортного средства в лошадиных силах.

Счета-фактуры

В рознице не надо выставлять счета-фактуры

Розничным покупателям выдают кассовый чек с НДС, а не счет-фактуру.

Интересные материалы

Обзоры новостей

⚡️ Итоги дня: Северная Корея начнет поставлять яблоки, на Евро-2024 хотят заработать 2,4 млрд евро, мигрантов в России попросят не шептаться на родном языке

Подготовили обзор главных событий дня — 15 июля 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.