На встрече выясняется, чтобы избежать налога 450 000 ₽ риэлтор предложил продать квартиру с занижением и половину стоимости оформить, как неотделимые улучшения.
Да ещё на эту сумму "нарисовать" покупку строительных материалов и отделочных работ для защиты от налоговиков.
Все эти бумаги оформили юристы агентства недвижимости.
Из моей практики, занижателей "СДАЮТ" банки, покупатели, в некоторых случаях Росфинмониторинг и даже сами продавцы по ошибке отправляют договор с неотделимыи и улучшениями в налоговую.
Расходы на ремонт квартиры нельзя учесть при продаже квартиры, купленной по ДКП. Вся работа юристов над договорами бесполезна и с опасными налоговыми последствиями.
В итоге, сделку отменили. Составили план действий и всего за 2 месяца реализовали его. Сохранили клиенту нервы и 450 000 ₽ со 100% гарантией.
Вывод: всегда есть ЗАКОННЫЕ СПОСОБЫ ИЗБЕЖАТЬ НАЛОГА и перед сделкой их намного проще подобрать.
Комментарии
3Автор сгущает краски
что за бред🤦♂️
Законные способы уменьшения налога есть не всегда. Хотелось бы узнать, что предприняли в данной ситуации. Может просто продавец не знал о своем праве на какой-нибудь вычет.